6月27日，武汉网上挂牌出让12宗地块，黄陂区3宗、东西湖区2宗、经开区2宗、东湖高新区1宗、蔡甸区2宗、汉阳区1宗、武昌区1宗。总出让面积58.18万方，起拍总价71.91万元。其中，5宗地达到熔断价，进入现场竞争阶段；1宗地流拍。
5宗地熔断，1宗流拍！招商局拿地汉阳马鹦路！
2019-07-12
竞拍结果：
1、黄陂区P（2019）071号住宅地块，经过中南、厦门联发、清能、华侨城等20家房企96轮激烈竞拍，最终达到熔断价，进入现场竞配建公共租赁住房阶段，该地块出让熔断价122820万元，熔断楼面价6026.88元/平。
2、黄陂区P（2019）072号住宅地块，经过香港置地、华润、城投、湖北宝业等10家房企38轮竞价后达到熔断价，将于明天进入现场竞配建，该地块出让熔断价108480万元，熔断楼面价6026.67元/平。
3、黄陂区P（2019）073号住宅、商服地块，经过湖北清能、华侨城、华润、厦门联发等8家房企39轮竞价，达到熔断价，将于明天进入现场竞配建，该地块出让熔断价92210万元，熔断楼面价6026.8元/平。
4、东西湖区P（2019）074号商服（加油加气站）地块，由中国石化销售股份有限公司湖北武汉石油分公司竞得，成交总价4330 万元，成交楼面价15338.29元/平，溢价率29.64%。
5、东西湖区P（2019）075号住宅地块，由联发集团武汉房地产开发有限公司竞得，成交总价88430 万元，成交楼面价7108.44元/平，溢价率25.56%。
6、经开区P（2019）076号住宅地块，经过平安、美的、华润、建发、南国、德信、金融街等12家房企76轮竞拍，达到熔断价，进入现场竞配建环节，该地块出让熔断价169792万元，熔断楼面价7499.98元/平。
7、经开区P（2019）077号住宅地块，由武汉润置房地产开发有限公司竞得，成交总价24305 万元，成交楼面价2268元/平，溢价率8%。
8、东湖高新区P（2019）078号住宅地块，由中铁四院集团房地产开发有限公司竞得，成交总价120428 万元，成交楼面价10584.01元/平，溢价率74.7%。
9、蔡甸区P（2019）079号住宅地块，经过清能、景瑞等房企151轮竞价后，达到熔断价，将于明天进入现场竞配建。该地块出让熔断价79617万元，熔断楼面价4000.03元/平。
10、蔡甸区P（2019）080号住宅地块，由武汉华盈晟通发展有限公司竞得，成交总价31290 万元，成交楼面价3984.36元/平，溢价率13.8%。
11、汉阳区P（2019）082号住宅、商服地块，由招商局地产（武汉）有限公司竞得，成交总价93520 万元，成交楼面价11432.76元/平，溢价率0.5%。
12、武昌区P（2019）083号商服、公园与绿地地块，该地块无人报价，遭遇流拍。
地块详情：
P（2019）071号地块：
位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北，土地面积97041.59平，为纯住宅用地，容积率1.0-2.1，建筑密度30%，出让70年，网上挂牌，起拍总价为67000万元，起始楼面价为3287.7元/平；出让熔断价122820万元，熔断楼面价为6062.8元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：本地块内北侧虚线所示区域需建设一所9班幼儿园，幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。
该地块位于四环外，黄陂横店板块，不限购，周边楼盘有天纵云湖湾、北辰蔚蓝城市、中南拂晓城、金辉优步湖畔等，在售均价11000元/平左右。
P（2019）072号地块：
位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西，土地面积64259.52平，为纯住宅用地，容积率1.0-2.8，建筑密度30%，出让70年，网上挂牌，起拍总价为90000万元，起始楼面价为5002元/平；出让熔断价为108480万元，熔断楼面价为6029元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：本地块内东侧虚线所示区域需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
该地块位于临空新城，盘龙城宋家岗板块，区域内有已经通车的机场线，地块周边在售楼盘有南山十里星空、五矿澜悦云玺，临空香廷等，均价11000-12500元/平左右。
P（2019）073号地块：
位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南，土地面积49250.9平，为住宅、商服用地，容积率3.1，出让年限住宅70年、商服40年，网上挂牌，起拍总价为71800万元，起始楼面价为4702.7元/平；出让熔断价为92210万元，熔断楼面价为6039.5元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
P（2019）074号地块：
位东西湖区走马岭街革新大道以西、兴工八路以南，土地面积7057.98平，为加油加气站用地，容积率0.4，出让年限40年，网上挂牌，起拍总价为3340万元，起始楼面价为11830.6元/平。
P（2019）075号地块：
位于东西湖区创智路以南、径西六路以西，土地面积47846.69平，为住宅用地，容积率2.6，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为70430万元，起始楼面价为5661.5元/平；出让熔断价为132940万元，熔断楼面价为10686.4元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
