就在前年，武汉市政府办公厅发布通知，宣布对主城区实行住房限购限贷。至此，不符合武汉限购政策的购房者要想考虑购买住宅只能考虑不限购区域的住宅了。简单来说，外地购房者在武汉如果没有满两年社保，只能选择在不限购区域买住宅。
武汉市的不限购区域有哪些？
小编简单梳理了一下：共有蔡甸、汉南、黄陂前川、新洲、汉口北、以及江夏五里界主要有这六大不限购区域。
根据百度地图绘制，可能与实际信息存在一定的偏差，仅供参考
汉口北算是这六大区域里，位置相对较好的区域，而且地铁早在2014就已经正式通车，不过考虑到这个区域新房项目较少，而且价格也不便宜，汉口北卓尔生活上一期开盘均价为12500元/平，其他不限购区域的住宅价格都要比这个要低一些。
黄陂前川目前并没有地铁在建，但其带装修的住宅价格普遍在11000以上，而处于限购区域的恒大龙城，上一期开盘带装修均价仅9700元/平。黄陂前川的房子明显是贵了。
新洲已于2017年开通地铁，但区域内路网并不发达，而且区域内重工业较多，未来武钢可能搬迁于此，居住环境相对于其他限购区域要差一些。
江夏五里界同样没有地铁在建，而且与主城区隔了一个江夏区，虽然毛坯在售，价格普遍8500左右，但是交通不便，日常出行主要依靠三路9字头的公交车出行。
汉南与蔡甸均有地铁在建，并且均有高速路可直通主城区，两个区域的新房均价都在1万元以内，居住环境好，是很多外地人在武汉买房优先考虑的购房区域。不过汉南的带装修住宅均价普遍在9500元/平左右，而蔡甸的带装修住宅均价集中在8500-9000元/平。汉南的价格比蔡甸高500-1000元/平。
同属于大汉阳不限购区域汉南凭什么要比蔡甸贵近一千元？下面小编从交通、产业、商业、医疗四个方面简单对比一下两个区域，看看汉南该不该贵。
1、交通
汉南目前有四条主路，分别是汉洪高速、马影河大道、兴城大道与汉南大道。通往主城区的公交有3路，在建地铁16号线，预计2019年底或者2020年通车。
蔡甸有四条主路：区域内有汉阳大街、汉蔡高速、知音湖大道、天鹅湖大道。通往主城区的公交有4路。在建地铁4号线延长线，预计2019年5月开通。
2、产业
汉南目前有五大产业园区，分别是乌金工业园、食品加工产业园、通航及卫星产业园、港口物流员，汽车零配件产业园。
蔡甸目前有三大产业园区通航产业园、现代物流园、常福工业园。
3、商业
汉南老城区有武商量贩与中百仓储，新城区有汉南奥特莱斯，已经确定引入盒马生鲜。
蔡甸有中百仓储、新福茂中央广场以及中核世纪广场。
4、医疗
汉南仅汉南医院一所二级医院，不过好在汉南医院被武汉大学人民医院托管，并规划建设成为三甲医院。未来规划有汉南中医院新院区。
蔡甸有蔡甸区人民医院以及同济医院中法新城院区两所三甲医院。
由此可知，两个区域在交通、商业，方面比较接近，在医疗方面蔡甸区具有一定的优势，在产业方面，汉南的优势明显。大规模的产业能够带来大批人流，买房的需求自然就多，考虑到光谷的房价在很大程度上是靠高新产业拉起来的，汉南在产业方面的优势让其新房价格比蔡甸高一千，也是很正常的。
下面小编为大家推荐一些汉南和蔡甸的品质楼盘，大家可以参考一下。
