金九启幕迎开盘潮 上周15盘入市 10盘售罄
2018-09-03
据统计，上周（8月27日—9月2日）武汉有15盘入市，限购楼盘12个，不限购楼盘3个。
从区域划分来看，汉阳区、江岸区、江夏区各2个，江汉区、硚口区、洪山区、东湖高新区、经开区、阳逻区、东西湖区、蔡甸区、汉南区各1个。从装修状况来看，带装修楼盘12个，毛坯楼盘3个。其中10盘售罄，5盘还有房源在售。
具体情况请看下文：
上周（8月27日—9月2日）开盘情况一览表
加州橘郡史丹佛公馆
项目效果图
项目地址：江夏区江夏大道特77号
开盘房源：G13、G15号楼建面约97、126平高层房源
开盘情况：2018年8月28日已开盘，已售罄。
开盘均价：11300元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目前几期已交房，小区居住氛围已经较为成熟，项目环境好；不过目前周边交通一般，周边除奥特莱斯外，无大型商业规划，楼盘品质一般。
海伦小镇
项目效果图
项目地址：经济技术开发区小军村经开大道特一号（四环线与汉洪高速交汇处）
开盘房源：D43栋建面约96、110平高层房源，
开盘情况：2018年8月28日已开盘，已售完。
开盘均价：8300元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目一线滨江，周边环境较好；项目距离地铁16号线川江站约1公里；项目属于限购区比较低价的楼盘，但是整体位置还是有些偏。
招商樾望
项目效果图
项目地址：汉阳区四新北路与芳草东路交汇处（汉阳麦德龙旁）
开盘房源：3-1、3-2号楼建面约120平-162平房源
开盘情况：8月28日下午5点已开盘，已售完。
开盘均价：13500元/平
楼盘点评：项目属于四新板块位置还不错的楼盘，周边环境不错，距离地铁12号线芳草路站约500米，因为是毛坯销售，价格比较有优势，但是比较难买。
城开云悦邸
项目效果图
项目地址：江岸区后湖大道与解放大道交汇处（新荣客运站斜对面）
开盘房源：1-6号楼建面113平-182平房源，共计602套。
开盘情况：8月29日刚需开盘，9月2日非刚需开盘，小户型比大户型贵，已售完。
开盘均价：18000元/平（含3000元/平装修）
楼盘点评：项目位于后湖板块，距离轻轨1号线新荣站约650米，距离阳逻线新荣客运站约60米，周边主干道环绕，交通出行便利。项目东面未来是商业体，对面是蔬菜批发市场，提供方便的同时居住环境也比较嘈杂。
万科金域时代
项目效果图
项目地址：江汉区香港路与台北路交汇处（3号线菱角湖站C出口）
开盘房源：1号楼建面约60平-70平小户型，约50套左右，3梯8户。
开盘情况：8月29日开始认筹，8月30日开盘，目前还有少量房源在售。此次开盘房源17层备案价较低，是因为村民回购，不对外销售。
开盘均价：23000元/平
楼盘点评：项目位于汉口核心地段，周边交通便利、配套齐全，又是万科品牌和物业，口碑比较让人放心；但是3梯8户点式楼设计，采光通风不太好。
幸福湾
项目效果图
项目地址：江岸区解放大道与堤边路交汇处(轻轨1号线滕子岗站)
开盘房源：15号楼建面约75平-116平房源
开盘情况：8月29日刚需开盘，8月30日非刚需开盘，现已售完。
开盘均价：17000元/平（含2500元/平装修）
楼盘点评：项目位于长江新城起步区，体量很大，自身规划不错，自带商业、公园等配套；项目距离轻轨1号线藤子岗站和堤角站分别是400米和600米，距离阳逻线幸福湾站约550米，又临解放大道延长线，交通方面比较有优势。
纽宾凯公园里
项目效果图
项目地址：汉阳区汉阳大道与赫山路交汇处（十里铺地铁D出口）
开盘房源：2、4号楼建面108、153、154平房源
开盘情况：8月31日已开盘，目前剩余少量大户型在售。
开盘均价：19000元/平（含3000元/平装修）
楼盘点评：项目位于汉阳二环内，门口就是4号线十里铺站，周边配套成熟，自带商业，且临王家湾商圈；不过因为临主干道可能比较嘈杂。
庭瑞新汉口
项目效果图
项目地址：东西湖区金银湖环湖中路与马池中路交汇处（汉口马池路轻工业大学旁）
开盘房源：11、12号楼建面约66平-106平米房源
开盘情况：2018年8月31日刚需选房，9月1日非刚需选房，已售完。后期仅剩1栋8号楼未推，所以即将清盘了。
开盘均价：14500元/平
