首付低至20万起，武昌二环边毛坯品质盘！

中城新时代

项目区域：黄陂

本次开盘均价：首开折后13100元/平（折后1600元/平装修）

小编点评：项目自入市以来备受关注，作为宋家港拿地价较高的楼盘来说，开盘大家最关注的当然是价格，从备案价来看，备案均价约11500元/平，另带2500元/平装修，折后整体均价13100元/平，自此黄陂宋家岗的价格突破到了1万3的时代。项目距离2号线航空总部站约300米以内，位于巨龙大道上，出行交通方便；项目自带6万方的商业，加上周边楼盘的底商，后期基本生活都能满足。

杨春湖畔

项目区域：洪山

上一次开盘回顾：15、17号楼已于2018年8月12日开盘，主推建面约89、94、118平带非毛坯房源，均价16000元/平，另带2500元/平的装修，开盘已售完。

本次开盘均价：16541元/平（含2500元/平装修）

小编点评：时隔快一年开盘，价格涨幅541元。此次加推的楼栋可南面看湖，虽然在第二排，但是楼栋错位分布无遮挡。项目周边楼盘东湖金茂府为26000元，华侨城原岸为31000元，价格上有一定优势。三环内，项目距离4号线杨春湖站大约1.4公里，距离高铁武汉站大概月1.2公里，出行交通比较便利。但是项目周边配套比较缺失，距离武钢不到1公里，一期住宅距离铁路线仅60米。

凯德悦湖

项目区域：蔡甸

上一次开盘回顾：11、14号楼已于2019年3月30日开盘，推出建面约89-117平非毛坯房源，均价约9280元/平，含2000元/平装修，开盘已售完 。

本次开盘均价： 9280元/平（含2000元/平装修）

小编点评：整体均价与上次保持一致。此次开盘推出的是看湖效果较好的两栋高层，看湖基本无遮挡。项目胜在居住环境，花博汇、知音湖和后官湖就在项目周边，下楼就可到后官湖绿道。但是项目整体价格算是区域内价格较高的盘，四环外，距离最近的蔡甸线知音站大约3公里，交通方面是硬伤。

新影华翔城

项目区域：新洲

上一次开盘回顾：2、4号楼已于2019年6月23日开盘，推出建面约83-134平米毛坯小高层，均价约6480元/平，开盘售完 。

本次开盘均价：1号楼：6835元/平，17号楼：7030元/平，19号楼：7230元/平

小编点评：6月份开盘的2和4号楼微降300多元，此次开盘价格又重新，看不懂，开发商开心就好喽。四环外，目前项目周边暂无地铁，门口有公交站，比较适合地缘性客户。一线临陶家湖，居住环境比较优美。项目旁边就是华中影视文化城，大概250万㎡超大规模文化产业园，涵盖民国风情街、影视培训 、文化创意园、主题乐园、国际 、音乐剧场多元化配套。

金科城

项目区域：洪山

上一次开盘回顾：11号楼已于2019年4月26日线下开盘，主推建面约124-143平米毛坯房源，均价约19000元/平米 。

本次开盘均价：19300元/平

小编点评：价格上涨了300元。项目地理位置可辐射区域广泛，自驾到武昌、汉口核心地带比较便利。周边公共设施配套良好，公园多，商业配套优良，自带2.5万方商业步行街，距离其他大型商圈都教近，适合居住。商业、医疗、景观配套也都齐全。项目本身品质良好，从开发商实力、物业、楼盘整体规划与户型都有突出优点。价格优势，毛坯房源在武汉目前的新房市场较少，相对而言有价格优势。首付可低至20万，可缓解上车门槛。

碧桂园凤凰湾

项目区域：汉南

上一次开盘回顾：6号楼已于2019年5月23日平推，建面约140㎡房源，均价9500元/㎡左右，含2000元/平装修 。

本次开盘均价：9700元/平 （含2000元/平装修）

小编点评：本次开盘价格较上次开盘上涨200元。项目地处汉南，不限购，离主城区较远，好在项目距离地铁16号线约800米。项目旁边有教育用地，周边配套较为完善，户型通透、采光通风效果好，车位配比1:1.2，不用担心抢车位。

注：1、本信息采集于2019年7月14日，实际信息可能有变动，请以官方公布的实际信息为准。

2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3，文中面积均为建筑面积。

4，楼盘卡片均为楼盘效果图。

5，文中首付的计算方式为项目此次开盘房源直接低价乘最小平方再乘0.3。

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