生于1988年，今年的光谷三十而立了。
光谷作为武汉重要的发展区位，坐拥资源和地段两大优势，使得不少购房者纷纷选择在光谷置业。
下面就跟着选房师去了解了解光谷南。
一、区位：位处光谷中央商务区延长线 交通地位不可撼摇
光谷南东起光谷大道—沪蓉高速，西至民族大道—汤逊湖，北接三环线，南接外环线，在地理位置上，光谷南是光谷以南区域，包括汤逊湖、藏龙岛、大学园和金融港4个板块。
光谷南在光谷中央商务区轴线延长线上，以关山大道为轴心的“三纵”（民族大道、关山大道、光谷大道）向北连接光谷北区域，向南联通光谷南区域。
图 | 光谷南区域
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
二、企业：四园一港扎根光谷南 高科技人才云集
光谷南板块内，汤逊湖北岸隶属于东湖高新区，区内分布着四大科技园+一港：长城科技园，武汉理工大学科技园，华中科技大学科技园，武汉大学科技园，光谷金融港。这一片的房地产业中，商务楼明显比汤逊湖南岸的多。而相对于汤逊湖北岸，其南岸隶属于江夏区，集中着大量的住宅和厂房。
三、交通配套：公交为主有轨电车为辅
1、公交：405、732、903、718、758、789、759等公交线路是光谷南的居民日常出行最常选择。
2、有轨电车：有轨电车T1和T2都集中在金融港周边，南北向的T1线由一段单环线和一段双线组成，单环线经关山大道、珞喻路、珞雄路、步行街北路围合而成，线路长度为2.565公里，设站4座。双线起点位于关山大道东侧，沿关山大道东侧、三环线南侧、光谷一路路中、光谷大道北侧走行，终点位于光谷大道北侧。
东西向的T2线西起汤逊湖城铁站，沿天恒路、大学园路、三环线、武黄高速、神墩五路、光谷七路走行，终点位于光谷七路与九峰一路相交处，覆盖大学园、金融港、二妃山、光谷、生物医药园、未来城启动区，支撑518平方公里的大光谷主轴外扩。
3、地铁：2号线南延线（光谷广场-佛祖岭）经过的是目前光谷人口最密集的区域之一，衔接光谷广场、光谷一路、光谷火车站、光谷金融港和光谷南片区，同时也衔接了11号线东段、光谷南区域的有轨电车T1线路，以及通往光谷南汤逊湖/庙山片区的有轨电车T2线路，是光谷片区目前比较重要的地铁线路。该线路的通车将很大程度上缓解光谷人民出行难的局面，也将一定程度释放光谷广场地铁站的巨大人流压力，对光谷区域发展和人民生活有着极其重要的作用。
此后，光谷南将汇聚地铁、有轨电车、快速公交等各种出行方式，加上四通八达的高架桥等城市路网，可以方便快捷到达武汉三镇。
四、商业配套：商业配套日趋完善
光谷南靠近光谷天地、金融港、纸坊城区，周边成熟的社区也较多，商业和市政配套较为完善，庙山片区更是拥有武商量贩和中商平价两大商超以及罗马春天奥特莱斯，整个区域的宜居氛围相对良好。
五、教育资源：多所学校扎堆 教育资源丰富
光谷二小、光谷实验中学，华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校，武汉海淀外国语学校、武汉枫叶学校、华师一附中等均坐落于光谷南片区，教育资源丰富。虽然多为收费较高的私立学校，不过有总比没有强。
除了这些，光谷南还囊括了包括湖北经济学院、武汉传媒学院、软件工程职业学院、武昌理工学院等高校。
六、医疗配套：人民医院造福光谷南 四大医院辐射光谷
光谷之前医院资源缺乏，后来随着外来人口的不断增多，光谷经济的不断发展，越来越多的医疗资源往光谷汇集，目前光谷南有武汉大学人民医院光谷分院，光谷东有同济医院光谷分院、光谷核心有武汉市第三医院、湖北省中医院光谷院区，四大医院辐射整个光谷，医疗配套逐渐完善。
七、生活配套：湖景资源丰富 环境优美宜人
坐落于光谷中央商务区延长线上的光谷南，大都被大大小小的湖泊环绕，因此，光谷南大部分的住宅都是沿湖而建，汤逊湖也在此区域，那里烟波浩渺，湖景秀丽怡人，是整个光谷区域很值得一看的地方，所以环境因素是光谷南版块内一个比较突出的卖点。
图 | 汤逊湖湖景
八、房源：庙山、藏龙岛片有盘加推 高层、洋房、别墅混搭
目前，光谷南已集结了保利、金地、当代、中海、联投、雅居乐、广信、碧桂园等多家品牌房企。近期，光谷南中，庙山地区和藏龙岛地区都有房源可加推。
5、6月份加推楼盘：
武汉雅居乐花园：预计5月底6月初加推1、2号楼89-115平高层，8、9号楼108-143平复式，预计均价12800元/平米。
招商东城华府：预计6月加推G13-G15号楼86-169平高层，预计均价16000元/平米。
广信万汇城：预计5-6月加推，已遣散销售团队，推出户型不明，楼栋不明。
长投绿城蘭园：预计2018年5月推出20号楼96-116平毛坯房源。
泊樾府：1、6、7、8、11号楼约109-160平毛坯房源在售，均价10000元/平。
光谷南区域优劣势
优势：
1、光谷南是目前光谷片区新房价格偏低的区域，价格便宜且湖景资源较好；
2、教育资源丰富，多所高校坐落于光谷南片区；
3、楼盘定位刚需，比较适合刚需人群居住；
4、金融、科技人才云集，素质高包容性强。
劣势：
1、夏季汛期片区容易淹水导致停水停电；
2、目前主要自驾及公交出行，有轨电车是鸡肋，出行费时费精力；
3、藏龙岛、庙山无地铁覆盖，出行仍然艰难。
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