碧桂园拿下东西湖双地铁宅地 楼面价3918.5元/平！
12月11日，武汉现场挂牌出让1宗住宅用地，位于东西湖区码头潭公园附近，起始价10480万元，出让面积12012.93㎡。
碧桂园拿下东西湖双地铁宅地 楼面价3918.5元/平！
2019-12-14
竞拍结果：
东西湖区P（2019）166号住宅地块，由碧桂园城市置业（武汉）有限公司竞得，成交价10580万元，成交楼面价3918.5元/平，溢价率0.95%。
地块详情：
P（2019）166号地块：
位于东西湖区七雄路以西、金山大道以南，住宅用地，土地面积12012.93平米，容积率2.25，计容建面2.7万方，建筑密度为住宅及相关配套25%、高层住宅20%。竞买保证金6290万元，起始价10480万元，起拍楼面价3881.48元/平，出让熔断价20950万元，熔断楼面价7759.26元/平。由碧桂园城市置业（武汉）有限公司竞得，成交价10580万元，成交楼面价3918.5元/平，溢价率0.95%。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：
1、竞得人需在本地块内提供163套（面积不少于14089平方米）商品房源，回购价格5148元/平方米（交房标准为毛坯房）。
2、安置房源建设工期为24个月（自施工许可证发放之日起算），安置房源建设工期、标准等由东西湖区住房和城乡建设局监管。
4、竞得人须在竞得该地块后30天与东西湖区住房和城乡建设局签订安置房屋回购协议，约定房屋回购户型、交房时间等具体内容。
地块分析：
地块靠近吴家山老城区，周边有恒大嘉园、山水星辰等成熟小区，距离码头潭文化遗址公园、武汉五环体育中心、吴家山中学、吴家山第一小学、南山综合市场都比较近。距离1号线和6号线2期换乘站码头潭公园站仅50米，交通便利，可以说是该片区很优质的地段了。
周边楼盘：
地块周边待售、在售的住宅项目比较多，有东原阅境、中南熙悦、武地华发时光、佳兆业悦府、江悦蘭园、北辰金地漾时代、中国铁建江语城、江樾云著等，均价12000-18500元/平左右。
注：1、本信息采集于2019年12月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、文中所插入楼盘卡片皆为效果图。
4、文中涉及的均为建筑面积。
5、文中容积率来源于武汉市自然资源和规划局官网。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。