在今年的土地拍卖成交的地块中三环内的地块数量仅有8块，三环内的能开发的地块越来越少，所谓物以稀为贵，于是三环内的楼盘价格也都相比以前上涨了不少，所以现在越来越多的购房者买房都在考虑三环外或者近郊区的楼盘。
目前武汉三环外大多数楼盘价格相比武汉三环内楼盘要低一些，但三环内的配套齐全，交通便利，发展成熟等优势仍是三环外无法相比的，而且也有一些三环外楼盘的价格完全可以堪比三环内的楼盘，甚至还要更高一些。庆幸的是现在三环内还有一批单价比较低的楼盘，考虑三环外楼盘的购房者完全可以拼一拼试一下这些楼盘，很有可能就可以驻扎在三环内了！
汉口区域
汉口区域三环内单价相对较低的楼盘有首地云梦台、华润翡翠城和天宇万象国际，这三个楼盘都是毛坯房，所以在装修费用这方面可以节省不少。首地云梦台单价在15000元/平左右，天宇万象国际单价在16000元/平左右，华润翡翠城单价则是在12500元/平左右。这个价格对比三环外是很有优势的，像三环外东西湖区的金地悦海湾带装修单价15500/平，融创观澜府带装修价格更是达到了19000元/平米，所以像汉口这几个三环内的低价盘都可以考虑入手。
图 |汉口低价楼盘
天宇万象国际2期位于硚口区古田二路与长升路交汇处，属于硚口古田片区比较成熟的位置，周边资源齐全，交通比较便利，靠近凯德广场和永旺超市等大型商业，方便购物。但是项目2期只有1栋住宅加1栋公寓，体量小，小区内部活动空间相对较小。
首地云梦台项目位于江岸区华岭路66号，塔子湖板块，该片区发展较成熟，小区楼栋属于酒店式入户大堂，地下车库也是带装修标准，小区内含9千多平公园园林，环境好，但小区物业费较贵，自身商业体量少。
武昌区域
武昌三环内低价楼盘都在洪山的白沙洲区域，白沙洲一直是购房者们都比较心仪的区域，其原因就在于这边属于主城区，且价格比较便宜。白沙洲三环内的低价盘有东原启程和保利上城，带装修均价都在13500元/平，这价格对比武昌青山区三环外的项目是很有优势的。白沙洲三环内区域还有几个纯新盘，价格预计跟周边楼盘差不多，也都可以留意一下。
图 |武昌低价楼盘
东原启城位于洪山区白沙五路与烽胜路交汇处，项目距离地铁口100米以内，项目装修和白沙洲其他楼盘比，同样的装修标准，质量算是好的。不过项目对面是污水处理厂，夏天估计问题就有点多。
保利上城位于白沙洲大道和武梁路交汇处，处于武昌新二环的位置，靠近主干道，距离市区较近，距离公交站点和地铁5号线江国路站的地铁口均在200米内的范围内，保利上城门前的武梁路是新修好的道路，整体路面平整干净整洁，比起烽胜路的环境来说好太多。但小区车位配比较低，只有1：0.8，并且未采用人车分流，对于小区居住的老人、孩子安全隐患增加，一期交房有维权事件发生，对于前期承诺的公共装修部分，未达到业主要求。
汉阳区域
汉阳区是武汉三镇里价格相对较低的片区，楼盘有招商公园1872、武汉国博新城、兴华御水澜湾和招商樾望，单价在13000-15000元/平，除了武汉国博新城是带装修外，其余都是毛坯项目。目前汉阳四新的发展速度很快，该区域内的配套都已经比较成熟，商业、医疗和交通都比较方便，所以这个价格买四新片区还是很划算的。
图 |汉阳低价楼盘
招商公园1872位于汉阳区江城大道与墨水湖南岸交汇处，两条主干道交汇，开车出行很便捷，体量过百万平方米，生活配套成熟，户型通透，居住舒适，小区环境宜居。但项目以大户型为主，总价偏高。
武汉国博新城位于汉阳区国博大道与四新南路交汇处，总体量700万平方米，周边配套成熟，紧邻武汉国博中心，人气旺，车位配比高，不用为车位发愁。但项目前期主推大户型，总价偏高。
光谷区域
光谷区域的情况有点特殊，因为整个光谷都处在二环与三环之间，三环内楼盘的数量比较少。目前三环内价格比较低的楼盘就是和昌光谷未来城和光谷悦城，和昌光谷未来城前期开盘带装修均价在17000元/平，光谷悦城前期开盘毛坯均价15000元/平，这个价格虽然对比其余区域三环内项目的价格来说有点高，但对比光谷三环外的价格还是比较有优势的，现在光谷东三环外的项目均价也都在17000元左右，所以这样一对比，这两个项目的价格就不算高了。
图 |光谷低价楼盘
和昌光谷未来城位于东湖高新区高新二路与光谷一路交汇处，周边配套较成熟，距离光谷广场近，项目背靠黄龙山，环境不错。但是项目距离地铁不近，大约有1.3公里左右，而且项目接手的顺民的地块，所以土地年限远不足70年。
光谷悦城项目位于光谷一路与高新二路交汇处，周边配套较成熟，距离光谷广场近，项目体量大，后期该片区会很有人气，社区居住氛围会很浓厚，不过项目是本土开发商，楼盘品质较一般。
总结：虽然现在三环外发展的已经很快，但三环内的优势还是相对更加明显一些，首先区域位置就会比较好，距离区域中心也更近一些，所以能买到三环内的楼盘还是三环内更好。
注：1，本信息采集于2018年10月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3，文中面积均为建筑面积。
4，除武汉国博新城为实景图外，其余楼盘图片均为楼盘效果图。
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