大咖评房：万科主场
2018-07-26
初次置业的客户，往往面临一些常见的难题，比如，置业资金较少；市区内房价太高，郊区上下班花费时间较长；购买公寓型产品，产权年限较少；装修费时费力等等……
在市面上，适合作为过渡型房源的产品确实较少，但并不是没有。
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一
万科战略布局武昌中心板块后，欲开发三个项目打造武昌中心生活圈。其中万科主场就是针对初次置业客户的品质带装修紧凑户型社区，另外两个项目，分别是针对改善型客户的家庭生活多次改善类社区——万科金域学府，以及针对高改置业客户的南湖畔低密度社区——万科翡翠云台。三种类型不同的项目，覆盖完整的家庭生活周期。
二
自驾：万科主场地处武昌珞狮路板块，位于华中师范大学南大门，雄楚大道与桂元路交汇处。项目所在区域拥有两横三纵立体交通网，两横指的是珞喻路和雄楚大道，贯通武昌东西；三纵指的是石牌岭路、珞狮路、卓刀泉路。
轨道交通：项目距离BRT元宝山站240米，拥有10多条公交线路。距离项目最近的地铁站是2号线虎泉站，2.1千米可骑行可步行，另外还可以在广埠屯地铁站下车，穿过华中师范大学到达项目，距离1.5千米。
三
拥有老牌商圈街道口坐镇的万科主场在生活配套上可谓是是“底气十足”。沿项目北边穿过华中师范大学的校区就可以到达街道口、群光及亚贸。项目东面步行940米就是卓刀泉广场，同时，距离武汉有名的“虎泉夜市”1.6千米。另外项目自带4.4万平米的商业。
除了商业配套丰富外，大学城围绕也为项目提供了文化配套，除了大学内的图书馆外，省出版城距离项目2.1千米。另外，项目6千米范围内，拥有湖北省妇幼保健院、武大口腔医院、广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院等三甲医院。
四
项目占地25974平米，总建面177148平米，总体容积率4.46，其中72000平米为住宅用地。小区采用人车分流设计，东侧以人行道路为主，西侧主要以车行道路为主，沿西南和北面分别设置为地下车库出入口，停车位设置在地下二至四层，地下车位1177个，地上车位33个。
项目总共分三栋，其中1号楼28层、2号楼37层、3号楼27层，三栋住宅楼全部采用4梯13户设计模式，目前主推2号楼建面45-95平的房源，整体均价24200元/平米，其中包含2000元/平米装修。