中海7.5亿拿地蔡甸 华发52.8亿摘得CBD两宗地

中海7.5亿拿地蔡甸 华发52.8亿摘得CBD两宗地

12月13日，武汉挂牌出让6宗地块，总面积为45.17万平方米，合计起拍价为71.92亿元。其中，位于黄陂盘龙城的P（2018）142号、P（2018）143号地块，位于蔡甸的P（2018）146号地块为网上挂牌，现场挂牌的有位于汉口中心区的中央商务区地块P（2018）149、150号地块，光谷中心城的P（2018）151号地块。

_{图 | 来源于武汉市国土资源和规划局网站}

以下为今日土拍直播内容：

网上挂牌：

P(2018)142号地块：武汉大桥实业集团有限公司以59500万元竟得，成交楼面价5000元/平。据天眼查显示，该公司为武汉城投关联企业。

_{图 | 来源于武汉市国土资源和规划局网站}

地块详情：

P(2018)142号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以北、宋家岗东路以东，土地面积56650.19平方米，住宅用地，容积率为1.0-2.1，建筑密度为30%，竞买保证金59500万元，起始价59500万元，熔断价为71720万元。

_{图 | 根据百度地图绘制，仅供参考}

P（2018）143号：武汉汉江宏远以23450 万元竟得，成交楼面价为1365.4元/平。

_{图 | 来源于武汉市国土资源和规划局网站}

地块详情：

P(2018)143号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以南，宋家岗西路以东，土地面积151152.46平方米，商服、公园与绿地、街巷用地用地，容积率为1.5、1.8，竞买保证金7050万元，起始价23450万元。

_{图 | 根据百度地图绘制，仅供参考}

P(2018)146号地块：中海地产集团有限公司以75270万元竟得，成交楼面价2756.39元/平。中海在武汉一直“默默无闻”，此次拿地算是为数不多的亮相，据悉中海在青年路还有一新项目待开发。

_{图 | 来源于武汉市国土资源和规划局网站}

地块详情：

P(2018)146号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与文兴路交汇处以西(蔡甸街成功村)，土地面积91025平方米，住宅用地，容积率为3，建筑密度为20%，竞买保证金68270万元，起始价68270万元，熔断价109230万元。该地块周边1公里左右就是在建的蔡甸线临嶂大道站（新福路站），周边有恒瑞上城、依山龙郡、越秀翰悦府、中建锦绣双城、三和剑桥城、状元府等项目。

_{图 | 根据百度地图绘制，仅供参考}

_{图 | 来源于武汉市国土资源和规划局网站}

现场挂牌：

P(2018)149号、P(2018)150号地块：华发以52.8亿元竟得，其中P(2018)149号地块成交价8.05亿元，楼面价9033.4元/平，P(2018)150号地块成交价44.75亿元，楼面价13624.2元/平。

地块详情：

P（2018）149号地块：位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104㎡，土地用途为商服，40年产权，容积率要求5.9，建筑密度30%。起始价为80500万元，起始楼面价为9033.4元/平。

_{图 | 根据百度地图绘制，仅供参考}

P（2018）150号地块：位于淮海路以南，水利路以北，云杉路以东，水利北路以西，土地面积92785㎡，土地用途为住宅、商服，住宅70年，商服40年产权，容积率要求3.54，建筑密度待审。起始价为447500万元，熔断价为657200万元，起始楼面价为13624元/平。

P(2018)151号地块：武汉晨鸣中锦置业有限责任公司以39938万元竞得，楼面价3062.7元/平。

地块详情：

P（2018）151号地块：位于武汉东湖新技术开发区高新二路以南、光谷五路以西、九衢西街以北、芷泉路以东，土地面积44936.69㎡，土地用途为住宅、商服，住宅70年，商服40年产权，容积率要求地上：2.79、2.9、3.0地下：0.85，建筑密度35%、60%。起始价为39938万元，熔断价为79776万元，起始楼面价为2962.5元/平。

_{图 | 根据百度地图绘制，仅供参考}

注：本信息采集于2018年12月13日，实际信息可能有变动，仅供参考。