开盘预告:二环边毛坯房加推 双地铁规划

2019-05-28 杨菲

楼盘点评:三环内少有的毛坯房源,虽然离地铁远,但是驾车出行便利,距武汉CBD仅5公里,周边配套齐全,凯德广场、宜家两大商圈,教育资源也较丰富。项目自带一所幼儿园,上次开盘去化情况优秀,本次开盘推出的5号楼不临高架,没有噪音干扰。

楼盘点评:距离地铁较远,小区门口的公交发车间隔时间较长,所以还是驾车出行。周边除了海昌极地海洋世界和武汉客厅,基本没有配套,武汉客厅目前也没有很多商铺入驻,商业配套一般。小区自带幼儿园,1、2期已交房入住,社区底商基本能满足日常生活所需。附近位于正地铁口的楼盘—梦想特区宏图里,均价14500元/平。

楼盘点评:项目位于二期长江大桥旁边,临江风景很好,附近的奥山世纪广场能满足日常生活购物休闲,距在建的12号线科普公园站约700米,预计2021年底通车。驾车出行也很方便,过桥可达汉口主城区,二环线向南走可达武昌、洪山区。1期已交房,楼盘质量不错。

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楼盘点评:项目距地铁3号线约800米,由地铁集团和长江建投联合建设,楼盘质量还错,虽然临高架,但是有防噪音玻璃,噪音影响可以有效减小。楼盘位于汉阳3环内,周边无大型商圈,只能依靠自身和周边社区的底商,教育资源也一般。亮点就是毛坯房源,刚需户型,均价较低。


楼盘点评:目前交通不便,公交线路少,而且站台离项目较远,暂无地铁规划。离蔡甸和汉南主城区都很远,基本没有配套。不临山、不临水,位置相当尴尬。毛坯备案价7900元/平,和汉南新房楼盘带装修的均价差不多。

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楼盘点评:出行只能驾车,到项目的272路公交一趟等很久,在建的16号线也距项目较远。项目自身规划就很像一个近城区的旅游休闲小镇,分为居住区、文旅区和产业区,文旅区有商业街和高尔夫球场。不过该项目不是品牌开放商,具体建成是什么样还不好说。

楼盘点评:距地铁2号线华中科技大学站约200米,项目自带两所双语幼儿园,周边教育资源丰富,配套更加没得说,光谷步行街、鲁巷广场 ,新世界K11、保利广场,还有湖北省中医院和武汉市第三医院光谷分院。除了贵和公摊高,没别的毛病。

楼盘点评:距地铁19号线花山河站约800米,预计2023年通车。项目门口是华城大道和花山大道,驾车出行也比较方便。周边5公里有花山河商业街、花城汇商业等大型商业体,教育资源比较丰富。项目虽在花山板块,但是不临山,不临湖,生态环境一般,略有些遗憾。

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楼盘点评:本次开盘推出户型都是刚需小三房,项目临湖,环境优美,自带大型商业体,周边配套也比较成熟,教育资源丰富。装修可贷款,不过装修质量一般。目前还没具体的地铁规划,出行靠自驾,距光谷广场约10公里。