扶额！汉口纯新盘带装修入市，竟比隔壁老盘毛坯价更低！

招商一江璟城

项目区域：青山——红钢城

上一次开盘回顾：8号楼已于2019年3月28日开盘，在售建面约78-81㎡毛坯房源，均价约19000元/平。

本次开盘均价：19000元/平

小编点评：价格与前期价格保持一致，但此次推售的户型都是大面积，购房门槛较高，去化情况惨淡。项目地理位置算是洪山的成熟地段，商业配套、轨道交通、居住氛围等方面都比较有优势，硬伤就是项目附近有大烟囱，一定程度上影响居住环境。

招商樾望

项目区域：汉阳——四新

上一次开盘回顾：已于2018年6月25日开盘，推出2、4号楼，2号楼建面约130平、140平、162平，4号楼建面约118平，156平，159平房源，均价13500元/平，开盘房源已售完。

本次开盘均价：14200元/平

小编点评：时隔一年价格就上浮了700元，开盘当天售罄。项目位于汉阳二环到三环之间，地理位置较优越，毛坯盘，次次开盘都去化较好。项目一线临湖，四新板块内配套较全，但是户型上比较偏大，刚改的购房者值得关注。

清能正荣府

项目区域：黄陂——武湖

上一次开盘回顾：已于2019年6月2日开盘，主推建面约142-160平非毛坯洋房，均价约10573元/平米，开盘已售完，

本次开盘均价：9455元／平（装修2000元/平）

小编点评：此项目开盘节奏让人应接不暇，一个月内就开盘两次，当天开盘售罄。开盘当天同时开始新品登记，预计7月份加推新品。项目不限购，大品牌开发商，自带9900平商业，片区基本生活配套成熟。距离已通车的阳逻线高车站大概有1.5公里，现阶段出行自驾比较方便。

万科云城

项目区域：洪山——白沙洲

上一次开盘回顾：于2019年1月27日正式加推2、10号楼，主推建面约112-140平非毛坯房源，均价约16000元/平，含2500元/平装修，现2号楼已经售完，10号楼有少量建面约171平房源在售。

本次开盘均价：16700元／平（装修2500元/平）

小编点评：本次开盘较上次相隔5个月上涨700元左右。项目价格在白沙洲区域新房内较高，本次只开一栋楼共120套房源，采用刚需优先选房，购房比例就高达1：4，购房竞争激烈，当天就售罄了。

武汉雅居乐花园

项目区域：江夏区——庙山

上一次开盘回顾：1号楼已于5月31日开盘，主推建面约90、100、115平房源，均价约13211元/平，含2500元/平装修。

本次开盘均价：14800元／平（装修2500元/平）

小编点评：5月底开盘售罄，先有加推复式房源，项目位于庙山核心居住区，一线临湖，自带商业体，但是交通较不便，出行自驾为主。

路劲时代城

项目区域：江夏区——五里界

上一次开盘回顾：1、5、6号楼已于2019年4月8日开盘，推出建面约80至143平毛坯房源，均价8500元/平，1号楼已售完。

本次开盘均价：8500元/平

小编点评：价格保持与前期一致。定存500组，房源总共90套，当天开盘售罄。不限购、毛坯盘，光谷快速的发展潜力，未来规划配套齐全。小区规划、细节、户型设计都还不错。

中铁世纪金桥

项目区域：汉阳——四新

本次开盘均价：首开SOHO：13000元/平 ，LOFT：16000元/平

小编点评：项目住宅产品已售罄，在售为公寓产品。前期住宅产品基本都是秒光，楼盘品质还算可以，交通配套一般，周边大型商超还主要已永旺为主，不过项目东北面就是泰康同济医院，医院和学校离比较近。

碧桂园云玺

项目区域：东湖高新区——光谷核心

上一次开盘回顾：2019年5月25日开盘，推出10号楼108-120平米户型，12号楼160-180平米叠拼，高层均价18000元/平（带装修），叠拼均价27000元/平，高层已售罄。

本次开盘均价：18000元/平（装修3000元/平）

小编点评：价格与前期保持一致不变。项目位于光谷商务区，地理位置优越，距离11号线光谷六路站大概800米，在建中的19号线高新二路站约900米。地铁沿线盘，自带幼儿园和商业体。

新城阅璟台

项目区域：洪山——青菱新区

上一次开盘回顾：已于2019年6月14日开盘，开盘去化9成，主推建面约113-126平米非毛坯房源，均价约13525元/平，其中含2500元/平米装修。

本次开盘均价：13525元/平

小编点评：一月开两次，上次开盘后价格上涨依旧是片区较低，同期有同片区楼盘上期开盘并未售罄，区域内楼盘多，项目较其他楼盘的优势是洋房，其他并无什么硬伤，价格也算中等。

佳兆业悦府

项目区域：东西湖——吴家山

上一次开盘回顾：项目已于2019年5月26日开盘12和25号楼，高层建面约97-129平带装修房源，均价12500元/平；洋房建面129-134平带装修房源，均价14000元/平，开盘即全部售罄，

本次开盘均价：高层：12500元/平，洋房：14000元/平（装修2500元/平）

小编点评：价格与前期保持一致不变。东西湖新房楼盘众多，区位优势都差不多，项目是片区内价格较低、距离轻轨较近的楼盘，而且还有洋房，离轻轨1号线三店站大概400米左右。

