据不完全统计，上周（2018年7月30日-8月5日）武汉有13盘入市。
从区域上来看，青山区2个，武昌区1个，东湖高新区1个，江夏区1个，经开区1个，汉阳区1个，蔡甸区2个，东西湖区2个，汉南区2个。其中仅5个毛坯楼盘，其余全是精装。
从去化情况上来看，其中开盘完全售完的仅3个，分别招商一江璟城、中建东湖锦城、欧亚达云台。
一周开盘汇总
2018-08-06
一、招商一江璟城
开盘情况
招商一江璟城1号楼已于7月30日开盘，主推建面约128-150平毛坯房源，均价约19500元/平米，开盘房源已售完，后期待定。
开盘点评
不得不说，招商在区域内毛坯已经是很大优势了，配套成熟，周边还有红钢城小学。但开盘出现新套路，买房搭着办邮轮卡。
二、佳兆业广场天御
开盘情况
佳兆业广场天御已于7月30日加推1号楼，主推建面约55-106平毛坯房源，目前剩余少量建面约86、106平毛坯房源在售，均价约28000元/平米；另项目前期少量房源在售，建面约110-137平，均价约35000元/平方米。
开盘点评
佳兆业广场天御上次开盘卖的是带装修房源，销的并不好，此次开盘，推出的产品还算比较有亮点，中心城区毛坯小户型，但是均价28000，对于看重小户型的来说，总价就高了。所以开盘相对小一些的户型都卖完了，剩下的主要是86、106平的户型。
三、中建东湖锦城
开盘情况
中建东湖锦城已于7月30日开盘推出4-8号楼建面87-140平户型（其中4号楼用于政府回购），均价17000元/平，含装修2500元/平，目前已经售完。
开盘点评
中建东湖锦城总共就开过三次盘，之前卖的毛坯，卖的低调不说还不好买，这次推的精装还是不好买，目前楼盘已经清盘了，光谷三环内又少一盘。
四、武汉雅居乐花园
开盘情况
武汉雅居乐花园1、8号楼已于7月31日开盘，1号楼平层房源现已售完，均价12800元/平，其中含2500元/平米装修；8号楼还有少量建面132平、143平复式房源在售，均价约14500元/平，含2500元/平装修费用。
开盘点评
雅居乐花园在庙山，区域内交通不便，但一线临汤逊湖，平层卖完说明对于这个楼盘还是认可的，复式还有在售主要可能是由于面积大、总价高。
五、海伦小镇
开盘情况
海伦小镇于7月31日开盘，主推D41、D42号楼建面约82、96、110平非毛坯高层房源，均价约8100元/平，含装修2000元/平，现已售完。
开盘情况
主推建面约175平毛坯别墅房源，价格约300-330万/套，整体均价约18000元/平。预计8月即将加推D43号楼，建面96、110平户型。
开盘点评
海伦小镇距离中心城区比较远，但是便宜、江景、地铁、小学都是它的优势，关注度一直比较不错，所以高层推出就卖完了，剩下的主要是别墅产品。
六、招商公园1872
开盘情况
招商公园1872C3-2号楼及C5-1号楼已于7月31日开盘，建面约116、150、172平平层户型已售完，现有建面约330平米大平层户型在售，整体均价约14500元/平。
开盘点评
四新热盘，毛坯+学校+配套，正常户型卖完实在太正常了，毕竟当时好多人资料都没交上。目前就是330平的户型部分剩下了。
七、汉水新城中法印象
开盘情况
汉水新城中法印象已于8月2日开盘推出8、10-13号楼建面76-138平户型，均价8400元/平，含装修2000元/平，目前还有房源在售。
开盘点评
项目胜在不限购、汉江景、自驾方便。项目离中法友谊大桥仅1.2公里，过江就是东西湖区。
八、欧亚达云台
开盘情况
欧亚达云台8月2日刚需开盘，8月3日非刚需开盘，项目推出二期7-10号楼建面约78-138㎡毛坯房源，共计960套房源，现已售完，整体均价约9680元/平。
开盘点评
三环内不过万的毛坯小户型，热度肯定是有的，卖完也正常。
九、常青花园恒大御景
开盘情况
常青花园恒大御景已于8月5日刚需开盘，8月6日非刚需开盘，主推23、29号楼建面约76-140平非毛坯房源，共计314套，非毛坯均价约15800元/平米，其中含2500元/平米装修，目前推出刚需房源已售完。
开盘点评
常青花园恒大御景上个月刚开完，这个月又开，完全不愁客户，开一次光一次，教育配套一直是买房的重点关注，而且这个项目还交通便利，配套齐全。
十、绿地城
开盘情况
绿地城已于8月5日推出二区9、11、1、3、15号楼，建面135平户型，均价9400元/平，含装修1980元/平，目前还有少量房源在售。
开盘点评
绿地城在汉南来看，不得不说是个城，不到一个星期前，二期首推4、5区，1052套，售罄，这次推二区的9、11、13、15号楼建面135平，均价9400元/平，总价相对之前高一些。
十一、碧桂园知音豪庭
开盘情况
碧桂园知音豪庭已于8月5日开盘推出1、2、3号楼建面101-123、228平户型，均价8500元/平，含装修2000元/平，目前还有建面228平的户型在售。
开盘点评
碧桂园在后官湖区域来看，离知音湖大道有一定的距离，还不临湖，后官湖本来是就是刚需区域，228平的五房无疑是改善型产品，总价高，受众不多。
十二、新长江香榭澜溪
开盘情况
新长江香榭澜溪已于8月5日开盘推出17号楼建面105-138平户型，均价6500元/平，目前还有138平户型在售。
开盘点评
新长江香榭澜溪位置在汉南的老城区，主要还是享受汉南老城区配套，离地铁16号线有3公里，比较远，靠着薇湖，胜在毛坯、便宜，建面138平的有剩下的主要还是因为总价高了。
十三、中冶39大街
开盘情况
中冶39大街已于8月5日开盘推出1号楼建面101-167平三房四房，均价24000元/平，含装修3500元/平，目前还有房源在售。
开盘点评
从前期认筹的情况可以预见开盘的结果，开盘前一天之前没登记过还可以认筹，而且价格在比旁边的贵3000，户型设计也不是很好，还有167平的户型花400万只买了四房，但是周边配套齐全可以满足生活，小户型买着还可以。
免责声明：
1.楼盘图片均为效果图，文中涉及面积描述均为建筑面积。
2.楼盘信息采集于2018年8月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场信息为准。
3.因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，文中所涉及装修状况、标准以合同为准。