两年前的担心，今日成为现实！我买的房子烂尾了

2018-11-05 胡泊

两年前的担心，今日成为现实！

我买的房子烂尾了

2017年买房是“盲目”的，可以说武汉市场，是个楼盘都能售罄。在2017年，几乎没人考虑到“烂尾”的问题，反而很多烂尾多年的楼盘在2017年被“复活”。大家觉得房子卖得这好，开发商这么“赚钱”，怎么会资金链断裂呢？

然后2018年年底开始，不少楼盘陷入了烂尾的结局，就拿最近的汉水岸、江湾华庭的烂尾事件来说，让很多购房者到了交房时间，却无家可归，小编采访了一位汉水岸的业主，了解下当时买房心态。

因为我是外地人，家人都不在武汉，所以汉水岸开盘当天我一个人就去了现场。

原本是抱着一种能选到满意的就选，选不到就再看别的楼盘也无所谓的态度。

可是当天真的去了之后发现，既然都来了不选到又有点不甘心。

当天的人真的是很多了，因为只有200多套房子。

不过好在各种机缘巧合的我选了个13楼的房子。

图丨2016年开盘现场

当时我买房也是有担忧的，我还发了一篇帖子在网上发表。

图丨2016年论坛截图

2016年论坛帖写到我对于汉水岸这个楼盘的几点看法和担忧：

1、鉴于前期看的某个楼盘的对比，这里距离轻轨古田一路站200米这一点瞬间很吸引我。再加上门口就有公交站，解放大道上公交也比较多，交通确实是还不错。

2、户型，因为前期看的那个楼盘的户型确实是蛮好，当时对那个户型满意的不行，再看了这里的83㎡的户型，不是通透的，但是也是全朝南的户型，勉强满意。

3、可以看到汉江，我对这一点还是很有执念的，居住环境确实比较重要，而且我看中的五号楼南边确实是没有遮挡的，那么至少光线没有什么问题了。

4、价格，一个是在认筹的时候置业说的9800元/平起的价格确实很吸引我，因为我之前看的古田的楼盘基本上都没有一万以下的，所以谁不想同样的钱买更大的房子呢。但是实际开盘当天的价格比这个还是要高很多的，2号楼价格低，但是2号楼位置并不怎么好的。

但是我也有比较担心的几个问题：

1、这个开发商确实没有怎么听说过，小开发商总是有点担心，毕竟人家万科保利还维权呢，小开发商就更加不好说了。

2、还有关于这个汉江，现在其实真的不怎么样啊，不过听置业说这里的规划很美好，我也不完全相信，就是不知道以后汉江的江景是不是真的可以做起来。

没想到2018年到了交房时候，该楼盘延期交房公告已经发布了5个月有余，开发商承诺6月30日交房，但是工地上并无人施工，我们心急如焚，时常去工地查看，并无任何施工的动静。而且开发商承诺每月支付延期交房的违约金，也未按时支付，反而是大部分的业主，都签了多次除购房合同之外的违约金补偿协议，然而，并没有什么用，开发商依然不动工不支付违约金。

楼盘的业主们在人民网，武汉市长热线、房管局等渠道投诉了解到，该楼盘的资金已经被用完，而该楼盘的实际使用资金并未达到收款金的额度。

更严重的是，楼盘的建设规划，并未按照实际的规划来建设和规划，才建好的外墙已经开始鼓包和脱落，地面的绿化区域全部铺满了水泥，入户门口也装上了通风机的出口......

老百姓拿着一辈子的积蓄，换来的是楼盘烂尾，明明不能住的房子，每个月还要按时交月供，这事情发生在哪个家庭，无疑都是晴天霹雳。那么如何规避烂尾的风险呢？

选择品牌开发商，大树底下好乘凉，品牌房企资金雄厚，另外，大品牌开发商实力雄厚，在材料上，大品牌开发商使用好材料的可能性更高；从设计上来说，大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计上投入开发。

那么小编就给广大购房者，推荐一些品牌开发商的楼盘。