上周24盘入市17盘在售 武汉“天花板”当日售完
2019-11-25
项目区域：洪山区
上一次开盘回顾：1、4号楼已于10月7日开盘，主推建面约95-129平的毛坯房源，均价10285元/平。
本次开盘均价：10500元/平
楼盘点评：考虑毛坯盘的购房者，可优先选择南益名悦华府。从楼盘品质来看，小区内有近200米的环形跑道，社区内设置有全龄段儿童活动空间，停车配比为1:1.4，算是一个中等偏上的刚需小区。同时，项目旁规划有青菱西岸云帆街商业项目，体量远超过楚河汉街，值得期待。
项目区域：蔡甸区
本次开盘均价：9000元/平
楼盘点评：项目位于蔡甸街成功大道与西环路交汇处以东（蔡甸街成功村），属于蔡甸城区新城区板块。距离蔡甸线新庙村站约800米，属于步行范围之内，后期乘坐地铁还比较方便。相对于远城区大多数项目来看，该项目周边配套还算齐全，日常生活是可以满足的。
项目区域：洪山区
上一次开盘回顾：2019年9月5日已加推7号楼112、124平毛坯房源，均价15500元/平。
本次开盘均价：15600元/平
楼盘点评：项目位于白沙洲大道八坦路口，紧邻杨泗港快速路20米，临快速路的是项目商业部分，住宅部分避免了快速路的声音干扰，买白沙洲的都知道，买品质定是中建和万科，两大品牌树立在白沙洲大道旁，整体价格也略高于白沙洲均价，项目距离12号线罗家村站约500米，距离5号线江国路站约1.5公里。
本次开盘均价：30000元/平
楼盘点评：距离四新大道地铁站不足200米，地铁3号线可到达经开万达，汉口CBD和后湖等区域，11号线沿龙阳大道南北向可至沌口和汉口。在公交方面，青年说门口海宁皮革城站有十多条公交线路（208，338，385，397，579，597， 801）直达，公共出行比较方便。周边商业体量规划面积非常大，住宅目前逐渐入住，未来可与海宁皮革城，保利香颂等商业形成汉阳新兴商圈。
本次开盘均价：9500元/平
楼盘点评：项目附近有规划的地铁7号线北延长线（前川线）天阳路站，项目距离地铁站约900米，7号线可后期换乘2号线，而2号线又可以和3、8号线可实现换乘，通达武汉三镇各区。附近1公里内有3个公交站点，拥有265路;295路;p56路;p57路等8条公交线路。
上一次开盘回顾：已于4.24日开盘，1、2号楼，建面约95-120平米房源，均价约17158元/平米（含2500元/平米装修）。
本次开盘均价：18158元/平
楼盘点评：青青佳园位于东西湖区金银潭大道与姑李路交汇处，距离汉口三环线直线距离仅1.5公里左右，青青佳园距离汉口二环线最短直线距离仅约4公里多一点，与常青花园一街之隔，享受常青花园成熟的生活配套。距离地铁2号线金银潭站B出口约700米左右，距离地铁2、3、8号线换乘站宏图大道站约3公里左右，不过该项目门口的就有公交站，从这个公交换乘地铁仅至宏图大道地铁站仅需途径4个站点。
上一次开盘回顾：38号楼已于2019年9月30日加推，主推建面约64、90、93、102、123平带装修房源，均价约16670元/平，含2500元/平装修。
本次开盘均价：17200元/平
楼盘点评：项目位于三环外，常青北路以东，奥园东路以西，华师一附中美联实验学校以北，直线距离三环线约2.6公里，属于东西湖区金银潭板块，靠近常青花园片，项目距离地铁2号线金银潭站约1.5公里。项目距离金银潭永旺梦乐城约1.3公里。项目前期已交房小区内部环境还可以，从各项指标来看，属于中等品质偏刚需的楼盘。
上一次开盘回顾：7-12#、15#、16#已于2019年9月21日加推，主推建面92、109、129、143平高层房源，均价10000元/平，含2000元/平装修。
本次开盘均价：10000元/平
楼盘点评：项目距离地铁10号线新港线，最近的站点名是柴泊大道站，距离仅仅约200米。万达大家所熟知的就是它的商业——万达广场，而距离住宅项目仅200米就是规划的阳逻万达商业。另外项目附近1公里还有6万平方米的红星爱琴海购物公园，也是一个大型的商场。光这两个综合商业体就足以满足日后业主的购物需求呢。
上一次开盘回顾：2019年10月24日已加推12号楼，剩余少量75-111平带装修户型在售，均价12000元/平。
本次开盘均价：12000元/平
楼盘点评：项目是武东区域内仅有的在售新房，相比较青山其他区域，该项目价格要低出许多，周边规划了地铁19号线和地铁新港线，目前这两条地铁线路均在武汉第四轮地铁规划中，其中19号线已公示了环评报告，全线开工在即；而新港线也已启动招标，也将在2019年全线开工建设。项目距离武东站约1公里。
本次开盘均价：31500元/平
楼盘点评：该项目位于二环内，属于汉西片区，距离CBD双子塔直线距离约2公里左右。项目门口50米就是轨道交通1号线太平洋站，向前一站到双墩站可以换乘地铁3号线和12号线。项目西侧约500米左右处有解放大道太平洋站公交站，车次很多。距离武广商圈约3.5公里左右，距离宗关商圈约1.5公里，此外距离项目对面的御景星城也规划有一定体量的商业。
上一次开盘回顾：9月28日已开盘，1、7号楼建面约95-135平非毛坯房源，均价27000元/平。
本次开盘均价：27000元/平。
楼盘点评：项目虽然隶属于南湖片区，但由于位于雄楚大道沿线。项目距离7号线瑞安街站1.5公里；距离12号线中央花园站约1公里左右；项目距离11号线二期丁字桥站直线距离约700米；周边还算成熟，距离项目最近的大型商业体是南面南湖板块的城市广场佰港城，和北面的百瑞景生活区，这两个商业项目距离万科新都会都在1公里左右的距离。
上一次开盘回顾：2019年9月13日已加推10号楼122-130平带装修户型，均价14000元/平。
本次开盘均价：14500元/平
楼盘点评：项目在车行的设计上，将人和车彻底分离，驱车回家的业主可通过项目西北、西南、东南三处的车库入口进出，实现动静分区，人车分流。项目亮点的就是其物业品质，实施二十四小时管家服务，社区专属循环巴士，定制运营路线，并24小时不间断运营。
注：1、本信息采集于2019年11月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、文中所插入楼盘卡片皆为效果图。
4、文中涉及的均为建筑面积。
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