王家湾商圈区域指南

2018-07-26 刘威
王家湾商圈区域指南

地理位置:   王家湾商圈位于武汉市汉阳区,其范围西起仙女路,东至赫山路,北及汉江以南,南至杨泗港快速通道。

发展历程:   昔日的王家湾商圈是一个以龙阳大道汽车市场为主体的普通商贸区。随着家乐福、大洋百货,好美家、摩尔城、海天广场的陆续开业,如今的王家湾已经发展成为一个大型的商业区。根据武汉市政府规划,未来的王家湾将建设成为“现代商贸+特色产业+总部楼宇+电子商务”集聚的新型商圈。

解析交通:   轨道交通方面,目前王家湾商圈拥有地铁4号线和地铁3号线,两条地铁相交汇于王家湾地铁站,另有玉龙路站,永安堂站、龙阳村站、陶家岭站四座地铁站。根据武汉市地铁规划,王家湾商圈未来将修建地铁12号线,与地铁4号线交汇于十里铺站,另有丁家嘴站以及港口村站在商圈内。

  道路交通方面,王家湾商圈拥有汉阳大道、龙阳大道、琴台大道以及墨水湖北路四条主干道,其中龙阳大道和墨水湖北路部分路段为二环线。沿龙阳大道往南可直达武汉经济技术开发区,往北可直达硚口区,沿汉阳大道、琴台大道和墨水湖北路往东均可直达武昌区。

区内学校:   在王家湾商圈内,有十里铺小学、郭茨口小学、知音小学、德才小学、玫瑰园小学以及钟家村实验小学6所小学;有二十三中学、二桥中学以及德才中学3所中学。

  王家湾商圈内中小学对口情况如下图表:

配套分析:   商业配套方面:区内有好美家,大洋百货、二十一世纪购物中心、武汉摩尔城、汉阳人信汇、海天广场等大型购物广场。目前区内医疗配套较少,仅有汉沙医院、慈安医院、艾格眼科医院、中医院二桥分院等二级以下医疗机构。其他配套方面,区内有龙阳大道汽车市场。

  王家湾商圈属于城区,住宅限购,商业性质房产非限购。在王家湾商圈内,目前王家湾生活区在售65、77平公寓,均价13500元/平,佳兆业滨江壹号目前在售35、39、45、180平公寓,均价11000-11500元/平。目前该区域类的在售的房源均非限购,总价也不高,适合手上有一部分资金,考虑通过房产理财的购房者。