带装修套路深 买到这样的装修标准楼盘才叫值！
2018-11-09
张曼
不知道从什么时候开始武汉的带装修项目与日俱增，从一开始的“鲜见”到现在的“多见”，在今年4月，湖北省人民政府网公开了《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》，其中明确提出，2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。这意味着，明年之后新建的商品住宅，交付到购房者手中的将具备基本入住条件，也就是带装修交付。在现在带装修项目占大多数的市场中，武汉政府也严格制定了带装修楼盘限价规范：
图 |带装修楼盘限价规范
从装修限价的标准来看，如果毛坯备案价低于1万元的楼盘，按照100平的标准来算，则装修费用在20万元/平，毛坯备案价在1万-1.5万元/平的，装修费用在25万；毛坯备案价在1.5万-2万元/平的，装修费用更是在30万元，所以可以看出，这些装修费用实际上不低，所以购房者们买房既然毛坯项目很难买，在只能选择带装修项目的情况下，对于装修标准的配置一定要好好看看。
现在市场上很多项目都是同一价格的装修标准，但是实际在装修的材料以及配置上有还是会有所不同，有的项目高有的项目低，例如有的项目2500元/平的装修，仅只铺了地板，厨卫全包，无新风、无空调、无智能家居，但有的同样装修标准的楼盘就有新风系统、有空调、有智能家居等，可以说是良心装修了，今天小编就简单搜罗了一下现在市场上在同类装修标准中，装修配置比较高的楼盘，也可以说是装修楼盘中的良心盘。
光谷188国际社区
光谷188国际社区10月刚开完盘，毛坯备案均价14500元/平，装修标准2500元/平，此次的装修标准可以说是亮点，装修里带新风、地暖、中央空调、智能家居、消毒柜、净水器等，这一般在3000元/平的装修标准中才会有此配置。
图 |项目装修标准
图 |项目样板间实景
弘阳印月府
弘阳印月府的装修标准为2500元/平，印月府的装修标准中带有中央空调（美的或同档次品牌），装修品质细节上也还做的不错，包括入户挂钩、感应小夜灯、吊顶射灯等，标准相对较高。
图 |项目样板间实景
图 |项目样板间实景
1.动态：弘阳印月府已于2018年11月2日推出17、18栋95平、107平、125平、137平带装修房源，还有少量房源在售，均价16500元/平，含2500元/平装修。
2.项目位于汉阳区江堤中路与墨水湖南路交汇处，汉阳新二环内，周边有已有比较成熟的小区，生活比较方便。
3.项目西北方向即是墨水湖，墨水湖环湖绿道已基本建成，周边还有武汉动物园，生态环境总体来说不错。项目距离二环线比较近，自驾方便，距离地铁站6号线前进村站约1公里。
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保利大都会J12
保利大都会J12毛坯均价21500元/平，另加装修2600元/平，总体均价24100元/，装修仅比备案价2万以下的楼盘多了100元/平，但是装修标准却是好很多。
图 |项目装修标准
1.全房地暖，全房供暖，带菲斯曼壁挂炉；
2.电视背景墙，客厅带电视背景墙交付，顶部使用吊顶射灯；
3.客餐厅马可波罗全抛釉仿古地砖；
4.入户门，带智能锁，子母双开；
5.玄关柜和定制浴室柜；
6.厨卫采用国际国内大品牌，日本林内燃气，抽油烟机、消毒柜厨房三件套，欧派橱柜，摩恩科勒洁具；
7.智能装置禁系统、车场管理系统、数字监控系统等协助安全管理。
图 |项目样板间实景
卧龙东方郡
卧龙东方郡虽然是2500元/平的装修，但是装修标准比较高，项目层高有3.1m，采用双吊顶，灶具系列采用的是欧洲品牌CUCINE；橱柜采用的是ARAN阿冉进口品牌； 厨具双槽系统采用弗兰卡瑞士品牌；卫浴系统采用的西班牙品牌乐家，卫生间的智能马桶、浴缸、淋浴喷头、面盆都是引进的这个品牌；风暖系统 采用的松下PTC陶瓷加热器。
图 |项目样板间实景
图 |项目样板间实景
1.动态： 卧龙东方郡已于2018年10月21日开盘，推出1、2号楼建面约160-280平米带装修房源，均价16000元/平，含2500元/平装修，目前还有少量房源在售。
2.项目距离三环线约400米，项目距离6、7号线换乘站园博园北站约800米左右，门口有多条公交线路，交通比较方便。
3.项目周边的底商已比较成熟，可以满足基本生活，另外项目还自带一些商业，距离金银潭永旺梦乐城约3.5公里。
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汇悦天地
汇悦天地三期的装修标准是2500元/平，提供的是德国的菲斯曼燃气壁挂炉地暖或AO史密斯地暖；采用全变频的三星或日立品牌中央空调，嵌入式安装到客餐厅和卧室的吊顶部分；定制化的一体玄关鞋柜；方太厨电三件套——抽油烟机、消毒柜、燃气灶；定制厨房梭拉门，门中间用夹绢玻璃，安装了卡迪欧（或昂达）电暖气片等。
图 |项目装修标准
图 |项目样板间实景
注：1，本信息采集于2018年11月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3，文中面积均为建筑面积。
4，楼盘图片均为楼盘效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
