“活下去”的信号？ 武汉近期优惠促销楼盘增多

9月底，在深圳大梅沙连开两天的万科集团秋季例会上，会场高高悬挂着许多横幅，红艳艳地写满了“活下去”三个字。除了喊出“活下去”的口号，万科更是直接打响了楼市降价的第一枪，厦门白鹭郡推出的百余套特价房原价500万，降价后仅278万-298万，接下来的房地产市场是否会有越来越多的楼盘加入降价，优惠促销的行列之中呢？

来源：网络

小编总结了一下武汉楼市近期有打折优惠活动的楼盘，发现确实比之前多了些，而且考虑到有些楼盘优惠的比较“低调”，并没有完全统计进来。

汉口篇

◆◆伟鹏万科御玺滨江◆◆

优惠描述：按时签约优惠0.5%，一次性付款优惠1%。

项目定位：适合改善型客户群体。

项目动态：伟鹏万科御玺滨江已于2018年9月30号开盘，推出4、7号楼建面168平三房、211平四房、224平四房、262平四房，均价42000元/平，含装修5000元/平，目前还有房源在售。

楼盘点评：项目位于汉口二七滨江商务区，区域内高档住宅聚集；项目临解放大道，距离轻轨1号线二七路站不到200米，交通优势明显。不过目前二七滨江处于开发状态，周边工地较多。

◆◆华发外滩首府◆◆

优惠描述：装修可自主选择，装修部分可享93折优惠。

项目定位：适合改善型客户群体。

项目动态：华发外滩首府预计2018年10月底或11月初加推7、8、9号楼建面201、227、168、187、135平房源，目前在售11、12号楼建面约126、170、190平房源，毛坯备案价36000元/平。

楼盘点评：华发外滩首府是二七滨江商务区少有的可以毛坯销售的住宅项目，距离轻轨1号线头道街站不到300米，周边主干道环绕，出行便捷。项目南面是武汉天地，可共享其商业配套，项目往东步行350米是汉口江滩，可以休闲漫步。

◆◆白金壳子◆◆

优惠描述：认购享9.9折，三天按时签约再享9.9折。

项目定位：项目为4.5米层高loft产品，带天然气，适合单身过度自住或者办公经营等。

项目动态：白金壳子目前2、3号楼建面48平-70平loft房源在售，均价16000元/平。

楼盘点评：项目距离地铁2、3、8号线宏图大道站约400米，附近公交线路较多，加上直线距离三环仅1.5公里左右，交通出行很方便。项目房源面积较小，入手门槛较低。

◆◆德成红墅◆◆

优惠描述：5天限时签约享9.9折。

项目定位：项目定位偏改善。

项目动态：德成红墅目前在售建面153平-170平临湖叠墅，总价230万元/套-300万元/套，均价15500元/平，首付70万元起。

楼盘点评：项目为一线临湖纯别墅小区，容积率仅1.05，绿化率40%（来源：武汉市国土资源和规划局官网），居住舒适度比市面上高层和别墅掺杂在一起的小区高出不少。项目7万㎡德成生活中心已开业，荟聚麦德龙、银兴影院、仟吉、名创优品等品牌商家，购物方便。

◆◆金珠港湾◆◆

优惠描述：认购平层享9.7折，复式享9.9折。

项目定位：小点的平层户型可以让刚需一步到位，大平层和复式户型偏改善。

项目动态：金珠港湾目前现房在售，主推建面约117平-122平复式和建面约104平-194平平层房源，复式均价约19000元/平，平层均价约13500元/平。

楼盘点评：金珠港湾一线临金银湖，周边环境好；项目距离6号线金银湖公园站约1.6公里，周边公交不太多，距离三环线仅550米，自驾比较方便。

汉阳篇

◆◆武汉绿地城◆◆

优惠描述：装修部分可享95折优惠。

项目定位：项目不限购，首付门槛不高，偏刚需。

项目动态：武汉绿地城已于2018年10月13日加推1区1、2号楼建面约87平-118平房源，均价约9400元/平，含1880元/平装修（折后）。

楼盘点评：项目体量很大，自身规划好，配套全，不过目前还是缺少商业氛围；项目距离16号线协子河站约600米。

◆◆碧桂园凤凰湾◆◆

优惠描述：装修9折优惠。

项目定位：项目在售户型较大，偏改善。

项目动态：碧桂园凤凰湾预计2018年10月下旬加推3号楼建面103平-129平户型，目前还有11、15号楼少量建面140平房源可直接认购，均价约9500元/平，含2000元/平装修。

楼盘点评：项目位于汉南新老城区交界处，不限购；距离16号线教职园站约800米，附近汉洪高速免收通行费，自驾方便。

武昌篇

◆◆万科金域学府◆◆

开发商：武汉万科鲩子湖房地产有限公司

预售许可证：武房开预售[2018]422号

优惠描述：按时签约享99折。

项目定位：单价较高，定位偏改善。

项目动态：万科金域学府已于2018年9月22日开盘，加推2、6号楼建面116、124、140平户型，均价26800元/平，含3000元/平装修，目前还有房源在售。

楼盘点评：项目两面被华中师范大学包围，学院氛围浓厚，周边配套齐全；项目距离8号线二期和11号线马房山站约900米，周边公交较多，自驾可走雄楚大道高架，上二环线畅达武汉三镇。

◆◆长城汇◆◆

优惠描述：按时签约99折，10万抵18万。

项目定位：项目地段较好，户型选择面也较大，刚需和改善型户型都有，价位较高。

项目动态：长城汇T3号楼建面58.67平、82平、101.55平、102.04平、104.16平房源在售，均价约32500元/平。

楼盘点评：长城汇位于武昌内环，距离2、4号线换乘站洪山广场站约400米，周边配套齐全，而且是现房在售。

光谷篇

◆◆世界城香榭丽舍◆◆

优惠描述：全款毛坯总价95折，贷款毛坯总价97折。

项目定位：项目地段较好，小户型比较多，适合过渡性自住。

项目动态：世界城香榭丽舍已于2018年8月28日首开，推出3、4号楼建面77平-120平房源，均价25500元/平，含3500元/平装修，目前还有少量房源在售。

楼盘点评：项目位于光谷繁华地段，临光谷步行街，周边配套齐全，购物方便。项目距离2号线华科大站约700米，距离11号线雄楚大道站约200米。项目户型多为东西朝向，且为开放式小区。

注：1、本信息采集于2018年10月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。

4、文中所插入楼盘卡片除白金壳子、德成红墅、绿地城外皆为效果图。

5、文中涉及的均为建筑面积。

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