实地踩盘：光谷哪个区域能与它相比？
区域吸引力：
关山大道是光谷的核心区域，目前光谷核心的楼盘基本也都集中在此地，该区域的新房项目都多为品牌开发商，例如：中建、正荣、华润、电建、保利等，所以该区域项目的楼盘品质都比较高档。
关山大道区域企业、商业、写字楼多，交通条件、周边环境和配套设施都已经非常完善。
该区域楼盘整体均价约在24000元/平，正荣紫阙台均价在27500元/平。
区域购买值
关山大道是光谷的核心区域，该区域企业汇聚、商务写字楼林立，浓厚的商务氛围优于光谷其它商务区域。这里企业也几乎占据了光谷商务的半壁江山：例如华为、斗鱼、海康威视、中冠信息、思特沃克、尚德机构、青藤云安全等名企。不过也正是因为企业多，所以光谷核心聚齐的人群也多，购房的需求也比较大。
图 |光谷软件园
图 |光谷软件园
此外光谷的商业主要围绕在光谷转盘和关山大道，转盘有光谷步行街、光谷世界城等这些开了较久的大商业体，而关山大道有光谷天地、保利广场和新世界K11，这些都是近两年才开业的新商业，而且在目前建设中的项目例如泛悦城、中建大公馆也都带有大体量商业，由此可见关山大道是第二个商业聚集地，生活便利程度非常高。
图 |保利广场
关山大道上因为居住的居民多，又是光谷的核心主干道，所以公交线路自然不少，此外关山大道上有T1有轨电车，但市中心也正是车流量多，所以关山大道上高峰期偶尔会堵车。另外2号线南延线在关山大道口设有华科大站，11号线东段二期也在光山大道与雄楚大道交汇处设有一个站点。
图 |有轨电车
关山区域教育资源也要更丰富一些，光谷一小、光谷二小、光谷十小、武汉光谷实验中学、关山高中、华中科技大学等都是比较有名的学校。
图 |光谷十小
世界城香榭丽舍周边有2条地铁，2号线和11号线，此外项目下楼就是光谷风情街，各种商业一应俱全，项目旁边就是三医院，所以资源是很成熟的，生活方便，项目最小的户型是70多平到120平的都有，以小户型为主，选择比较多，不过虽然方便但总价也不低。
图 |世界城香榭丽舍实景图
中建大公馆137万平方米的超大体量，商业体量也多达32万平米，周边科技公司较多，商业、交通配套齐全，项目到目前为止都是毛坯销售，中建质量让人放心，品质比上不足比下有余。都是超高层房源，部分塔楼户型朝向和设计不好，地铁离项目较远。
图 |中建大公馆实景图
正荣紫阙台开发商正荣房地产是品牌房企，在武汉打造的都是高档项目，品质确实用心，是光谷核心区目前在售楼盘中较高档的也较宜居的楼盘，楼层包含高层和洋房，主打改善型，户型采光比较好。
图 |正荣紫阙台实景图
泛悦城地段位于光谷核心区域，地铁与项目商业对接，大品牌开发商，产品品质有保障。项目内外双园林，居住舒适度高。不过项目2021年才交房，交房等待时间较长，部分楼栋楼层太高，居住舒适度有所降低。
图 |泛悦城实景图
琨瑜府位于关山口，周边资源丰富，生活方便，开发商华润品质好，品质有保障，此外项目是毛坯交付，装修可以自己设计，不过项目超高层居多，对居住舒适度有影响。
图 |琨瑜府实景图
保利时代是关山大道上的老盘了，大品牌开发商，前期交房的小区口碑一直不错，周边资源成熟，距离保利广场和新世界K11都比较近。
图 |保利时代实景图
注：1，本信息采集于2018年9月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3，文中面积均为建筑面积。
4，除保利时代为实景图外，其余楼盘图片均为楼盘效果图。
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