江南新天地基本信息：
江南新天地位于江夏区文化大道与大花岭街交汇处，文化大道以东，长江职业学院对面，一线毗邻汤逊湖。项目占地面积500亩，建筑面积达到100万平方米以上，环境非常好。项目一期、二期已经全部售罄，三期的3号楼-11号楼也已经售完，预计将在今年6月推出三期的两栋楼1号楼和2号楼，建面112平米-128平米非毛坯户型。
一、区位：位于文化大道汤逊湖边 距离三环5公里
图|百度地图
江南新天地位于江夏区珞狮南路延长线文化大道与大花岭街交汇处，华师汉口分校南行200米。项目距离三环线直线距离约5公里，距离四环线直线距离约1.4公里，距离街道口商圈直线距离约12.9公里。江南新天地虽然位于光谷江夏，但实际上去往武昌街道口比去光谷要更方便一些。
图|武汉国土资源和规划局
东边:汤逊湖
西边：文化大道、加油站、俪湖天地
南边：新长江香榭湾
北边：汤逊湖、菩提苑
二、交通：公交线路比较少 地铁助力优势大
图|文化大道道路
公交：江南新天地门前公交站为文化大道鹏湖公园站，目前有公交901、905和908路公交车，可以去汉口、武昌等方向，线路不多，还有待后期发展。
自驾：文化大道到街道口商圈的直线距离大约是13,公里，并不算太远，但是在珞狮南路马房山那块是个大堵点，早晚高峰期需花费较长时间。不过文化大道双向8车道，目前车流少，行车流畅，上三环线去白沙洲、光谷等方向都十分便捷，向南可以去纸坊、庙山等方向。
地铁：江南新天地门口就是27号线大花岭站，可以说是地铁口盘了。27号线是7号线由野芷湖站引出，沿文化大道、纸坊大街自北向南、向东走行，先后途经洪山区、江夏大桥新区和纸坊老城区，止于青龙山地铁小镇。线路设新路村站、大花岭街站、江夏客厅站、谭鑫培公园站、北华街站、纸坊大街站、青龙山地铁小镇站等7座车站。
图|江南新天地门口大花岭站地铁口
三、资源：自带大体量商业 周边资源还在发展
教育资源：江南新天地自带幼儿园，周边有大花岭小学和大桥中学，高校有长江工程职业技术学院、汉口学院、武汉东湖学院，中小学教育资源比较一般，不过可以蹭一下大学的操场、食堂等资源。
图|汉口学院
商业配套：江南新天地自带12万平方米商业，包括了商业街、写字楼和酒店。 商业街包括临街部分和商业街部分，体量算的是非常大的了，小区完全可以自给自足，目前一期的沿街商铺已经全部做好，已经有中百超市开业。另外项目周边还有联投广场、中百商场、沃尔玛等，所以生活所需全部都能够满足，而江夏永旺梦乐城也已正式签约，在江夏客厅附近，江南新天地距江夏客厅仅一站之遥，未来生活可以说是很便利的。
图|联投万汇mall
医疗配套：协和江南医院
图|协和医院
公共配套：项目距离江夏客厅比较近，还有谭鑫培公园。
图|谭鑫培公园
四、房源：三期两栋超高层将加推 非毛坯交付可直接拎包入住
江南新天地分为A、B地块，A地块为住宅，B地块为别墅。A地块一共分为五期，一期、二期已经全部售罄，三期的3-11号楼也已经售完，预计将在今年6月推出三期的两栋楼1号楼和2号楼112-128㎡三房、四房，为非毛坯交付。项目的四期规划为湖景房，五期为写字楼、别墅。
图|效果图
1号楼和2号楼都为45层超高层，1个单元，3梯4户。江南新天地户型的公摊都还比较小，实得的面积多，户型也为连廊设计，使得中间的两户也能南北通透，但是连廊设计对中间户的私密性还有有一点影响。
户型分析
图|112平米户型图
户型点评：112平米户型为三房两厅两卫，客厅和两间卧室都带有南向的阳台和飘窗，采光和景观视野都比较好；餐厅与客厅的联动设计，使得活动区域也变得宽阔；主卧带有独立的卫生间，满足生活上的需求；此外该户型的一个阳台可以改成儿童房或者书房。
图|128平米户型
户型点评：128平米户型为四房两厅两卫，户型整体布局紧凑；户型南北通透，采光好；主卧带有独立卫生间，生活更加方便；不过厨房面积相对有些小，卫生间不是干湿分区。
五、品质：江夏高品质楼盘 但物业口碑一般
江南新天地的开发商为武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司，该开发商除了江南新天地这个百万平方米大盘外，还在二七滨江商务区核心区拿下了的一块地，项目名为伟鹏万科御玺滨江，住宅部分将与万科共同打造。
小区的物业公司为武汉国金物业管理有限公司，物业费1.60元/㎡·月，物业费很便宜，但是口碑比较一般，前期有维权过。
图|小区二期实拍图
江南新天地的车位配比1:0.8，小区内部的绿化环境做的非常好，设计有下沉式水景，楼栋走道墙面全贴砖，有架空层，虽然是三环外的楼盘，但是品质丝毫不差。此外江南新天地一线临湖，一期的北面为鹏湖湾公园，建有篮球场、停车场，东面为汤逊湖，外围的小湖湾也属于汤逊湖，东面沿湖的楼栋观湖效果都很不错，三期不临湖，位置不如一期好，但是将加推的两栋超高层的部分楼层还是可以瞰湖的。
六、价格：价格适中 装修标准2000元/平
目前江夏文化大道的价格都差不多，毛坯备案价均价约10000元/平米，另加2000元/平米装修，整体均价12000元/平米。江南新天地自带装修以来基本都是12000元/平的均价，没什么变化，这价格在文化大道上算是比较划算的了，因为毕竟是地铁口盘。
综合点评：优势明显 不足有待后期改善
优势：
1.项目体量大，小区后期成熟后生活氛围浓厚。
2.项目自带12万平方米商业，小区业主生活方便。
3.27号线大花岭站就在项目门口，出行方便。
4.紧邻汤逊湖，环境好。
劣势：
1.目前周边配套还在发展阶段，需要时间。
2.周边教育资源一般。
江南新天地三期工程进度实拍：
注：1，本信息采集于2018年5月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3，文中户型面积为建筑面积。
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