开盘预告：9月首周 预计8盘将开盘

开盘预告：9月首周 预计8盘将开盘

预计本周五至下周将有8个楼盘将开盘，分别是位于东湖西湖区的庭瑞新汉口和九坤新城壹号、江岸区的城开云悦邸、千禧城和绿城武汉黄浦湾、汉阳区的纽宾凯公园里、汉南区的绿地城以及武昌区的华侨城原岸。其中庭瑞新汉口和城开云悦邸都是已经确定了开盘日期，其余项目都是获取了预售证，但还未确定具体的开盘日期，不过会在预售证的十天内开盘。

庭瑞新汉口C区11、12号楼预计9月1日开盘，将推出建面约64-106平米毛坯房源，前期均价约14300元/平米。庭瑞新汉口周边有金银潭永旺，有7号线延长线，生活还是比较方便的，其次项目以小户型为主，总价比较低，不过毛坯单价对比周边略高。

城开云悦邸1-6号楼预售已拿，预计8月29日刚需开盘，9月2日非刚需开盘，主推建面约113-182㎡房源，共计602套，预计均价约18000元/平，其中包含 3000元/平的装修费用。项目地段还不错，周边无论是自驾或者公共出行都是比较方便的，周边商业配套、生活配套齐全，而且距离公园比较近。此外项目整体户型设计不错，采用连廊设计，首推3个户型都是通透的。不过项目临主干道，对面又是蔬菜批发市场，居住环境可能会有些嘈杂，户型偏大，首付门槛比较高。

千禧城13号楼已取得预售证，预计9月2日开盘，推出建面约114、131、147平非毛坯房源，预计均价22000元/平米，其中包含3000元/平装修费用。项目位于古田核心居住区，靠近轻轨，周边公交线路多，而且主干道环绕，出行便利；周边不少成熟小区，而且步行范围内有2个公园，居住环境不错；项目自带约30万平米商业，而且全自持，未来业主家门口就可以逛街；项目物业为万科物业，口碑不错。不过项目价格较周边楼盘高些，而且户型偏改善，首付门槛较高；.项目体量大，开发周期长。

纽宾凯公园里2、4号楼预售已拿，预计本周开盘，主推建面约105、151平房源，预计均价约19000元/平，其中包含3000元/平装修费用。项目位于王家湾核心商圈，附近有 4号线及12号线的换乘站十里铺站，生活很方便。

绿地城已于8月29日开启认筹，预计最迟9月7日前加推二区8、10、16、17号楼高层，主推建面约97-118平非毛坯房源，合计492套，均价约9400元/平，其中含1880元/平米装修。项目临近地铁站，开车出行比价便捷，价格低，不限购，首付23万起，自身商业配套齐全、规划配套丰富，大品牌开发商 ，比较有名的物业。不过商业氛围还不浓厚，位置比较偏远。

华侨城原岸预售已拿，预计最迟9月7日前开盘，首推D1至D7、L1至L13、S1至S24、Y1至Y3号楼，主推建面约315、322、353、374平房源，具体价格待定。项目位于东湖风景区内，开发商为华侨城实业发展有限公司，品质好。项目北临欢乐大道，西临二环，位置好。不过项目单价较高，所以面向的都是小众购房者。

九坤新城壹号预计最迟9月7日前加推15，16号楼，推出建面约75、80、98、108、118、123、124平米的房源。该项目从武汉市场来说，均价相对便宜，刚需能上车，装修部分能贷款，此外位于吴家山新城三店位置，周边公共配套后期不错。不过物业服务较差，人车不分流，目前周边商业配套相对缺乏，大型商业得去吴家山老城区。

绿城武汉黄浦湾预计最迟将在9月8日前加推2号楼建面约200、220、240平米四房房源，2梯2户设计，非毛坯交付。项目位于江岸区中山大道与韦桑路交汇处（滨江苑旁），处于二七滨江商务区的江景房。项目周边交通方便，商业、医疗等资源也都很成熟，生活方便，项目定位高档，品质好。不过项目单价高，面积大，所以总价高。

注：1，本信息采集于2018年8月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3，文中面积均为建筑面积。

4，楼盘图片除绿地城外均为楼盘效果图。