地铁19号线沿线楼盘！均价1.1万可买地铁周边！

2020-02-28 张曼

武汉轨道交通19号线起于武汉火车站，线路沿武东路、花城大道、花山大道、光谷五路走行，串联杨春湖副中心、青山区武东、花山生态城、光谷中心城，止于高新二路站线路全长约21.2km，设车站6座，全为地下站。这条线路将预留140公里的时速，计划在2023年建成，建设周期是4年。

图 |地铁19号线走向

武汉市轨道交通 19 号线是武汉市轨道线网中市域快线的重要组成部分，也是衔接高铁武汉站与天河机场的枢纽直通线。工程功能定位为市域快线，主要途径武汉市洪山区、青山区和东湖新技术开发区。工程起于武汉火车站，止于高新二路站，预留远期延伸条件。线路全长 21.2km，其中地下线 21.0km，明洞段 0.2km，设武汉火车站、武东站、花山新城站、花山河站、光谷五路站和高新二路站 6 座地下车站，其中换乘站 3 座。工程新建花山车辆段 1 座，新建落步嘴、光谷五路南 110kV 主变电所 2 座。采用市域 A 型车，初、近、远期均为6 辆编组，设计速度目标 120km/h，预留 140km/h。

此外19号线工程涉及东湖风景名胜区、九峰国家森林公园和武汉市级重点湖泊严西湖。将会以隧道形式下穿东湖风景名胜区、九峰国家森林公园、严西湖三线部分区域。

19号线也拉近了青山与光谷的距离。目前光谷通车的地铁2号线已经通车的地铁11号线，都属于光谷区域内内循环或者连接市区的重要地铁路线，侧重在于方便居民出行，而地铁19号线则是光谷直接对外的重要通道，大大缩短了光谷走出片区的距离。

下面我们来看看站点的具体位置和周边楼盘有哪些。

武汉火车站

图 |百度地图测距（来源百度地图，仅供参考）

东湖金茂府，距离站点约631米。

动态：在售97、120、136平户型，均价27000元/平，含3500元/平的带装修，少量楼层在售。

点评：项目位于洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域，南临东湖，北临杨春湖，东临武汉火车站，区位优势不言而喻。在武汉三大城市副中心和八个商务区中，杨春湖独占城市副中心和高铁商务区两大头衔，根据规划，杨春湖商务区是依托武汉火车站的交通枢纽型城市综合服务中心，这里将围绕高铁经济、智慧经济和民生经济，构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局，其主导产业定位为区域总部、科技研发、旅游及展贸。

武东站

图 |百度地图测距（来源百度地图，仅供参考）

海伦国际距离武东站距离约1.3公里，直线距离1公里。

动态：在售75-111平带装修房源，均价约11828元/平，装修标准2000元/平。

点评：该项目位于青山主城区，距离三环线仅3公里，但小区域内只能依靠武东老街的一些基本配套，大型商业配套很缺乏，不过项目单价低，而且户型也是刚需为主，所以总价低，首付门槛低，月供也不高，很适合刚需。并且距离地铁口1公里左右，出行方便，光谷近两年的房价颇高，买不起光谷退而求其次的选择。

花山新城站

图 |百度地图测距（来源百度地图，仅供参考）

绿城凤起乐鸣距离站点约711米

动态：在售G8号楼建面约142平米房源，均价18700元/平（含1500元/平装修），另前期还有少量109-132平米户型在售，均价约18200元/平米，其中含1000元/平米装修。

点评：绿城凤起乐鸣位于花山生态新城，花城北路与双谷路交汇处，周边生态环境十分好。项目正南面为软件新城，西南为目前花山花城汇商业综合体，片区内规划有花山河商业街，定位类似楚河汉界，包含综合商业、博物馆等等，后期可期。项目由绿城打造，品质、物业等方面口碑都不错。

花山河站

图 |百度地图测距（来源百度地图，仅供参考）

花山河站周边有武地建发玺院和联投光谷瑞园，武地建发玺院距离站点约661米，联投光谷瑞园距离站点约790米。

武地建发玺院

动态：在售建面约104-129㎡非毛坯三、四房，均价19400元/平（含装修）。

点评：武地建发玺院高层采用双带装修入户大堂，地上入户大堂约5.8米，中式吊顶，配备单元管家，每单元均有访客休憩区，这些配置都符合一个高档社区的定位。同时小区的局部楼栋下的架空层设置了四点半学堂，茶室，儿童游乐区，健身娱乐区等泛会所空间，满足业主的多重户外需求。但由于项目拿地价高，所以单价在区域内较高。