武汉楼市拐点已至？ 刚需买房好时机是否来到
2018-11-01
经历了两三年的楼市“大跃进”，全国掀起了大规模的地产热。然而地产热愈演愈烈，国家也不得不出台多个政策调控楼市，政策的影响力也越来越大，市场也逐渐冷下来，而房价上涨势头强劲的武汉也在所难免。近段时间武汉楼市出现了高档住宅带装修改为毛坯的，刚需楼盘装修部分打折的，以及各种明里暗里的优惠促销活动也有所增加。
是否武汉楼市拐点已至？对于刚需购房者来讲应该怎么面对呢？
根据武汉市住房保障和房屋管理局2018年10月10日发布的月度监测简报来看，全市新建住房成交均价9339.15元/平方米，与2016年10月份相比仅下降0.02%。市场整体保持平稳态势，新建住房供应量和销量均有所回升，住房均价总体平稳。事实上，武汉凭借交通枢纽的区位优势，近年来经济快速发展，人口流入较大，常住人口达1077万，占长江中游城市群8.6%。随着百万大学生留汉计划有序推进、都市圈城际交通建设不断完善，产业层级进一步提升，各项利好纷纷落定武汉。
目前来看武汉房价是进入了一个调整期，并非要大跌。因此对于刚需来说，与其憧憬在房价下跌到自己心理价位的“希望”之中，不如趁着楼市降温期好好挑选一套适合自己的房子，毕竟“退潮时，正是能捡到漂亮贝壳的好时机”！小编也为大家推荐几个适合刚需上车的笋盘，一起来看看吧！
项目定位：项目因为是毛坯销售，价格较周边楼盘略低，整体偏刚需，较大的户型适合改善型客户。
项目动态：地铁盛观尚城预计2018年下半年加推12、13号楼建面85、98、115、120、135、140平毛坯房源，上期均价14000元，目前正在诚意登记中。
推荐理由：项目距离3号线汉阳客运站约900米，附近没什么公交，但因为距离三环近自驾较为方便。项目自带较大体量商业，周边配套满足基本生活所需没问题。另外因为是毛坯销售，价位不算高。
注：1、本信息采集于2018年10月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、文中所插入楼盘卡片皆为效果图。
4、文中涉及的均为建筑面积。
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