据贝壳找房武汉站统计数据显示，2018年10月第1周（10.1-10.7）武汉全市新建商品住宅成交3960套，环比减少16.95%，成交面积达43.58万平米，环比减少15.17%。
图 | 10月第1周成交数据
从日度走势看，由于十一长假的影响，本周（10.1-10.7）的日成交逐渐回落，10月2日成交量到顶，达851套；10月5日成交量触底，仅309套。
图 | 10月第1周成交详情
此外，2018年9月武汉全市新建商品住宅成交12914套，同比减少21.03%，环比减少22.69%；成交面积达13.93万平米，同比减少18.36%，环比减少22.28%。
图 | 2018年9月份成交情况
10月1日上午9时，武汉轨道交通7号线、11号线东段一期、武汉长江公铁隧道同步开通试运营。随着上述三大工程投入使用，武汉市地铁通车里程将达到288公里，共有10条线路和199座车站。
图 | 7号线一期示意图
图 | 11号线东段示意图
图 | 武汉地铁线路示意图
9月29日，武汉土地市场原计划有6中地块网上挂牌，其中P（2018）093地块延期至10月24日，P（2018）096号地块延期至1月31日，剩余4宗地块竞拍结果如下：中建三局和湖北铁投底价分获新洲阳逻两住宅地块；东西湖两宗地块则被三镇实业和首开集团控股公司分别拿下。
土拍结果：
中建三局以底价16800万元竞得P（2018）091号地块，成交楼面地价988.18元/平。
湖北铁投大桥地产开发有限公司以底价84605万元竞得P（2018）092号地块，成交楼面地价3068.27元/平。
武汉三镇实业房地产开发有限责任公司以80150万元竞得P（2018）094号地块，楼面地价6444.79元/平。据天眼查显示，该企业为武汉城投集团关联企业。
武汉强华房地产开发有限公司以78720万元竞得P（2018）095号地块，成交楼面地价6445.85元/平。据天眼查显示，该企业为北京首开关联企业。
图 | 9月29日土拍结果
9月30日，武汉土地市场原计划有5宗地块挂牌，其中P（2018）097和P（2018）098号地块延期至10月31号，P（2018）099号、100号地块延期至10月31日现场挂牌，仅剩P（2018）087号东西湖网安公寓地块被现场挂牌出让，而该地块由武汉临空港集团有限公司以底价竟得。
土拍结果：
武汉临空港集团有限公司以底价107200万元竞得P（2018）087号地块，成交楼面地价9364.58元/平。
来源 | 武汉市国土资源和规划局网站
2018年度积分入户受理工作于10月1日启动。与去年一样，申请时间从10月1日8时30分至10月31日17时30分。10月1日可在网上申请，10月8日起可到窗口申请。（来源于平安武汉微信公众号）
10月1日至10月31日为申请受理期，11月1日至11月20日为职能部门审核期，11月底根据入户指标和申请人排名情况确定入户人员名单并公示，12月份开始办理入户手续。
10月8日，武汉市蔡甸区拟将绿地美湖100套大学生安居房以低于合同备案价20%面向符合条件的大学生出售，今日起想要购买该房的留汉大学生可以进行登记啦。（来源于蔡甸区政府门户网站的公示公告）
据了解，申请购买需符合以下条件：毕业5年内的大学毕业生（取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的全日制大专及以上学历），拥有武汉市户籍(不包括学校集体户口)，在武汉市创业就业满1年，家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
购房登记时间从今日起至2018年 10月22日17:30。申请者可以前往绿地美湖的营销中心，武汉市蔡甸区知音湖大道和天鹅湖大道交汇处，267路公交车天鹅湖大道曙光村站。而开盘时间及符合购买条件的人员名单将在蔡甸区政府官方网站另行公布。
刚刚过去的国庆假期，多地楼盘因降价引来业主的维权。
合肥，“某某院子”单价从2万/平降至1.5万/平，引发老业主所谓“维权”行动。
杭州，某楼盘二期降价40万，老业主也愤怒地要求“还我们的血汗钱”。
江西上饶，某楼盘单价由1万/平（带装修）降至7000元/平（毛坯），引起大量业主维权，打砸售楼处。
上海，某项目备案均价从3.5万/平降至2.6万/平。“遭到暴击”的购房者也去售楼部“热闹”了一把。
在武汉，近期也有少数楼盘也出现了“降价”或者“变相降价”的情况。
光谷某盘装修改毛坯，毛坯均价为24000元/平，装修价格为3500元/平，建面约143平的房源可少付50多万。
青山某盘，以员工内部价为名，带装修价格从30000元/平变为26000元/平-27000元/平。
硚口和江汉区的个别楼盘也出现了降价的情况。
目前，武汉楼市虽有部分楼盘出现价格波动，但是购房者的整体情绪还相对较稳定，没有出现其他城市的“集体维权”。大致上，原因有以下几点：一方面是因为这些降价楼盘还只是以“点”的形式存在没有扩大到“面”的层面，另一方面这些楼盘“降价”并没有很直接，而是通过装修改毛坯或者员工内部价等套路进行，光谷某盘更是直接承诺前期购房的业主如果想选择毛坯可以退钱，从而避免了矛盾的激化。回顾这些“降价”楼盘的情况，不难发现：开发商对购房者的情绪把握较准，没有明降，而是采取“迂回策略”来进行“变相降价”，给购房者预留了一点缓冲的余地。
说完了一周楼市，下面是小编给大家推荐的几个在售楼盘，有购房需求的可以关注一下。
注：1、本信息采集于2018年10月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
3、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
4、地铁信息来源于武汉市地铁官网。
5、除了清江山水和朗诗西海岸，其他楼盘卡片使用的图片均为效果图。
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