干货!江夏购房攻略+楼盘最新动态汇总

2018-09-06 张曼

全款?认筹一百万?首付50万照样可以安家光谷


现在买房,很多购房者听到的消息都是某某楼盘认筹五十万、一百万、两百万,某某楼盘需要全款,某某楼盘首付三成,但是装修不能贷款等消息,有许多刚需购房者手里拿着几十万首付,但是仍旧跨不进那些购房的门槛,到处买不到房,心里无比焦急。

不过按照现在的武汉楼市情况来看,精装项目多,而且很多也都无法贷款,这就无形的提高了首付,给了许多刚需购房者更大的压力,不过现在低首付的楼盘虽然少但是也是有的,今天选房师就为大家盘点了下光谷这边首付50万可以买到的楼盘。



图 |光谷东楼盘


首付50万在光谷三环内是买不到楼盘的,只能考虑三环以外的项目,光谷东片区现在均价17000元/平米,目前最小户型的光谷澎湃城奥山府95平米户型,如果在装修可以贷款的情况下首付三成是在50万左右,不过项目前期说是可以贷款,后来又说装修全款,到底能不能贷款还是要看当时情况。其次前期和昌光谷未来城有88平米户型,装修贷款首付在45万左右。



图 |藏龙岛楼盘


藏龙岛片区招商东城华府高层最小面积86平米的,装修可贷款首付40多万;滨湖壹号二期高层首付三成,装修可贷款,预计均价12000元/平米(带装修),73平米首付26万左右和130平米的户型47万元左右;长投绿城蘭园已经很久没开盘了,最早要等到9月份,据说可能会变成带装修,如果装修可贷的情况下,首付50万也可以入手。



图 |庙山楼盘


庙山的三兄弟都还比较良心,武汉雅居乐花园、加州橘郡和泊樾府装修都可以贷款,买个100多平的首付也在50万以内。武汉雅居乐花园价格稍微高一点,但是品质和环境都不错,加州橘郡价格便宜,泊樾府项目貌似有点问题。

图 |文化大道楼盘


文化大道楼盘均价在12000元/平米左右,但是多数楼盘装修部分需要全款,所以购房门槛还是较高。在装修全款的情况下,联投龙湾四期刚开完盘,最小户型85平米,首付42万左右,如果后期五期还有这样的小户型可以首付50万内入手;枫泽星都汇97平米的户型首付预计在50万左右。另外中锐滨湖尚城装修可贷款,有98平和115平可以入手。相比而言枫泽星都汇的位置要好一些,距离地铁近,周边生活配套也比较成熟。



图 |五里界楼盘


不限购的五里界片区虽然价格还没出来,但是应该再一万以内,首付50万绰绰有余,开发商都是打牌,但是位置就有点远了。


小结:虽然现在光谷的购房门槛不低,但其实光谷有望首付50万就能到手的楼盘大约有14个,把握住项目的节点,上车的机会还是挺多的。



注:1,本信息采集于2018年6月20日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2,文中所提面积均为建筑面积。


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