【区域攻略】金银湖商圈：协和医院与万达广场双配套 难怪刚需往这里跑
（写稿日期：2018年5月21日）
金银湖原来是个荒湖，周边以农业为主，京山大道修通以后，带动了金银湖一片的发展。1999年以后，这里成立了金银湖生态园管理区，开始进行规模性开发，现在的金银湖片区已经初步形成以居住业为主，旅游业、商贸业、总部经济产业为辅的格局。当然这里以金银湖为名，美丽的湖景是少不了的。
图 | 金银湖
路网：环湖路与金山大道交汇
来源 | 百度地图
金银湖商圈的主路包括环湖路、环湖中路与金山大道。环湖路环绕整个金银湖，可作为观湖行车路线；环湖湖中路在环湖路的外围，环绕金银湖的中北部；金山大道东至常青花园，西止东西湖走马岭，并与环湖路相交汇。
产业：总部聚集 重点发展高科技
金银湖属于武汉市临空港经济区的范围，囊括了泛金银湖企业总部集聚示范区，区域内聚集了中交二航局、中国联通、武汉海关等40余家省级及以上大型企事业单位总部，另有当代电子硅谷产业园正在发展中，当代电子硅谷是2011年湖北省、武汉市、东西湖区三级政府联合招商引资的重点项目，总占地540亩，重点发展高科技产业。
商业：底商为主 大型商业仍在发展
区域内已经开业的大型商业有武汉金银湖广场，恒大城市广场，武商量贩金银湖店等，此外区域内的底商也较为成熟，这里的商业可以满足日常的生活需求。2017年6月20日，武汉临空港经开区（东西湖区）与大连万达商业地产股份有限公司签署项目合作协议，武汉东西湖万达广场项目将正式进入金银湖，并已于2018年1月5日正式动工，建成后将提升该区域的商业氛围。
图 |金银湖广场
交通：公交较少 仅一条地铁
图 |公交站
公交方面：由于区域内人流量并不大，不少公交站仅有一到两条公交线路，利用公交出行并不是很方便。
地铁方面：区域已经开通的地铁为武汉地铁6号线，仅有园博园北站、金银湖站、金银湖公园站三个地铁站。地铁6号线连接汉阳和汉口，由沌口开发区的东风公司站至东西湖区金银湖公园站，沿途可换乘地铁2、3、4号线。
图 |地铁站
医疗：协和医院
区域内的医疗以社区卫生服务站为主，不过不用担心，金银湖协和医院已经于2017年9月26日在武汉市国土资源和规划局网站进行规划方案公示，并已开工建设，总建筑面积约16万平米，建成后将显著提高区域内的医疗水平。
规划 |金银湖协和医院
教育：8所中小学
区域内的学校有：万科高尔夫小学、恋湖小学、凌云学校、万科西半岛小学、柏景湾小学、金口小学，金银湖小学这7所小学，以及金银湖中学这1所中学，另有武汉园博园学校为九年一贯制学校，武汉睿升为12年制民办寄宿学校。
图 |凌云小学
房源：在售毛坯房 上半年预计两盘加推
金银湖商圈在售金银湖一号、金珠港湾、金珠港湾二期三个楼盘，均为毛坯房源在售。
金银湖商圈内预计有两个楼盘上半年加推，分别是庭瑞新汉口预计6月初加推7、9号楼64-128平毛坯房源，预计均价为14500元/平，楼盘诚意登记于5月22日截止。金湖听语预计6月份加推T3、T4号楼108-190平毛坯房源，预计均价15000元/平。
来源|链家网
目前区域内二手房均价在14300元/平左右，新房二手房价格比较接近，区域内没有出现明显的价格倒挂情况。区域内整体价格不高，适合于广大刚需购房者。
金银湖商圈优劣势
优势：
1.坐拥风景秀丽的金银湖，环境好
2.区域内各项配套正在逐步完善中
3.区域内房价不高，适合于刚需购房者
4.学校不少，小孩读书不难
5.区域主要发展高科技与总部经济，污染小
劣势：
1.区域内仅一条地铁，公交较少
2.路网不发达，出行不是很方便
3.医疗设施与商业配套待完善
小结：金银湖商圈环绕在金银湖旁，这里环境好，景色优美，不过现阶段由于路网并不发达，导致区域内交通并不是十分便利，这里的商业与医疗等配套也并不完善。等到万达广场以及金银湖医院开业后，区域内的配套将得到不小的提升。