全国前3强房企项目遍布武汉 选择竟有这么多

全国前3强房企项目遍布武汉 选择竟有这么多

8月29日中国房地产业联合会发布了2018年中国房地产业综合实力100强排行榜。这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究。通过对全国34个省（区、市）超过3900家利润总额在4000万元至220亿元之间的中国大陆房地产开发企业进行了数据采集研究，比照国际上通行的做法，主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业，邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分，并对部分候选企业进行实地拜访，从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。

图 |100强榜单

在榜单中我们可以发现，此次万科股份荣登榜首，保利地产和碧桂园控股位居三强。绿地控股、恒大集团、万达集团、龙湖地产、富力地产、华夏幸福和金地集团位于第四至十位。

榜单中的企业都是很有名气的品牌，也足以说明现在购房者买房还是很看重开发商这一块，其优势在于大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，也更注重品牌和口碑。

目前榜单的前三名万科股份、保利地产和碧桂园控股都在武汉深耕多年，在武汉三镇均布局了不少项目，今天小编就带大家看看目前这三家房企在武汉在售的新房项目有多少。

图 |万科楼盘

万科是大品牌开发商，项目品质有保证，万科物业也是业界领先水平，很有名气。万科在武汉所开发的项目大多数都比较高档，且区域位置都比较好，例如御玺滨江位于二七滨江商务区，万科金域时代、万科翡翠云台都是分别位于汉口和武昌的核心位置，价格都比较高。

万科金域时代位于汉口核心成熟区域，周边生活、医疗、公园配套齐全，距离汉口主干道较近，自驾方便，距离3号线地铁口百米远，距离6、7号线地铁口也不过1公里；周边公交站台多达十多个，交通便捷，周边成熟商圈集中且距离近，生活购物都方便。不过小区地块分散，大开放设计，影响社区氛围和管理。

万科金域学府临近二环线，步行范围内有地铁，还有多辆BRT公交线路，出行方便，不过门口的雄楚大道，上下班高峰交通压力大，经常堵车，项目体量小，自身配套不足。

图 |保利楼盘

保利地产在武汉开发的项目也是遍布武汉三镇，从主城区到远城区都有所布局，保利的刚需项目比较多，例如保利上城、保利新武昌、保利香颂等。比较高档的项目有保利时代和保利大都会，项目口碑都还不错，且保利的项目很多都有自带的商业。

保利新武昌处于武昌新二环的位置，又靠近主干道，距离市区较近，距离公交站点和地铁5号线江国路站的地铁口均在200米内的范围内，交通方便，相比白沙洲其他楼盘，同样的装修标准，质量算是好的。但是南北两面还建房，东西两面铁路和高架，小区噪音污染严重，购买难度较大。

保利香颂位于二环与三环之间，周边有地铁，项目建面127万平方米，体量很大，住宅有高层、洋房、小高层、别墅，选择比较多，项目自带大体量商业，后期生活比较方便，不过项目体量较大，开发周期比较长。

图 |碧桂园楼盘

碧桂园在武汉开发的项目非常多，从刚需到改善均有涉猎，而且碧桂园的项目很多都开发商在远城区，都带有别墅。碧桂园开发商对于项目的环境比较在意，所以不管是周边环境，还是小区园林绿化都是不错的，比较宜居。

碧桂园凰城悦山湖虽然位于远城区，但项目处在地铁口，后期出行比较方便。且项目装修有特色，价格低，不限购，首付31万起，自身配套能否满足基本需求。缺点就是位置比较偏远，周边大型商业还未完全成型，距离高速较近的房源可能有噪音。

武汉碧桂园天玺湾小区多为别墅，居住舒适度高，项目临湖，小区内外环境较好，景观好，周边商业、医疗均已比较完善，生活还是挺方便的。不过项目紧邻四环线，之后可能受到噪音等影响。

注：1，本信息采集于2018年9月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3，文中面积均为建筑面积。

4，楼盘图片均为楼盘效果图。

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