金拓银湖时代

项目区域：东西湖——金银湖

本次开盘均价：首开14160元／平（装修2500元/平）

小编点评：纯新盘首开，同等价位，同样地段，比时隔一年前已卖完的庭瑞新汉口毛坯盘还要略便宜。周边的基本生活配套还是有的，但是大型商超、地铁等其他方面还是略差，环境稍差，还需要一定的时间发展，不过价位、毛坯销售，对于自住的刚需购房者来说，也是一个值得关注的楼盘。

和昌光谷未来城

项目区域：东湖高新区——光谷南

上一次开盘回顾：已于2018年12月15日加推C地块2、3、5号楼，推出建面约103-122平非毛坯房源，均价约18000元/平，含3000元/平装修。

本次开盘均价：18800元／平（装修3000元/平）

小编点评：项目6个月涨幅800元，在光谷三环内都是2万+的情况下，和昌是目前光谷三环内价格较低的住宅，94平三房首付门槛53万。项目距离地铁黄龙山站约800米，门口是高新二路，周边有三环线，乘车或者自驾出行都比较方便。

建发金茂玺悦

项目区域：江夏区——黄家湖新区

本次开盘均价：首开126000元／平

小编点评：项目位于黄家湖新区，军运村选址于此，区域配套兑现速度快，交通路网黄家湖大道在建中，地铁8号线军运村站大概1.2公里左右。品牌开发商联合，品质有保障。

武汉诺德逸园

项目区域：黄陂——横店

本次开盘均价：首开10000元／平

小编点评：临开盘改毛坯销售，在同片区来说价格还是有一定优势的。横店不限购片区现已有众多开发商集结，楼盘之间相隔都较近，片区优势都差不多，配套资源后期都可以互相共享。

保利庭瑞阅江台

项目区域：汉阳——汉阳滨江区

上一次开盘回顾：已于2018年12月21日首开盘，将推出建面约97-134平非毛坯房源，均价约17000元/平，含2500元/平装修

本次开盘均价：k13地块：18225元/平；k7地块：18080元／平

小编点评；本次为项目第二次开盘，价格就上次开盘涨幅1000元左右，此次开盘分两个地块，K7地块价格较低，装修可贷款；K13地块户型面积较K7地块面积小，装修也可贷款，首付三成。户型面积段广，汉阳滨江大盘，王家湾核心商圈内，交通路网成熟，满足不同的购房者的需求。

新影华翔城

项目区域：新洲——双柳

上一次开盘回顾：已于2019年4月27日推出6#楼小高层，建面约109-139㎡瞰景高层，共60套，均价约6820元/平米，开盘售完。

本次开盘均价：6480元/平

小编点评：价格较前期的有所轻微下调。在双柳片区内，在售新房并不多，项目价格在片区内算较高，但是环线位置略好。毛坯盘，最小户型83平，购房门槛低。

北辰孔雀城航天府

项目区域：新洲——阳逻

上一次开盘回顾：已于2019年2月22日加推7号楼，建面90-110平毛坯房源，均价6000元/平。

本次开盘均价：6240元／平

小编点评：本期相比上期上涨240元/平，相对于同片区的新影华翔城来说价格算中等，两个项目同期开盘，航天府略显偏远，竞争压力比较大。低总价、低首付、不限购、毛坯盘，现阶段自住的话更适应地缘性的购房者。

五矿万境水岸

项目区域：江夏——黄家湖新城

上一次开盘回顾：已于2019年4月27日开盘，推出A2号楼高层，建面为106-128平米高层，均价14000元/平，含2500元/平装修

本次开盘均价：折后均价13500元/平

小编点评：该项目已是第二次加推了，预计折后均价13500元，与前期价格上来说有所下调。项目东面临黄家湖，西面为在建设中的山体公园，依山畔湖，居住环境优美。项目位于江夏区黄家湖新区，片区规划成熟，众多开发商集结于此，发展还有待一定时间。8号线三期军运村站距离2公里，黄家湖大道通车在即，现阶段已自驾出行为主，地铁优势暂不明显。

福星惠誉福星华府峯境

项目区域：江汉区——杨汊湖

上一次开盘回顾：已于2019年6月7日加推6号楼，建面97-128平毛坯房源，总计196套，均价16328元/平，当期售罄。

本次开盘均价：16328元/平

小编点评：该项目自2019年首开至今，月月开、次次秒光，虽小涨一波后，依旧还是汉口三环内价格较低盘，难买程度依旧只增不降。

保利香颂

项目区域：汉阳区——汉阳核心

上一次开盘回顾：已于2018年12月24日加推Y11、G27、G28栋96-141平带装修户型，均价16500元/平。

本次开盘均价：24000元/平

小编点评：首期毛坯别墅产品，开盘未售罄，还可购买。项目算是在汉阳新二环，龙阳大道主干道旁，距离3号线四新大道站一公里不到，交通状况不错。保利大品牌，自带大体量商业，周边也有规划教育用地，东侧为新区公园，整体宜居宜家。

注：

1、楼盘卡片为效果图、面积为建筑面积。

2、信息采集于2019年6月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。