买改善型住房成趋势 品质大户型推荐！
国家开放二胎政策，鼓励生育二胎，随着家庭人口的增多、家庭收入的增加，购买一套改善型住房，也是必要的。很多买房的人，除了是刚需一族之外，还有一部分群体是为了改善居住品质。那么，目前购买改善型住宅要注意什么呢？小编总结了以下三点，也正是绝大多数想要改善型住宅的原因：
一、正在居住旧房子想置换新房
如果家里只有一套房子，而一家人都居住于此，那么卖房就要考虑清楚。毕竟，卖房和入住新房一般是很难同步的，要做好换房过渡期的准备，避免让家人“无家可归”。
小编建议：这种情况下的购房者，可以提前选择新房，将看房、议价等程序完成。只要自己的旧房开始交易，就可以马上购买新房，同时要注意新房的入住时间。一般情况下，武汉现在购买的新房多为两年后才交房，那么要考虑清楚这两年的居住问题！
图：图片来源网络
二、旧房不用于居住 获取资金买改善型大户型
如果想要卖出的这套房屋不是自住，而是正在出租的话，就可以不着急出手买新房。自己寻找买主或者通过中介将房子卖出，以平和的心态卖房，房价也不至于过低。
小编建议：这种情况下，有自住房又不急于买新房的，可以等卖出旧房子之后可以安心去看新房，这样就可以不紧不慢的选择自己心仪的！
三、自身需求偏改善型新房
对于经济条件较好的家庭而言，给孩子买房时需求品质好一点的偏改善型的楼盘，这个时候就需要买一套改善型三房产品。往往这样的购房者都是有充足的买房资金的。
那么针对武汉的新房市场，目前武汉三镇，新房楼盘单价在1万5-2万/平的偏改善型新房住宅，有哪些可以推荐给购房者呢？本期小编将盘点几个新房项目，并逐一分析这些楼盘的特点以及具有代表性的大三房、四房户型等，供大家参考。
推荐项目一：融创观澜府
项目特点：这个是融创在东西湖的项目，项目定位就是偏改善型，拿地价比较高，项目主打三房、四房和洋房别墅等产品。高层住宅带装修，整体均价在1万9/平左右，装修标准是3000元/平，目前已拿到预售证，预测140平以上的大户型将不会当天日光，没有去看过这个项目的后期可以考虑。
推荐户型：4，6号楼140平四房户型
户型分析：南北通透大阳台，四个房间中三房设计朝南，利于采光。缺点是户型动静不分区，其中一个次卧在客厅后面，影响私密性！
