2月13号，武汉迎来年后的首场土拍。本次土拍仅有位于汉阳区的一宗纯住宅地块现场挂牌出让，地块为归元西片D地块，建面达11.06万平米，起拍总价100650万元，起拍楼面地价9100元/平。
值得注意的是该地块为汉阳区棚改安置项目，项目要求集中筹集产权调换安置房源，销售均价含装修不高于16000元/平。据有关媒体消息，该地块被武汉地产控股公司以10.15亿元拿下，楼面地价9227元/平，溢价率0.84%。
▲ 来源于武汉地产集团
▲ 来源于武汉市自然资源和规划局网站
地块详情：
P（2019）004号地块位于汉阳区国博大道以北，冰糖角路以西，该地是归元西片D地块，土地面积27500平方米，住宅用地，容积率为4，建筑面积110600平方米，现场挂牌，竞买保证金100650万元，起始价100650万元，起拍楼面价9100元/平，熔断价150980万元，熔断楼面地价13650元/平。
▲ 地块所在位置，根据百度地图绘制，可能与实际情况略有偏差，仅供参考
地块要求：
1、在汉阳区范围内以不高于16000元/平方米（含装修）的房屋销售均价，集中筹集产权调换安置房源，用于汉阳区内的棚改项目安置，交房时间不晚于2020年5月31日。
2、地块内配建一所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑规模不少于 1940平方米。
3、地块内应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁住房。
据了解，该地块位于归元片，靠近武汉长江大桥和鹦鹉洲大桥，周边有地铁4号线拦江路站和地铁6号线马鹦路站，以及武汉第五医院、武汉汉阳医院等医疗配套，商业方面有汉商银座、新世界百货和远洋综合体项目。
