西后湖商圈区域购房指南

2018-07-26 何毅
西后湖商圈区域购房指南

西后湖商圈位于武汉市江岸区,地处二环线与三环线之间,其范围北起三环线,南至发展大道,东至姑嫂树路,西至武汉大道。


后湖以金桥为界,分为东后湖和西后湖。东后湖商圈商业集中,沿后湖大道分布有家乐福、武商量贩、中百仓储及汉口城市广场等大型商业。相较于东后湖片区商业的激烈竞争,西后湖商圈 大型商业布局则很少。

不过现在西后湖商圈的好消息要来了,根据永旺梦乐城中国官网首页(http://www.aeonmall-china.com/ch/)的公告,永旺金桥店即将开业,开业以后将能够迅速补齐西后湖商圈大型商业的短板。另据武汉地铁官网首页(http://www.whrt.gov.cn)显示,地铁8号线一期工程正在建设中,建设完成以后将提升区域内的交通格局。

底商成熟,永旺将至。

区域内已经建成的楼盘很多,这些楼盘均带有底商,所以这里的商业能够满足居民的基本生活需求,但是区域内缺乏大型集中商业,尚无大型购物广场。永旺金桥店将于2017年12月7日上午9点开业,项目总建筑面积12万平米,带有约1700个车位。建成后将结束西后湖商圈无大型购物广场的历史。

8号线开通在即:

目前区域内共有两条地铁,分别是6号线与3号线,其中6号线在区域内有杨汊湖站,石桥站。3号线在区域内有市民之家站。根据武汉地铁官网关于8号线地铁工程进度的报道显示,8号线一期预计将于2017年底开通试运行,建成后,东后湖将新增竹叶山站、塔子湖站与幸福大道站。届时,西后湖将拥有三条地铁,交通优势明显。


道路交通:

西后湖商圈路网发达,区域内共有三环线、发展大道、武汉大道、姑嫂树路、后湖大道、兴业路这六条干道,其中三环线、后湖大道以及兴业路均是连接武汉大道与姑嫂树路,开车出行非常便捷。

教育方面:

区域内共有育才汉口小学、育才越秀小学两所小学,武汉市砺志中学一所中学。

医疗医疗方面:

区域内有武汉市中心医院(北院区)这一所三甲医院。

限购政策:

西后湖商圈属于武汉市限购区域,根据武汉市房管局《武政办[2016]159号》的限购文件内容指示:限购区域内,武汉本地户籍最多购买两套普通住宅,外地户口(要求提供购房之日前2年(含2年)连续缴纳社保或个人所得税的证明,补缴的不予认定)只能购买一套普通住宅,商业性质房产非限购。

区域内在售楼盘:

区域内在售的住宅项目有1个,别墅项目有1个,公寓项目有2个,商铺项目有2个,写字楼项目有1个。鼎盛华城与尚都一品尚邸在售的房源面积大,总价高,适合于改善型购房者,商业项目因为非限购,适合于外地购房者,或者被限购的本地购房者。

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