地铁19号线准备动工 这些楼盘成准地铁盘!

2019-01-29 张曼

不久前,武汉地铁第四轮规划的正式官宣引得大家一片掌声,此次四期规划包含有6号线二期、8号线三期、11号线三期(武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段)、12号线、16号线、19号线、7号线北延长线(前川线)以及新港线,一共8条地铁线路。

而非常神速的是我们在武汉地铁集团官网上发现地铁19号线已经开始招标了。


图 |武汉地铁集团官网截图


图 |19号线工程勘察报告审查招标公告截图


19号线工程线路全长24.45km,其中地下线24km,U型槽段450m,设车站9座,这9座名称分别为:武汉站、武东站、花山新城站、花山车辆段站、光谷五路站、高新二路站、流芳园路站、高新四路站、光谷保税区站本次第四轮获批建设的19号线一期是从武汉火车站至高新二路站,将与11号线一期终点左岭站向东与城际铁路葛店南站接驳。项目建设工期为4年。


 

图 |19号线规划周向及站点


19号线设有三个换乘站,光谷五路站与11号线换乘,高新二路站与13号线换乘,高新四路站与9号线换乘。


在目前规划的9个站点中,部分站点周边已有新房楼盘在售。

图 |19号线周边楼盘(图中距离为百度地图测距)


除了金茂府位于武昌青山,其余项目都是位于光谷的东湖高新区。这些项目中除了金茂府的单价超过了2万,其余项目都在2万元以下。光谷创新天地虽然单价不算高,但项目户型较大,总价高,所以也是个改善型项目。除了以上项目,还有海伦国际在武东站周边,联投花山郡在花山新城站周边,但距离都在1200米以上,虽算不上地铁盘,不过也可享受到地铁带来的利好。

 

位于地铁周边的项目,不管是在生活上还是发展上作用都不小,所以绝大多数购房者在选房上都希望房子周边有地铁规划,而19号线沿线周边楼盘在户型和单价上都还是以刚需盘为主,所以刚需购房者们可以多多关注一下。

项目距离已开通的4号线地铁站大约200米,后期还有5号线和19号线在周边,交通很方便。项目物业和园林规划,品质上都不错。不过周边的配套目前比较少,居住氛围不是很好。
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该项目虽然位于青山主城区,但周边发展比较缓慢,只能依靠武东老街的一些配套。项目单价比较低,户型也比较小,整体品质一般。
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该项目是瑞安开发的,该开发商曾开发过武汉天地项目,所以光谷创新天地项目在定位与品质上都是比较高档的。项目自带有大体量商业,周边也有一些规划的商业,后期配套很丰富,但项目因为户型面积设计过大,所以购房门槛比较高,适合改善型购房者选择。
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注:1,本信息采集于2019年1月29日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。


2,文中距离信息来源于百度地图测距,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。


3,文中面积均为建筑面积。


4,楼盘图片均为楼盘效果图。