8月土拍盛宴来袭！25宗地块究竟花落谁家？

8月土拍盛宴来袭！25宗地块究竟花落谁家？

8月土拍大戏即将上演，从P(2018)050号地块，到P(2018)075号地块，一共有25宗地块（059号地块为工业用地，不纳入统计）将参与到8月份的土拍盛宴。从8月9日开始，一直到8月30日结束，期间将进行四场土拍：8月9日网上拍卖、8月10日现场拍卖、8月28日网上拍卖、8月30日现场拍卖。

本月土拍起始价高达103.799亿元，地块面积共计1487809.94万平方米。25宗地块中，东湖新技术开发区6宗、武汉经济技术开发区5宗、黄陂区4宗、蔡甸区3宗、江夏区2宗、武昌区2宗、江岸区1宗、东西湖区1宗、新洲区1宗。

来源：武汉市国土资源与规划局

光谷东土地供应激增 4宗宅地为“房荒”解渴

8月9日、10日，武汉将挂牌出让9宗地，总出让面积约49.8458万平方米，总起始价42.9534亿元。作为此次土拍的亮点之一，大光谷占据4席，将于8月9日出让4宗地，28.36亿起拍！

来源：武汉市国土资源和规划局

本次11号土拍将集中于8月9日采用现场挂牌的形式进行土拍，此次出让的4宗地块土地面积为24688.69㎡-114050.21㎡，且集中在光谷东区域，除1宗商服用地外其它3宗为住宅用地，住宅用地皆设有熔断价。

其中P(2018)055号地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、光谷六路以西，土地面积24688.69㎡，土地用途为商服，40年产权，起始价为20698万元，起始楼面价8383.60元/平。该区域内楼盘较多，商业配套较为匮乏，这一地块的入市，或将填补区域内商业的空缺，提升区域价值。

P(2018)056号地块位于东湖新技术开发区光谷四路以西、流芳园横路以南，土地面积102157.31㎡，土地用途为住宅，70年产权，起始价为101271万元，熔断价为202442万元，楼面价上限为9007.6元/平。

P(2018)057号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、未来二路以西，土地面积109966.58㎡，土地用途为住宅，70年产权，起始价为80023万元，熔断价为160046万元，楼面价上限为14554.1元/平。

P(2018)058号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、长山侧路以西、长岭山街以北，土地面积114050.21㎡，土地用途为住宅，70年产权，起始价为81603万元，熔断价为163206万元，楼面价上限为14310元/平。

除了8月9日的现场挂牌土拍，东湖新技术开发区还有2宗地块将于8月30日进行现场挂牌拍卖。

8月28日和8月30日，武汉将挂牌出让16宗地，总出让面积约102.99万平方米，总起始价60.8456亿元。16宗地块分布如下：3宗位于武汉经济开发区，3宗位于蔡甸区，2宗位于东湖高新区，2宗位于黄陂区，2宗位于江夏区，1宗位于江岸区塔子湖，1宗位于武昌区和平大道，1宗位于东西湖区，1宗位于新洲区阳逻。其中，有9宗参与竞拍的地块为住宅用地。

来源：武汉市国土资源和规划局

其中P(2018)072号地块位于东湖新技术开发区九峰二路以北、顶冠峰路以西，土地面积192446.66平方米，土地用途为住宅用地，70年产权，起始价为38182万元，熔断价为76364万元，楼面价上限为1984.03元/平。

P(2018)073号地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、光谷五路以西，土地面积28653.21平方米，土地用途为商服用地，40年产权，起始价为6227万元，起始楼面价1975.56元/平。

光谷东区域，依仗光谷外扩的东风，近些年的发展一路向好，更是一跃成为武汉三大刚需热区之一。因为新房供应不足的缘故，导致光谷东的房子几乎一入市便遭到疯抢。而此次土拍6宗地全部位于光谷东片区，或将为光谷东的蓬勃发展提供助力。

注：1、本信息为2018年7月26日从武汉市国土资源和规划局官网获取，仅供参考。

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