财富“收割机”？商铺成为置业新宠

虽然在物价飞涨的今天，普通人想要像电视剧里演的那样拥有一整栋楼是不太可能了，但是只要自己努把力，拥有一套属于自己的商铺，还是比较常见的。

那么今天就来给大家说道说道商铺： 

现代人生活节奏加快，足不出户就能解决消费需求是大家共同的愿望。面对电商冲击，贴近小区住户的社区商铺，因为其处于一公里的半径内，与消费者进行无缝对接，使其“足不出户”就能满足基本生活需求，越发成为置业热点和“下一个风口”。

“一铺养三代”是许多人购买商铺的理由，也由此可见，绝大多数人购买商铺都是为了长期持有，以获得稳定的收益。虽然住宅短期内可能实现较大价值提升，更有吸引力，但商铺细水长流般的收益，也得到了许多人的认可。出则可出租当房东，入则可亲自当老板。

那么与住宅等产品相比，购买商铺又有哪些优势？

1. 相对灵活

可自主经营或租赁经营。

2. 商铺越老越值钱

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

3. 商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源

随着租金的不断提高，可以每年不断地为持有者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为持有者的子女教育费用，也可以在持有者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多的后顾之忧。

接下来，给大家推荐几个不错的社区商铺，以供参考！

金科城 | 商业

基本信息

项目地址：武汉市洪山区仁和路88号

销售均价：均价45000元/平

商铺面积段：建面40-177平商铺在售

推荐理由

1、距离地铁4号线仁和路约800米，距离地铁4、12号线换乘站园林路站约800米。

2、距离金地广场、永旺超市，欢乐谷，玛雅乐园，东湖风景区楚河汉街，北边建二商圈，武汉高铁商务区均在2公里范围内。

红星天铂 | 商铺

基本信息

项目地址： 阳逻之心柴泊大道南侧

销售均价：单层25000元/㎡，双层13000元/㎡

商铺面积段：单层35-96㎡，双层45-278㎡

首付：5-6成

层高：1楼层高6米，2楼层高3.5米

公摊：约4%

交房时间：2020年6月底

推荐理由

1、交通价值：双速，江北快速路已通车+绕城高速；双轨，阳逻线已通车（阳逻开发区站，需换乘），新港线柴泊大道站（预估站点）距离项目约1公里。

2、消费人群：小区人口密集，10万常住人口的社区底商；小区自带省实验幼儿园，商业需求量大。

3、产品价值：6米超高层高，4%公摊，超高利用率。

万隆广场| 商铺

基本信息

项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与南湖路交汇处

销售均价：42000元/平

商铺面积段：三楼9-100平

首付：全款

推荐理由

1、成熟一站式购物中心，涉及购物，休闲，餐饮。

2、距离武昌火车站1.5公里，5、11号线也在建设中。

3、整个白沙洲70万人口主要的休闲娱乐场所，项目覆盖的白沙洲居民现阶段暂时没有大型商业。

保利上城| 底商

基本信息

项目地址： 江国路与白沙洲大道交汇处

销售均价：商铺一楼折后31800元/㎡

一拖二、一拖三折后16000-20000元/㎡

商铺面积段：83-400㎡

首付：6-6.5成

层高：4.8-5.1米

物业费：商铺5元

推荐理由

1、自身配套4万平方购物中心以及3万平方街区商业街和4.89万平方的高档写字楼。

2、距离地铁5号线江国路站500米。

3、周边2公里内没有大型商业体，居民基本靠自身底商配套。

庭瑞U-ME| 底商

基本信息

销售均价：26000元/平—35000元/平

商铺面积段：35-55平

首付：6成

物业费：商铺9.9元/平米/月

推荐理由

1、距离永旺梦乐城800米，项目对面就是东方高尔夫球场

2、项目距离地铁3号线三角湖站仅1.5公里

注：1、本信息采集于2020年2月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3、文中所插入楼盘卡片皆为效果图。

4、文中涉及的均为建筑面积。

5、文中涉及的绿化率、得房率、容积率来源于武汉国土资源于规划局官网网站。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。