武昌高端住宅大盘点！

武昌高端住宅大盘点！

说起华宅，大家的脑海里第一时间浮现的是什么东西呢？价格？地段？品质？配套？面积？当然这些东西肯定都是需要具备的条件，所谓华宅就是满足客户能够想象的空间，尽量成为更好的房子。

当然了，十全十美估计是有些困难的，但是能够做到满足购房者十之七八的想象力就应该被称之为高端住宅了。

接下来我们就来评点下大武昌区域的高端住宅项目有多么的高端大气上档次。

谈起武昌的高端住宅大体上主要分布在内环沙湖片区，东湖片区，积玉桥临江区域以及中南路区域。这四个地段集中了武昌90%的高端住宅，从各类条件来讲也都是这四个片区占据优势。

沙湖片区；沙湖介于东湖与长江之间，占据中央文化区一角。江湖景观资源在武汉一直都属于较缺资源，临湖临江的项目自然价格也是水涨船高。加上万达集团修建的沙湖大桥连通到了长江隧道，极大的便利了沙湖区域的发展，楚河汉街的修建也对沙湖区域周边配套设施进化了一大步。

沙湖区域的新房代表项目：

万达御湖一号，位于中北路与东沙大道交汇处，目前在售200㎡-255㎡大平层，后期加推170㎡-190㎡户型，均价38500元/平米带精装，规划300户，车位2036个，占地面积13986㎡，建筑面积100295㎡，物业公司万达物业，物业费4.5元/平米/月。

来源：贝壳找房

融创中心武汉一号院，位于沙湖大道与公正路交汇处，目前少量360㎡精装高层大平层在售，均价55000元，前期185-220㎡户型均价在40000元/平米，已售罄。

来源：贝壳找房

这个两个新房项目共享楚河汉街商业配套，4号线楚河汉街站，武昌内环核心地段，都是专注高端住宅的大开发商，尤其是后者融创一号院项目，获得过亚洲十大高端住宅品牌的国际大奖。同时也是刷新了武昌片区的高端住宅价格。

积玉桥临江片区代表新盘：

联投时代中心，位于临江大道与新生路交汇处，占地面积16217㎡，建筑面积49498㎡，规划100户，车位757个。下半年推出建面173㎡三房，均价32000元/平米精装房源。

绿地海珀御观，位于和平大道750号，占地面积63414㎡，建筑面积400076㎡，规划1130户，车位1270个。前期187-235㎡户型售罄，均价32000元/平米带精装。

绿地铂瑞公馆，位于和平大道750号，公寓项目，在售60-237㎡房源，均价30000元/平米，占地面积35472㎡，建筑面积210000㎡，规划305户，车位2851个。

来源：贝壳找房

积玉桥片区，正在建设的绿地606项目，周边全是绿地集团拿下的地块，同样是内环核心地带，临近武昌江滩，上述三个项目都是一线江景，自带大量商业，现有的万达广场满足生活需求，距离徐东商圈，楚河汉街商圈都较近。

中南丁字桥片区：中南路上有武汉最厉害的小学，商圈产业发达，可以算是老武昌的中心，政府机构密布，房价也是居高不下。

代表新盘：

佳兆业广场天御，位于武珞路十五中对面，占地面积26861㎡，建筑面积105458㎡，规划754户，车位940个，物业公司佳兆业物业管理有限公司，物业费4元/平米/月。

来源：贝壳找房

东湖片区作为武昌老牌的高端住宅聚集地，实力同样不容小觑。区域内依托国家5A级风景区东湖，自然景观资源丰富，湖北省博物馆、湖北省美术馆都在东湖风景区边，公共人文资源丰富，区域地处沙湖与徐东之间，享受两大商圈配套。水果湖小学、武昌实验小学分校、华师附小分校、中华路小学分校，教育资源同样丰富，属于各方面标准都非常全面的区域。房价当然也是十分动人。

东湖新盘代表：

复地东湖国际，位于中北路147号，占地面积57362㎡，建筑面积114893㎡，规划户数1888，车位1285个，八期预计推出8、9号楼，下半年开盘，预计均价40000以上。

华侨城原岸，分别墅与高层两类，位于东湖风景区欢乐大道与风荷路交汇处，占地面积267579㎡，建筑面积374592㎡，规划1597户，车位4440个，物业公司深圳华侨城物业，物业费4元/平米/月。

这两个项目依托东湖风景区利好，华侨城更是直接建设欢乐谷，配套设施配备齐全，地段交通发达，学校资源配套配备完善，除了价格方面的问题，属于没有明显短板的项目。

当然上述的四个地方基本上都是武昌地区位置很好的地段，相应的当然要有很好的房子来配备，除了这些项目之外，另外也有些其他地段相对没有这么好的，但是项目品质都达到了高端住宅级别的项目。

东湖金茂府

东湖金茂府，位于杨春湖路与和谐路交汇处（武汉站旁）紧邻地铁4号线武汉站，占地面积111571㎡，建筑面积694300㎡，规划户数2909，车位5272个。

东湖金茂府实景

项目是由首开股份、华侨城、中国金茂三家大型上市央企共同拿地开发，物业公司同为三家央企联合创办，东湖金茂府是中国金茂在武汉开发的第一个项目，立足于武汉三大副城市中心之一杨春湖高铁商务区，北上广深4小时快速抵达，地铁4号线就在家门口。项目规划120万方商业体已经动工建设，预计三年内完工，项目分为四期规划开发，周围规划只有这一个住宅项目，未来潜力巨大。

距离东湖高端住宅带较近，环境优越，离东湖风景区边华侨城原岸项目直线2公里以内，华侨城原岸预计开盘均价40000元以上，项目价格优势凸显，三大央企联合开发项目品质毋庸置疑，金茂“绿金科技”第一次次在武汉呈现，打造江城科技华宅。

东湖金茂府外景

项目3500元/平米的精装标准全部采用国际一线品牌，壁挂炉、中央空调、新风系统、电动马桶、厨房垃圾清理系统、净水系统全进口设备，窗户添加隔热防紫外线膜，全部户型带有近七米的阔景阳台，功能性十足。

华侨城与金茂一个是以高端住宅项目著称，另一个是以高端酒店业务闻名，对于项目品质的凸显有较大优势，前期选购的客户群体大多是纯水岸东湖的业主以及很多高端商务人士，也是项目一个较大的优势，人类是群居动物，身处环境的影响也很关键。

项目样板间

这期咱们就先盘点到这里，对项目感兴趣的朋友们可以去了解下，也可咨询我们选房师或者关注武汉选房师公众号，了解更多购房信息与知识，帮助客户选择到适合的房子，是我们选房师的责任。