武汉五环外新房单价破万 你还不慌吗？
去年还有很多人嫌弃武汉三环边的新房偏僻，嫌弃三环都已经到了农村，谁都不曾想到，现如今大武汉三环内的新房已经不多了。由于开发商可开发的土地资源越来越少，三环内的住宅可用地块也不是很多了，新房也已经成为广大购房者心中的香饽饽！不过呢，武汉城市圈的扩大，三环时代终将会随着时间的推移，逐渐被四环给取代！
但你能想象到吗，五环（即武汉外环）外的新房房价也已经破万了！选房师依稀记得2015年的时候，朋友买后湖的汉口城市广场新房，当时房价不足万元，现如今汉广的二手房到每平2万以上了，而三年时间，五环外的新房，房价已经比肩了当初后湖的汉广新房！
图：根据百度地图绘制，与实际可能略有误差仅供参考
这个五环外破万的新房，就是来自不限购的新洲阳逻区域，纯新楼盘红星天铂，已于2018年8月7号取得预售证，并在上周六8月11日举行了开盘仪式，开盘楼栋为1-6号楼，户型面积是96平和118平三房，7600元/平的毛坯备案价，加上2000元/平的荆州，整体均价在9600元/平。而一些好的楼层和大户型，单价已经破万了！
图：红星天铂预售证截图，来源武汉房管局
从开发商官方的宣传图来看，此次开盘红星天铂的销售额为7亿元，而根据此次房源的总货量价值来计算，开盘去化率高达了90%左右！简直令人感到不可思议呀！
图：红星天铂开盘销控截图
图：红星天铂宣传图
在红星天铂开盘前，阳逻区域大多数新房楼盘的毛坯备案价是在6500元/平左右，高的也仅仅达到了6800元/平，此次红星如此高的备案价，在一定程度上与开发商拿地价有关。2017年12月红星地产以11.94亿，楼面价2995元/平拿下的P(2017)147号新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南，外环公路以东地块（拿地数据来源武汉国土资源局）。后来一批开发商纷纷进驻阳逻，如华发、福星惠誉、宝业、金茂等，后期这些项目开盘的价格，也将令人期待！
其实早在2018年4月份，湖北省政府就出台了《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》，指出推进全省建筑业改革创新、转型升级，实现高质量发展。明年即2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术，使业主可以拎包入住。
装修房已经是发展的趋势，目前武汉大多数楼盘都已经推出了带装修的房源出售，而远在五环外的阳逻新城，也正在逐步跟随大流！正因为增加了装修费用后，从而导致阳逻区域新房价格一跃而破万了......