P（2019）076号地块：
位于武汉经济技术开发区35R2地块，土地面积90555.84平，为住宅用地，容积率2.5，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为131080万元，起始楼面价为5790元/平；出让熔断价为169792万元，熔断楼面价为7499.9元/平。
地块要求：该宗土地范围内配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
P（2019）077号地块：
位于武汉经济技术开发区131R2地块，土地面积42865.8平，为住宅用地，容积率2.5，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为22505万元，起始楼面价为2100元/平；出让熔断价为45009万元，熔断楼面价为4199.9元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：
（1）该地块成交后，由武汉经济技术开发区（汉南区）军山街办事处回购一定数量的房源用于对接重点工程拆迁还建安置。其中，回购房源的总建筑面积不低于5.13万平方米、不高于8.21万平方米（竞得人举牌承诺的无偿移交还建房除外）；套型面积90平米以下住房套数不少于18%，100平米以上不少于40%；回购价格为6500元/建筑平方米。购房款待所建房屋达到预售条件时再行支付。
（2）还建安置房建成交付期限不超过22个月（自土地成交之日起算）。
P（2019）078号地块：
位于东湖新技术开发区花城大道以南、庆珪路以东，土地面积49470.86平，为住宅用地，容积率1.0-2.3，建筑密度25%，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为68928万元，起始楼面价为6057.8元/平；出让熔断价为137756万元，熔断楼面价为12109.9元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：
1、该地块应配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米；
2、按照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实施意见》（武政规【2017】34号）标准执行建设社区养老服务设施，按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
P（2019）079号地块：
位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与公园路交汇处以西(蔡甸街新庙村），土地面积68635平，为住宅用地，容积率2.9，建筑密度25%，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为49765万元，起始楼面价为2500元/平；出让熔断价为79617万元，熔断楼面价为4000元/平。
地块要求：该宗地块需配建幼儿园（9班），用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。
P（2019）080号地块：
位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以东(蔡甸街宋湾村），土地面积39266平，为住宅用地，容积率2，出让年限住宅70年，网上挂牌，起拍总价为27490万元，起始楼面价为3500元/平；出让熔断价为39266万元，熔断楼面价为5000元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
P（2019）082号地块：
位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角，土地面积20500平，为住宅、商服用地，容积率4，出让年限住宅70年、商服40年，网上挂牌，起拍总价为93020万元，起始楼面价为11343元/平；出让熔断价为139530万元，熔断楼面价为17015.8元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
地块要求：根据规划设计条件要求，根据《市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的意见》（武政办[2011]79号）、《市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知》（武政规[2014]11号）、《市人民政府关于进一步明确我市公共租赁住房配建有关政策的补充通知》（武政规[2015]1号）、《市住房保障房管局市招才局关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）的通知》（武房规[2018]2号）及政府和住房保障部门相关要求配建公共租赁住房。
P（2019）083号地块：
位于武昌区徐东大街与中北路交叉处西南角，土地面积5068平，为商服、公园与绿地用地，容积率3.3，出让年限商服40年，网上挂牌，起拍总价为23700万元，起始楼面价为14170.9元/平。
*地块大致位置（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
注：1、本信息采集于2019年6月27日，实际信息可能有变动，请以官方公布的实际信息为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。
4、文中楼盘卡片为效果图。
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