网红民宿就真的是“民宿”？选择房源需谨慎

网红民宿就真的是“民宿”？选择房源需谨慎



民宿是旧乡愁与新乡土相结合的产物，被称之为有温度的住宿，有灵魂的生活。自2015年民宿进入大众视野，近三年民宿的关注度一直在上升。随着越来越多的人对生活品质要求的提高，不再满足于传统的农家乐、农庄、旅游景区提供的服务，转而投向精致高品位的民宿休闲旅游，因此各地民宿也如雨后春笋般纷纷涌现。

图丨民宿实景图

武汉，这个文化底蕴浓厚，古典与现代并存的城市。穿过市井街道，便见民国建筑，眺江滩的高楼迭起。原本以为民宿只会出现在较热旅游城市，但是大武汉的民宿早已悄然兴起！

但是民宿只要是房子就可以开吗？

答案是否定的。杨阳介绍说城里的民宿生存状况似乎要艰难得很，尤其是处在小区内部的民宿，由于牵扯到物业管理、邻里关系、治安管理、消防安全等多方面因素，房子还没开业，在改造过程中就频频遭到举报，杨阳曾经被各个部门叫去谈话，工程进度大大受阻。

在哪里开民宿是合法的？



所以想在住宅做民宿还是打消这个念头吧！ 不过由此可见，随着武汉日后大力发展旅游之后， “民宿”一定会只增不减，也就是现在大家说的公寓，因为公寓性质就是一梯多户，商业化的管理模式，并且尤其是LOFT类型的产品，适合做现在流行的“民宿”。

图丨田园风名宿实景图

民宿产品选择什么样的公寓合适呢？

1， 地铁口，交通便利是一个公寓好出租的主要因素，外地来到武汉的游客，对武汉交通比较陌生，对于乘坐地铁这一入门级的交通工具，还是能接受的，所以地铁口是基础的条件。

2， 在景区附近，基本来武汉游玩就是为了住的地方距离景区较近，所以选择公寓也要看这一点。

3， 能看江，看湖或者楼层较高可以看武汉夜景。这样居住舒适度较高。

那么，武汉市面上还有哪些公寓具备这些特点呢？

项目位于汉口江滩，一线临江，今年年底交付，相当于是准现房了，周边配套成熟，金色玻璃塔楼。汉口江滩，是一个集旅游、休闲、健身、绿化、娱乐为一体的大型文化公园，是“亚洲第一大江滩”。汉口江滩位于中国内陆城市武汉市区西北岸，面积160万平方米，汉口江滩有一大片芦苇很美，白茫茫一片。白天的时候可以带点零食和野餐垫，在草坪上晒晒太阳很惬意的。也有很多轮滑爱好者和放风筝的。晚上江滩的灯光也很美，可以看到对岸灯火璀璨的夜景。

东湖楚天府是位于武汉大学南三门正对面的一个公寓项目，武大旁，东湖边，俯瞰珞珈山。人文气息浓厚，风景优美。2号线广埠屯地铁站出来后500米距离。沿八一路往前500米就是东湖绿道风景区，不论是武大还是东湖都是武汉这些年主打的一张名片，所以地段没得挑！在售面积是40平一房，55平小两房。带装修，现房。

武大人流量大的时候应该是3-4月份，每年樱花盛开的季节，无数游客都会齐聚在樱花大道上，微风吹过，落英缤纷，宛若整个世界在下着樱花雨。

在武汉，每到正月初五要拜财神。所以每年的过年头几天，归元寺附近的房源紧缺，离归元寺较近的公寓就是复地海上海。项目位于鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥之间，距离六号线红建路站约300米。

白金壳子位于东西湖区宏图大道与银潭路交汇处，地铁2、3、8号楼交汇车站宏图大道站D出口，出行很方便。白金壳子周边被武汉客厅、梦想特区宏图里、部分企业现代城所包围。周边企业工厂众多，地铁口人流量大。距离项目一公里有一个孩子比较喜欢的海昌极地海洋世界。

海昌武汉极地海洋世界是海昌集团继大连老虎滩极地馆、青岛极地馆、天津极地海洋世界、成都极地海洋世界之后，为布局华中，建设的第五座涵盖极地与海洋概念的大型主题公园。

绿地汉口中心在市民之家旁，距离市民之家地铁口200米距离，项目整体规划物业形态齐全，主推的33-60㎡的1.5层户型，市民之家突出“城市客厅、办事大厅、展示大厅”三大功能，提供行政服务、展示城市未来、接受人民监督，推行“一楼式办公、一窗式收费、一站式服务”运行机制，为建设国家中心城市和复兴大武汉服务。