三环时代一去不复返 买房还得看四环!

2018-09-07 杨俊

大武汉买房 四环时代来临如何买?


大约在一两年前大家还在讨论,三环内买哪里好,二环边有合适的房子吗?三环内适合刚需的房源不多,而且能买到合适的房子实在不容易!尤其是对于未来打算留在武汉的大学生而言,经济实力不太雄厚,除了8折买安居房或租房,在哪买房更为合适?现在市场上刚需能接受的价格普遍在1万5以下,那么这些价位的楼盘都去哪了?答案是,这些房子已如潮水般迅速从三环向四环甚至更遥远的外环退去。其实,将买房目光朝向四环,四环的未来同样美好。


大武汉四环沿线分布了哪些区域呢?小编在此一一盘点,它们分别是江夏、盘龙城、经开、武湖、东西湖、光谷东。这些区域的又有哪些值得期待的呢?往下看。


经开:四环沿线湖景资源丰富,三角湖、后官湖、知音湖,宜居指数高,区域内的产业发展的也很有势头,教育资源也包含了武汉外校、江大、三牛等学校资源。交通方面也已有地铁3号线和6号线覆盖。

关键词:成熟、环境优越、配套完整、价格合理

图:后官湖实景


盘龙城:房价基本在1万-1万3/平左右,地铁有2号线延长线,出行基本解决;教育方面较为薄弱,多是刚新建的普通学校;另外商业方面,逐渐开始有起色,目前已有奥特莱斯商圈,才开业不久的60万平方米的天纵城商业。

关键词:交通基础较好,商业薄弱、教育资源一般,但胜在价格美丽、房源多。


武湖:长江新城确立之后,武湖是限购又限售,一下子价值就上来了,去年底21号线开通经过武湖,又将武湖推上了人们的关注点上(长江新城信息来源武汉人民政府网)。至于其他方面,都还处于待开发的状态,但长江新城的起步区已经确定在那里了,所以未来发展不用担心。目前区域内有房的楼盘只有汉口御江澜庭、汉北怡景园、长江凯旋城等。

关键词:有潜力 目前配套薄弱


江夏:江夏四环楼盘集中在纸坊、文化大道沿线,文化大道周边湖景资源丰富,交通方面规划了7号线的延长线,未来也规划了永旺等大型商业体(信息来源武汉国土资源规划局)。在售楼盘数量多,价格多在1万-1万5/平之间,还比较容易买。

关键词:配套全、生态环境优越


东西湖:东西湖,是武汉发展的较早的远城区,自西向东跟汉口的三大主城区接壤。吴家山金银湖挨着硚口江汉,金银潭挨着江岸。金银湖以生态环境、湖景著称,金银潭则发展较为成熟。东西湖片区的几个区域如金银湖、金银潭和吴家山,老盘和高价拿地的新盘之间,形成了较大的价格差。

关键词:环境、新房价格差异大、交通成熟

图:东西湖体育中心效果图


光谷东:目前的光谷东没有交通、没有学校也没有商业,但重要的是规划美好,很多人在光谷东买房,可能看中的就是区域的发展潜力吧,光谷东的新房价格在1万7-1万8/平左右,而且房源比较难买!

关键词:有潜力


四环沿线几个区域就是小编如上列举的,目前武汉四环附近还是有一些楼盘是在售的,可以直接购买不用等开盘,也没有套路,去了就能直接购买!以下楼盘是小编推荐的四环附近的新房,项目情况如下:

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注:1,本信息采集于2018年9月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2,文中楼盘卡片头图为效果图

3,地铁信息来源于武汉市地铁官网。


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