楼盘点评：项目门口是地铁7号线延长线马池站（在门口十字路口），项目距离金银潭永旺四站公交的距离，另外，项目自带近5万平米商业，目前已确定签约中百仓储和金逸影城。
绿地城
项目效果图
项目地址：汉南区马影河大道（汉洪高速汉南出口处）
开盘房源：8、10、16、17号楼建面97、118、129、130、149平房源
开盘情况：8月31日已开盘，还有少量房源在售；前期9、11、13、15栋洋房在售。
开盘均价：9500元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目体量很大，自身规划好，配套全，不过目前还是缺少商业氛围；项目附近有16号线马影河站和协子河站；项目推盘量大，不限购。
千禧城
项目效果图
项目地址：硚口区解放大道轻轨一号线古田三路北出口
开盘房源：13号楼建面约114、131、147平房源
开盘情况：9月2日已开盘，本期所推房源已售罄；另19号楼还有少量建面103平带装修房源在售，均价21300元/平（含3000元/平装修）。
开盘均价：19500元/平（含3000元/平装修）
楼盘点评：项目位于古田核心居住区，自身体量较大，配套较全，自带约30万平米商业，而且全自持；物业为万科。项目此次开盘较之前价格有所下降，这个主要是因为“楼栋所在地块位置的不同”。
金地中法仟佰汇
项目效果图
项目地址：蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处（欧尚超市旁）
开盘房源：2、9、10号楼建面约92、106、119、128、139平房源
开盘情况：9月2日已开盘，已售罄。
开盘均价：8800元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目位于四环外-蔡甸区，不限购，距离蔡甸线凤凰山站约300米，周边配套比较齐全，不过周边是工业园区，环境一般。
翰林尚苑
项目效果图
项目地址：洪山区文化大道新路村到文化大道大港村沿线
开盘房源：建面102平-126平房源
开盘情况：8月29日已开盘，已售罄。
开盘均价：16000元/平（含2500元/平装修）
楼盘点评：项目位于洪山区三环外，门口是地铁27号线新路村站，交通还不错，但是周边配套有待完善。
当代满庭春MOMΛ
项目效果图
项目地址：阳逻经济开发区圆梦南路柴泊湖东岸（环湖路圆梦城公交站约500米处）
开盘房源：7、11、15号楼建面92平-127平房源
开盘情况：8月28日已开盘，已售完。
开盘均价：8800元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目位于阳逻新老城区交界处，位置还可以，周边配套基本齐全，但是步行范围内无地铁；品牌开发商开发，品质还可以。
世界城香榭丽舍
项目效果图
项目地址：东湖高新区光谷步行街关山大道口
开盘房源：3、4号楼建面约77平-122平房源
开盘情况：2018年8月28日下午4点已开盘，目前还剩余少量房源在售。
开盘均价：23000元/平（含3500元/平装修）
楼盘点评：项目位于光谷核心，临光谷步行街，周边配套齐全，购物方便。项目步行范围内有2号线延长线华科大站和11号线雄楚大道站。项目户型多为东西朝向，且为开放式小区，居住舒适度一般。
鹏湖湾
项目效果图
项目地址：江夏区珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处（江南新天地旁)
开盘房源：1-9号楼建面约127平-170平洋房，共计230多套。
开盘情况：9月1日已开盘，已售完。本次开盘推出的洋房价格只比高层贵1500元/平左右，价格优势吸引人。
开盘均价：14500元/平（含2500元/平装修）
楼盘点评：项目距离27号线大花岭站约700米，一线临湖，环境好；不过区域内好的教育资源相对缺乏。
上周（8.27-9.2）开盘仍在售楼盘展示：
注：1、本信息采集于2018年9月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、除绿地城外文中所插入楼盘卡片皆为效果图。
4、文中涉及的均为建筑面积。
5、文中涉及的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。
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