基本信息：时代新世界位于汉口建设大道和汉西路交汇处，地铁3号线双墩站附近。项目总占地面积约15万平方米，建筑面积约60多万平方米，开发商是新世界地产。
图：时代新世界营销中心
项目分为A、B两个地块开发，其中A地块涵盖写字楼及商业，B地块为住宅及相关设施，包括一所幼儿园、一所小学及约23万平方米的高层住宅，住宅部分包含7栋高层住宅，2栋公寓，目前项目开发在售的就是B地块。B地块整体容积率3.05，机动车为约2300个，车位比1：1.2（以上数据来源武汉国土资源局时代新世界规划方案）。
图：时代新世界楼栋效果图
B地块前期已经销售完毕2-3、5-7共5栋高层住宅楼，目前还剩下8号楼少量233平带装修房源在售中和1号公寓楼在售，都带有装修，样板间已经对外开放，带装修价格在27000元/平左右。
图：时代新世界楼栋效果图
一、区位：汉口二环边 周边环境一般
时代新世界位于硚口区建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近），项目的北面是汉口建设大道、东面是汉西路、南面是建设大道及沿河大道、东面是京广铁路及二环线。时代新世界住宅地块小区位上，北侧是时代新世界的A地块也就是商业地块，南测为中建御景星城、西侧为铁路、东侧为汉西路和中民仁寿里小区。
来源：武汉市国土资源规划局
从整体上来看，项目周边的环境目前比较一般，大多为老旧的社区、建材市场和二手车市场，该地块的前身就是一处建材市场，不过项目临靠地铁站和二环线，地段还是很好的。
图：汉西路实景
二、交通：项目附近双地铁 对接商业地块
地铁：时代新世界附近有已经建成的地铁3号线双墩站，距离双墩站最近的A出口仅400米左右，此外在建的地铁12号线将在双墩与3号线交汇，站点未来将直通时代新世界的商业A地块，住在小区的业主以后交通地铁出行还是十分方便的。（地铁在建信息来源武汉地铁集团官网）
图：地铁3号线双墩站
公交：距离项目最近的公交站点为建设大道双墩站，557、506、550、560、802、812、796等多条公交，可去往武汉三镇，还算便利。
自驾：从项目出发，经由汉西路直接上二环线去往汉口、徐东青山，或者从汉西路至沿河大道走知音桥、月湖桥、江汉桥至汉阳都可以，同时经由建设大道和解放大道可通往武广商圈、江汉路商圈等
整体上来看，时代新世界处于汉口比较中心的位置，出行不管是地铁公交，或是自驾，去到汉阳武昌都便捷。
三、项目周边资源：自带30万平方米的商业综合体
商业资源：项目的A地块为商业地块，带有商业配套规划占地面积5万多平方米、建筑面积约30万平方米，包括3栋写字楼，总建面约26.5万平方米，下沉式商业总建面约为25800平方米。此外附近的大型商业配套较少，需要乘坐地铁或者自驾去周边西汇广场、山姆会员店、凯德广场及武广商圈等。
图：南国西汇商业
图：山姆商业
教育资源：项目自带一所幼儿园和小学，其中小学已经签约了崇仁路小学（信息来源硚口区教育局），小学配备有约16000余平方米的24个班，幼儿园是 近2800平方米的9个班。周边有武汉市第四中学 、武汉市第十七中学等学校。
图：时代新世界签约学校实景
医疗资源：汉口的同济医院、协和医院均是武汉比较优质的医疗配套资源，都在5公里内，驾车10分钟即到。
公共资源：时代新世界旁边的中建御景星城带有1.8万平方米的已建成的公共绿地公园。
四、房源情况：即将推出小户型住宅产品
目前时代新世界还剩下少量的233平大平层户型在售中，均价26500元/平，另外9号楼也有小户型在售，70年产权带装修，9号楼1个单元，层高是31层，三梯八户，公摊约34%，其中每层8户中，1号房是79平房型，剩下的2到8号房为58平房型。虽然9号楼均是小户型，但并不是筒子楼结构，而是标准的坐北朝南板楼结构，58平和79平户型均带有阳台，其中79平户型还是南北通透保证了采光和通风。不过58平的户型并不带有天然气，只有79平户型有天然气，这是弊端。目前项目在售少量的58平带装修房源，79平户型已经售完。
图：时代新世界9号楼户型分配
下面是8号楼233平的大户型：
户型点评：大平层户型四房两厅三卫生间，其中客厅和餐厅均带有阳台，保证了整个户型的通风，另外厨房还带有大空间的阳台，主卧有超大的卫生间、衣帽间等。整个户型的面积利用率大，没有什么浪费空间。
这是9号楼58平小户型：
户型点评：这个58平的小户型是一房两厅一卫，卧室和客厅均朝南，保证了采光。卫生间和厨房是对着的，这是缺点。
五、品质：新世界地产开发 属于偏改善型楼盘
时代新世界的开发商是新世界地产集团，目前新世界在武汉的商业体已经被众所周知，这个项目的A地块商业建设也是很值得期待的。小区采用开发商自家营运的武汉市新世界物业管理有限公司，物业费为3.05元/㎡·月。
图：武汉新世界酒店
小区内部还带有大型的中央景观水景，目前的售楼部是小区以后的会所中心，后期会所内设置有空中无边泳池、商务会议室、健身房、室内篮球馆等休闲娱乐设施供业主享用。
图：时代新世界效果图
9号楼南面是小学，没有任何遮挡，采光会很不错。另外需要提及的是小区内的这所小学，前期因一度闹出未签约、欺瞒业主的新闻，但最终还是成功的引进了崇仁路小学，崇仁路小学创办于1953年，是湖北省首批示范学校之一。（学校信息来源硚口区教育局）
图：时代新世界沙盘模型
时代新世界优劣势分析
优势：
1，门口是双地铁，公交线路多，紧邻几条主要干道，出行方便。
2，品牌开发商，楼盘品质不错，物业口碑较好。
3，自带幼儿园和崇仁路小学（学校信息来源硚口区教育局）。
4，在售的小户型总价低，还是70年产权，市面上这种产品不多见，带装修，以后转卖和出租方便。
劣势：
1，周边的环境一般，多为建材市场。
2，周边有铁路轨道经过，靠近的楼盘难免有噪音污染。
时代新世界样板间实景：
注：1，本信息采集于2018年5月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
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