二环内地铁双墩站地铁口盘现房在售
兴华尚都国际基本信息：
兴华尚都国际位于江汉区位于硚口区汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁），占地面积76000平方米，建筑面积376000平方米。 由16栋住宅高层、超高层住宅组成，总户数2114户，分两期开发。停车位2110；项目容积率3.86，绿化率30%。预计一期2018年年底交房。
兴华尚都国际目前有房源在售，11#、12#、13#，毛坯房源：建面97、133、137平，单价2.5万元/平；带装修房源：建面208、209、235、246平户型，单价约2.7-万-2.9万元/平（含3500或4500元/平的装修）。
图 | 兴华尚都国际营销中心
图|项目远景实拍图
1、区位： 位于汉西板块 紧邻二环线 靠近双墩地铁站
兴华尚都国际位于汉西板块，二环内硚口区，紧邻二环线位置。具体位于汉西路与建设大道交汇处，汉西北路36号，地铁3号线双墩站往北步行距离约500米到项目。
来源|百度地图
小区位：
图|项目周边规划 来源：武汉国土资源和规划局
东面： 12号线地铁站（规划）、医疗建设用地（规划）等
西面： 汉西路、二环高架、华中建筑装饰材料市场等
南面： 住宅规划用地（拆迁中）、双墩地铁站、长青灯饰市场、双墩加油站等
北面： 教育用地规划、住宅规划用地（待拆）
区位点评：紧邻二环高架，距离地铁站比较近，交通比较方便，但环境比较嘈杂；周边待拆建用地多，生活商业配套稍显不足。
2、交通： 距离二环线的匝道口、地铁口近 交通方便
地铁：项目距离最近的地铁站是3号线双墩站，步行距离大约500米；根据规划12号线也经过项目东侧，具体站点待定。
图|3号线双墩站地铁口
公交：隔着汉西路，项目西面约500米是公交站 汉西路下双墩公交在站，公交路线比较多，有77路、549路、550路、597路、710路、741路、780路、802路。因为从项目到该公交站还需要过马路（汉西路），不是很方便。
图|汉西路下双墩站
自驾：项目紧邻二环线，距离上二环线的匝道口大约1.9公里，另外项目沿汉西路往南五六百米就是建设大道， 自驾出行比较方便。
图|周边二环高架
3、资源：商业规划未知数 周边建材家居材料为主
商业方面：一期住宅16、17、18号楼的1-2层是住宅底商，加起来大约1万方。据售楼部介绍，兴华尚都国际的K2地块将建17万平方米的商业配套，也就是目前住宅地块往建设大道方向的待拆迁位置。但是根据武汉市国土资源和规划局（2018年3月30日更新版）上的规划看，该地块是纯住宅规划用地。
图|项目周边规划 来源：武汉国土资源和规划局
兴华尚都国际的的西面（隔着马路）有部分成熟的小区，如华鼎尚都国际、荣冠花园、双墩社区铁路小区等，可依托这些成熟小区的超市、菜场、药店、银行等配套，不过体量都不大。
图|周边商业配套组图
距离项目稍微远一点的商业为：南国西汇（2.5公里）、宗关沃尔玛（2.3公里）等，另外古田二路的凯德广场、泛海CBD、菱角湖万达商圈、青年路西北湖商圈以及武广商圈等。
学校资源： 项目自带一所幼儿园，项目的东北方向是是汉西小学，步行过去600米左右。 周边1.5公里范围内的学校还有武汉市第十四中学、武汉市第十七中学等。
图|汉西小学
医疗资源： 距离项目最近的医疗配套是汉口铁路医院汉西卫生所，步行约1.3公里；距离同济医院约5公里，协和7公里，自驾或者到项目马路对面的下双墩坐公交可直达很方便。
图|项目距离同济、协和距离 来源百度地图
4、房源：在售一期房源 有毛坯有非毛坯
图|兴华尚都国际沙盘效果图
兴华尚都国际一共16栋楼，分两期开发，其中一期分别为10、11、12、13、15、16、17、18号楼；二期分别为1、2、3、5、6、7、8、9号楼，其中一期预计今年年底就可以交房，还剩少量户型在售；二期尚在规划中。
一期11号楼、12号楼、13号楼少量户型在售：
11号楼，1个单元，44层，主力户型：248平、235平；（带装修）
12号楼，1个单元，44层，主力户型：208平和209平；（带装修）
13号楼，1个单元，33层，主力户型：97、133、137平户型，（毛坯）这3个稍微小一点的户型主要剩下一楼和二楼房源，房源不多。
建面235平——5室2厅4卫1厨：
图|建面235平户型
建面248平——5室2厅4卫1厨：
图|建面248平户型
5、价格：在售价格2.5万/平-2.7万/平
兴华尚都国际在售的建面97、133、137平户型，是毛坯房源，单价2.5万/平左右，目前基本剩下一楼、二楼的楼层，开发商要求不管首套还是二套，首付比例得五成。
208平、209平的售价在2.7万/平左右（含装修标准3500元/平）
235平、246平的售价格在2.9万/平左右（含装修标准4500元/平）
汉西板块在售的楼盘还有：
时代新世界，剩余少量建面58平米房源，另项目前期少量8号楼约233平非毛坯房源在售，整体均价26500元/平，含3500元/平装修。
中建御景星城预计2018年6月底推出二期1、2、3、4号楼，主推建面约111-170平毛坯房源，预计单价2.3-2.4万/平。
图|售楼部沙盘
6、品质：周边环境很一般、物业较普通
开发商：武汉华鼎创投置业开发有限公司
物业： 湖北水蓝郡物业管理有限公司，是一家物业管理一级资质企业，但在武汉并不出名。
物业费：暂定为3.6元/平*月
停车位配比：共计2110个，配比达1:1，车位主要集中于地下，地上留有少量车位可供来访车辆、消防车等临时停放。
在装修方面：项目采用的品牌还不错，在各类硬件设备和部分家具上都比较完善，交付卧室还自带索菲亚的移动衣柜，详细写明了交付建材、设备的品牌。
图|装修品牌展示
综合优劣势点评
优势：
1、距离二环匝道和地铁口近，交通较方便；
2、准现房，今年年底可交付；
3、装修材料品牌都还可以；
4、距离小学比较近，上学方便。
劣势：
1、靠近二环高架，环境较嘈杂，灰尘较多；
2、周边待拆迁用地多，近距离商业配套稍显不足。
工程进度图：
图|小区实拍图
注：
1，本信息采集于2018年6月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、文中的人物图片是已经图中人物的同意。
4、文中涉及的均为建筑面积。
5、文中涉及商业的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。
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