开盘汇总：楼市秋意渐浓 上周仅5盘入市 无一售完
2018-10-15
据贝壳网统计，上周（10月8日—10月14日）武汉有5盘入市，限购楼盘4个，不限购楼盘1个，即青年说。从区域划分来看，江汉区1个，硚口区1个，汉阳区1个，黄陂区2个。其中无一售完，5盘皆有房源在售。整体来看，主城区，价格较高的楼盘依旧开盘难售完；远城区楼盘集中在盘龙城，虽然是偏刚需的产品，但是开盘也没有售完，可见刚需购房者买房也更多了对比和考量。另外，loft产品一般去化较慢。
上周（10.8-10.14）开盘情况一览表
金川纯水岸
项目地址：黄陂区盘龙城经济开发区甲宝山路9号
开盘房源：1、2、3、4号楼建面约54平两房、建面约69平-81平三房
开盘情况：10月9日已开盘，目前还有少量房源在售。
开盘均价：11500元/平（含2000元/平装修）
楼盘点评：项目一线临湖，周边环境不错；建面54平户型首付仅18万，门槛较低；不过周边目前交通和配套都有待完善。
泛海国际芸海园
项目地址：江汉区中央商务区黄海路（体育公园旁）
开盘房源：4、14、15号楼建面约102平-148平房源
开盘情况：2018年10月12日已线上开盘，目前还有建面105、134、148平米户型在售。
开盘均价：33000元/平（含4000元/平装修）
楼盘点评：项目位于CBD板块，周边企业较多，方便上下班；项目距离3号线中央商务区站约1公里，距离7号线常码头站约400米；整个泛海体量大，自身配套全。
山海观
项目地址：黄陂区盘龙大道汤云海路
开盘房源：二期12号楼建面约98平-124平三房房源
开盘情况：2018年10月13日已开盘，目前还有少量房源在售。
开盘均价：12500元/平（含2500元/平装修）
楼盘点评：项目属于盘龙城板块距离汉口主城区相对较近的楼盘，依山傍湖，环境优美；项目距离机场线盘龙城站约1.4公里，周边公交不多，自驾还算方便；项目早期生活配套主要依靠对面的巢上城社区。
千禧城
项目地址：硚口区古田三路与解放大道交汇处
开盘房源：12号楼建面约111平-145平房源
开盘情况：2018年10月14日已开盘，目前还有房源在售。
开盘均价：21000元/平（含3000元/平装修）
楼盘点评：项目位于古田居住板块，周边居住氛围和环境还不错；项目体量大，自身配套全；项目物业为万科；项目距离轻轨1号线古田三路站约400米。
青年说
项目地址：汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处
开盘房源：3号楼建面约35平-60平5.4米层高LOFT
开盘情况：2018年10月14日已开盘，目前还有房源在售。
开盘均价：19000元/平
楼盘点评：项目临龙阳大道，距离3号线四新大道站约300米，周边公交也比较多，出行方便；项目对面是新区公园；项目周边虽然有海宁皮革城和家居卖场，但是基本生活配套还有待完善。
注：1、本信息采集于2018年10月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、文中所插入楼盘卡片除金川纯水岸外皆为效果图。
4、文中涉及的均为建筑面积。
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