【看房日记】武汉女白领300万汉口中心佛系看房
购房者需求：万女士是武汉人，目前工作在江岸区球场街附近一单位，意向在江岸区或者江汉区购置一套三房的住宅，总预算在300-310万左右。
推荐楼盘：根据万女士的预算需求，江岸区目前后湖新房均价在1万8/平左右，二七滨江新房均价高达4万/平左右，江岸区暂无符合需求的楼盘。推荐了江汉区的中城悦城和泛海国际芸海园，中城悦城即将开盘，有符合她需求的户型，泛海芸海园还有少量房源在售，小户型总价也是符合万女士的需求。因此选房师带万女士实地看了这两个项目。
看房时间：2018年7月22日，选房师和万女士及家人相约在中城悦城售楼部，本次看房路线是先看中城悦城，再看泛海国际芸海园。
看房路线，根据百度地图绘制，与实际略有偏差仅供参考
第一站，中城悦城
推荐买房指数：❤❤❤❤
楼盘大概情况：中城悦城位于汉口发展大道和振兴三路交汇处，处于CBD内。项目预计在2018年7月28日加推二期8、13、14号楼85平、95平、117平和150平带装修房源，目前在诚意登记收资料中。
图：中城悦城实景
购房者关注点一：这个项目有哪些户型？100多平的户型分布在哪栋里面？
置业顾问：我们项目这次开盘三栋楼后就会清盘了，三栋分别是8，13和14号楼。您需求100多平的户型有117平，分布在8号楼和13号楼里面，其中8号楼是靠二环高架，而13号楼在小区里面。楼栋位置有所差别。
图：置业顾问讲解沙盘
选房师：中城悦城上一次开盘还是在2017年，时隔一年多后终于再次开盘，这次的三栋楼的价格较上次来说基本没涨，目前售楼部对外宣传的均价是带装修在26000元/平。
购房者关注点二：117平的户型结构是通透的吗？客厅采光如何？
置业顾问：我们这次加推的117平户型是通透设计，客厅飘窗的朝向是东南方向，基本上采光主要集中在上午时间段。
选房师：中城悦城的117平户型设计虽然是通透的，但是客厅不带阳台，仅有窗户，阳台部分是在餐厅。从餐厅阳台能看到小区的园林绿化，视野效果不错。不过也要考虑到，以后晾晒衣服也只能在餐厅阳台，主要是依靠下午的西晒。
图：中城悦城117平户型
购房者感受：中城悦城的户型面积和总预算在我的预期内，父母还是挺喜欢这个户型的，但是我感觉中城到地铁站的距离有点远，以后上班不知道方不方便。接下来再看看泛海那边的房子再做决定吧。
