想要定居关山 至少要准备这个数！
光谷核心区域一直都是改善购房者们徘徊的地方，因为大部分楼盘面积都在120平以上，毛坯备案价格在18000元/平以上，看似总价高，但也丝毫没有削弱这边战场的硝烟。光谷核心的楼盘基本上都聚集在关山大道上，有泛悦城、琨瑜府、世界城香榭丽舍、中建大公馆、清江山水和正荣紫阙台，这些楼盘也都是购房者们一直都很关注的楼盘，占据了核心资源、成熟的配套和便利的交通，使得他们一直备受宠爱，不少购房者们也会问到这些楼盘首付要多少，购买要什么要求，今天选房师就为大家说说这些楼盘目前的情况给大家参考。
图 |百度地图
泛悦城（销售状态：待售 开发商：武汉洺悦房地产有限公司）
泛悦城这次主推的是141和142平米户型，有网友说泛悦城首付需要五成，但置业顾问说目前还没有说首付多少，但是装修需要全款，加上今年的备案价可能会比去年上涨一些，按预计22000元/平的毛坯备案价算，加上3500元/平米的装修标准，按照标准来算，首付三成加装修全款，则首付至少需要142万元。
图 |泛悦城沙盘实景
琨瑜府（销售状态：待售 开发商：武汉华润置地葛洲坝置业有限公司）：
琨瑜府预计最早年底开盘，这次推出的户型预计是120-160平米户型，户型图可以参照上期，这次毛坯价格可能在22000元/平左右，置业顾问说上次开盘认筹金为200万元，需要全款，这次如不出意外应该和上次差不多。
图 |琨瑜府沙盘实景
世界城香榭丽舍（销售状态：待售 开发商：武汉市世界城置业有限公司）
世界城香榭丽舍从4月说要开盘到现在还没看，预计均价23000元/平，胜在户型小，所以总价不高，77平米的小户型总价约177万，如果装修需要全款首付可以三成，那首付要69万，但是据说验资需要80万，也就是说首付可能需要80万。
图 |世界城香榭丽舍沙盘实景
中建大公馆（销售状态：待售 开发商：武汉菩提城置业有限公司）
中建大公馆推出的是一期的两栋楼，面积在97-141平米，预计毛坯均价在23000元/平米，认筹金预计150万，选房成功之后认筹金直接转为首付，相当于首付门槛150万。
图 |中建大公馆9号楼户型
图 |中建大公馆10号楼户型
清江山水（销售状态：待售 开发商：湖北清江置业有限责任公司）
清江山水预计7月底8月初开盘，推出80、82-84、92、96号楼，建面约107-132平湖景高层，预计带装修均价23000元/平，142-183平墅质洋房，预计带装修均价26500元/平。清江山水装修部分预计是不能贷款的，在装修全款的情况下，高层107户型首付需要约96万元，洋房142平户型则需要147万元。
图 |清江山水沙盘实景
正荣紫阙台（销售状态：在售 开发商：武汉正荣正升置业有限公司 预售证号：武房开预售[2018]331号）
正荣紫阙台刚开的盘，推出125-167平带装修房源，目前还有少量房源在售，均价27500元/平，含3500元/平装修，装修部分是可以贷款的，125平米最小户型来算，首付三层则是103万。
图 |正荣紫阙台125平户型
小结：纵观关山大道上的几个楼盘，现阶段看来世界城香榭丽舍的首付门槛是比较低的，但项目目前还没有认筹，无法确定认筹金需要多少，首付多少，只能说验资作为参考的标准；琨瑜府的认筹金是相对较高的，而且基本都是需要全款，门槛太高。反而是正荣紫阙台装修部分可以贷款，使得首付的压力会小很多。
注：1，本信息采集于2018年7月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3，文中面积为建筑面积。
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