城开云悦邸基本信息：
城开云悦邸位于江岸区后湖大道与解放大道交汇处（新荣客运站斜对面），项目总占地32000平方米，总建面116000平方米，容积率3.67 ，绿化率28%（来源：武汉市国土资源和规划局官网），总户数602户，停车位1168个，车位配比约1:1.9。
项目预计2018年6月开盘，将推出2、4号楼建面约113、134、145平米带装修房源，目前建面113平米的三房户型已经截止登记。
实景图 | 项目售楼部门口
效果图 | 项目鸟瞰
一、区位：位于后湖板块与堤角板块相邻处 临近长江新城
城开云悦邸位于江岸区后湖大道与解放大道交汇处（新荣客运站斜对面），楼市地图上属于后湖板块，而且是位于后湖板块与堤角板块相邻的位置，临近长江新城。
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
小区位：
北面：后湖大道、新荣客运站
南面：华森佳园
东面：新荣村路、21号线新荣客运站A出口、汉口派
西面：中森华国际城
区位点评：项目位于后湖板块和堤角板块相邻的区域，周边生活资源齐全，交通便利，而且项目还临近长江新城，具备一定的发展空间。
来源：武汉市国土资源和规划局官网
二、交通：自驾公交地铁皆方便 斜对面还有客运站
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
地铁：项目距离地铁21号线新荣客运站A出口约60米，距离轻轨1号线新荣站D出口约650米。
公交：项目门口就是后湖大道新荣村客运站公交站，这边有230、232、323、592、620、634、809路公交。
自驾：项目北临主干道后湖大道，东侧还有解放大道，项目往南约2.5公里是二环线和二七长江大桥，在不堵车的情况下周边交通还是比较便利的。
交通点评：项目周边自驾比较方便，门口就是公交站，东侧是地铁站，不过需要注意的是地铁21号线新荣客运站和轻轨1号线新荣站无法站内换乘。另外，项目斜对面是新荣客运站，也可以为出行提供不少便利。总的看说，项目这边交通还是比较方便的。
实景图 | 地铁21号线新荣客运站A出口
实景图 | 后湖大道新荣村客运站公交站牌
三、周边资源：生活资源齐全 教育和医疗资源一般
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
商业资源：项目东侧正在建设中的汉口派是个带大型商业的综合体项目（来源：武汉市国土资源和规划局官网），项目距离后湖大道的新生活摩尔城约900米，距离汉口城市广场商业约2000米。另外，项目还自带4000平米的商业。
生活资源：项目周边中森华国际城、华森佳园等成熟小区的底商可以共享，项目斜对面是黄埔蔬菜批发市场。
教育资源：项目步行1000米范围内有堤角幼儿园、堤角小学、堤角中学、武汉市七一中学（堤角校区）、汉铁高中等学校。
医疗资源：项目2000米范围内有岱山医院、商职医院（堤角分院）和一些社区卫生服务中心，距离项目最近的三甲医院是中国人民解放军第一六一医院，距离约5700米。
公共资源：项目距离堤角公园约550米。
周边资源点评：项目周边商业资源和生活资源齐全，教育资源和医疗资源一般，另外就是距离堤角公园比较近。
实景图 | 项目周边堤角公园
四、房源：项目预计6月3日开盘 整体户型偏改善
城开云悦邸由6栋住宅、1栋办公楼和4000平米的商业组成，项目预计6月3日开盘，将推出2、4号楼建面约113、134、145平米带装修房源，目前建面113平米的三房户型已经截止登记。
2号楼33层，1个单元，2梯4户，公摊20%；4号楼30层，1个单元，2梯2户，公摊25%；2、4号楼层高都是3米。
房源点评：2、4号楼位于小区南面，没有临主干道，相对比较安静。整体户型偏大，都是建面100平米以上的，比较适合改善型客户。另外4号楼旁边挂了个人才公寓。
效果图 | 项目鸟瞰
2号楼 建面134.56平米 三房两厅两卫
户型点评
优势：
1、户型比较方正，南北通透，居住舒适度比较高；
2、餐厅挨着厨房，方便上菜吃饭；
3、餐客一体，方便活动；
4、主卧带主卫，私密性较好；
5、客厅、主卧、阳台朝南，采光比较好。
不足：
1、入户过道有点浪费；
2、入户对着次卫，有点尴尬。
4号楼 建面145.11平米 四房两厅两卫
户型点评
优势：
1、南北通透，动静分区，居住舒适度比较高；
2、餐厅挨着厨房，方便上菜吃饭；
3、餐客一体，方便活动；
4、主卧带主卫，私密性较好；
5、客厅、双卧、阳台朝南，采光比较好。
不足：
入户门旁边的卧室到卫生间有点远。
2号楼 建面113.46平米 三房两厅两卫
五、国企开发商+国企物业 整体品质还不错
开发商：武汉城开房地产开发有限公司，武汉地产集团旗下企业之一。
承建商：龙信建设，为房屋建筑工程施工总承包特级企业。
物业公司：深圳中航物业管理有限公司，主要服务于机关单位，属于国企。
车位配比：1:1.9，配比比较高。
楼间距：比较大的楼间距是60米，有点偏小。
绿化：中式+现代风格
品质点评：总的来看，项目开发商、承建商、物业都还是比较有保障的，但是楼间距有点偏小，低楼层采光可能会不太好，不过项目车位很充足，另外项目售楼部给人的感觉比较简单，但是各项指标来看品质还不错。
实景图 | 项目开发商简介
实景图 | 项目承建商为龙信建设
综合优劣势点评
优势：
1.项目地段还不错，周边无论是自驾或者公共出行都是比较方便的
2.项目周边商业资源、生活资源齐全，而且距离公园比较近
3.项目整体户型设计不错，采用连廊设计，首推3个户型都是通透的
4.临近长江新城，未来可享受发展红利
劣势：
1.项目临主干道，东面未来是商业体（来源：武汉市国土资源和规划局官网），对面又是蔬菜批发市场，居住环境可能会有些嘈杂
2.户型偏大，首付门槛比较高
注：1、本信息采集于2018年5月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
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