揭秘：大武汉这10个楼盘到底有什么好？
有那么一些楼盘，即便你买的不是它，身边总有人会提起它，你同事没买，总有亲戚朋友买了，这种“隔壁家”的楼盘被武汉大众熟识程度之高不容小觑。就像娱乐圈总有一些明星红得发紫一样，武汉楼市也是如此，总有那么几个楼盘非常耀眼，传播度高，让购房者不能忽视，甚至想一窥究竟。
揭秘：大武汉这10个楼盘到底有什么好？
2018-07-30
保利上城（销售状态：待售，开发商：武汉常阳润力房地产开发有限公司）
图丨效果图
优势：
1.湖北保利品牌开发商，对房屋质量有保证。处于武昌新二环的位置，又靠近主干道，距离市区较近。
2.距离公交站点和地铁5号线江国路站的地铁口均在200米内的范围内，是真正交通方便。
3.白沙洲整体环境堪忧，保利上城门前的武梁路是新修好的道路，整体路面平整干净整洁，比起烽胜路的环境来说，好太多。
劣势：
1.小区未采用人车分流，对于小区居住的老人、孩子安全隐患增加。
2.一期交房有维权事件发生，对于前期承诺的公共装修部分，未达到业主要求。
保利新武昌（销售状态：待售， 开发商：武汉林云房地产开发有限公司）
图丨效果图
优势：
1.保利品牌开发商，对房屋质量有保证。处于武昌新二环的位置，又靠近主干道，距离市区较近。
2.距离公交站点和地铁5号线江国路站的地铁口均在200米内的范围内，是真正交通方便。
劣势：
1.南北两面还建房，东西两面铁路和高架，小区噪音污染严重。
2.次次交资料的幺蛾子的太多，买到几率不大，套路多。
华润翡翠城（销售状态：待售，开发商：武汉美丰采房地产有限公司）
图丨效果图
优势：
1.从位置和交通上来说，位于硚口区三环内，挨着三环边和古田二路。自驾的话其实是非常方便的。
2.再说配套，目前来说配套就是周边的小区，项目自身的配套的话就是一期小区的2万平商业和一所幼儿园，另外规划的商业综合体目前尚未动工。
3.自身是华润地产开发的，华润地产也算是比较有实力的。
劣势：
1. 现阶段没有地铁规划，出行靠公交。
首地云梦台（销售状态：待售，开发商：武汉首地兴业房地产开发有限公司）
图丨效果图
优势：
1、江岸区塔子湖板块，片区发展较成熟；
2、 酒店式入户大堂，地下车库也是精装标准，高档大气；
3、毛坯房源；
4、小区内含9千多平公园园林，环境好；
5、小区的停车位比较充足。
劣势：
1、物业费较贵；
2、自身商业体量少。
中建大公馆（销售状态：待售，开发商：武汉菩提城置业有限公司）
优势：
1.137万平方米的超大体量，商业体量也多达32万平米，是和清江山水一样的百万平大盘。
2.地处光谷核心，周边科技公司较多，商业、交通资源齐全；
3.纯毛坯，在武汉现在遍地都是带装修的楼盘中比较有优势；
4.中建质量让人放心，品质比上不足比下有余。
劣势：
1.都是超高层房源，居住密度大，部分塔楼户型朝向和设计不好；
2.物业费贵，服务品质口碑一般；
3.地铁离项目较远，附近交通拥堵。
泛悦城（销售状态：待售，开发商：武汉洺悦房地产有限公司）
图丨效果图
优势：
1.地段位于光谷核心区域，地铁直达项目商业内。
2.大品牌开发商，产品品质有保障。
3.项目内外双园林，超高绿化，居住舒适度高。
劣势：
1.交房等待时间较长
2.部分楼栋楼层太高，居住舒适度有所降低
琨瑜府（销售状态：待售，开发商：武汉华润置地葛洲坝置业有限公司）
图丨效果图
优势：
1. 地段位于光谷核心区域，周边资源丰富，生活方便。
2.华润品质好，产品品质有保障。
3.项目是毛坯交付，装修可以自己设计。
世界城香榭丽舍（销售状态：待售，开发商：武汉世界城置业有限公司）
图丨效果图
优势：
1． 与关山大道有50米宽的广场，缓解道路噪音污染
2． 地处光谷繁华地段，交通方便，距离地铁2号线光谷广场站较近。
3． 配套齐全，自带商业体配套——光谷步行街。
劣势：
1.项目南面是三医院，有医院污染。
2.地处繁华闹市，交通拥堵
城投四新之光（销售状态：待售，开发商：武汉市新天澜置业开发有限公司）
图丨沙盘实景图
优势：
1.门口就是市政公园，自身商业资源完善，周边生活资源完善
2.路网发达，周边三地铁规划
3.户型通透、采光通风效果好
4.若推毛坯房源 价格有明显优势
劣势：
1.项目一期有一个加油站 不确定是否搬迁
2.若带装修，装修不能贷款，首付较高。
招商公园1872（销售状态：待售，开发商：招商局地产（武汉）有限公司）
图丨沙盘实景图
优势：
1、体量过百万平、生活配套成熟
2、两条主干道交汇，开车出行十分便捷
3、百年央企开发，口碑不错，毛坯房源均价低
4、户型通透，居住舒适
劣势：
1、1号楼南向可能有噪音
2、以大户型为主，总价偏高
注：
1，本信息采集于2018年7月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。
4、文中涉及的均为建筑面积。
5、文中涉及商业的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。
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