大户“当道”时代 几乎“绝迹”的小户型还有吗？
“这段时间跑了很多楼盘，新楼盘大多户型都在100平以上，对于我们这种刚毕业才一两年，手头上资金又不多的人来说，高首付大户型实在不是我们的菜啊！”，近期小编的一位想在武汉安居的大学同学这样说道。
的确如此，自从国家全面放开二孩政策以来，各开发商在开发楼盘，户型设计方面都偏向于三房四房了。目前在武汉市场上能找到70年产权，户型面积在60-90平之间的小户型，实在不多，可以说能买到这种首付不高的小户型更是难上加难！
对于小编的这位大学同学来说，他只不过是百万留汉大学生中的一员而已，大多数人来自武汉周边城市，想要安居在武汉，因此买房成为了他们首要面临的事情。对于大部分单身青年而言，小户型住宅产品相对于市场上那些很容易买到的公寓而言，因其首付少、购房压力小、生活成本低等优点备受大家欢迎。另外，除了像这种首付不多的刚需之外，对于还有一部分手上有闲钱的人来说，他们也热衷70年产权小户型房子。
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从最近一段时间开盘销售情况来看，武汉众多新房开盘后并没有直接“日光”，但并不代表着楼市上的小户型并不够火热。国庆前期9月28日后湖大体量刚需盘，汇悦天地三期一次性开盘千余套房源，最终仅剩下130平和165平的大户型没有售罄，而小户型80平的两房，以及90-110平左右的小三房均是购房者比较喜爱的；东西湖高价盘融创观澜府，在第一次开盘后，小户型104平房源也是直接售完留下大户型一直在售中；武昌的东湖金茂府自开盘以来，基本上都是100以上的三房、四房户型，但一直处于滞销中；光谷东楼盘当代云谷开盘后，还有不少100以上的三房四房仍在售中......无论近期楼市有没有“降温”，但起码可以看出部分楼盘的大户型并不那么火热，目前市面上90㎡以下户型比较少的一个原因，就是备案价。对于不少开发商来说，90㎡的备案价比不上大户型。
因此在目前大户型“当道”的情况下，这类产品并不真正是市场的主流需求，武汉新房大面积户型历来都仅仅是适合少数人的产品，市场中真正的主流户型，仍然是以注重舒适度的中小户型产品为主。小编接下来盘点几个还有小户型的新房楼盘，这些盘的特点是有部分户型面积是在80平以下的，同时也还临近地铁，非常符合那些首付不多的刚需群体。
推荐楼盘一：幸福湾二期
推荐户型：预计11月开盘10和14号楼两栋，14号楼有74平户型，上期开盘整体均价在16500元/平左右，含2500元/平装修，装修部分不能贷款，因此74平户型首付在50万左右。此外14号楼还有85平两房户型、10号楼有94平小三房户型。
