大武昌年底销量如何？几家欢喜几家愁

长江、汉江将武汉中心城区一分为三，形成了历史上的汉阳，武昌，汉口，时代变迁，武汉三镇发展的速度，历史，规模各有特点。汉阳历史兴起最早，是中国的工业中心，武昌是教育中心，汉口则是商业中心。

同时大武昌也在日新月异的变化中成长，南北相通的2号线、链接汉阳的4号线都已经成为大武昌出行主力，随着8号线的通车，也让汉口和武昌之间距离更近了一步，本月开通的地铁7号线，让拥堵的南湖迎来了又一利好。 2020年又有横跨青山和白沙洲的5号线投入使用，可以说，大武昌基本2公里内均有地铁铺设，比较方便。

纵观整个大武昌区新房市场，楼盘聚集的区域大致有5块，首先是大武昌东边，包含青山区和部分洪山区地块，主要楼盘聚集在二环线到三环线之间，楼盘均价在22000元/平带装修。有地铁4、5号线助力此片区。

代表楼盘有：

其次是徐东组团，2017-2018年重点拆迁的杨园和余家头片区内的纯新盘也在如火如荼的建设中，片内占地最多的融侨集团还有部分地块预计年底入市。周边均价在25000元/平带装修。片区有地铁4、5、8号线经过。

代表楼盘有：

再次就是武昌中央文化区，其实就是武昌最中心位置，楚河汉街附近，片区楼盘主要依靠沙湖、东湖的湖景资源，还有万达的商业组团。可谓是高档住宅的聚集地，有地铁2、4号线经过。

然后就是雄楚大道沿线的新房楼盘，聚集的比较紧密。雄楚大道虽然和地铁2号线平行，但是雄楚大道周边居民上班主要出行工具是BRT快速公交，基本在上下班高峰，拥堵的雄楚大道上只有BRT是快速行驶的，节约了周边上下班人群的时间。周边楼盘均价为27000元/平带装修。有地铁2、8、11号线经过。

代表楼盘有：

刚需聚集地白沙洲了，白沙洲汇集了大大小小十几个楼盘，基本三环内的楼盘都距离地铁5号线500米以内，由于白沙洲整体距离武昌市中心较近，均价在13500元/平带装修，但是三环内有个不成文的“规定”，就是装修部分全款，所以首付比例较高，差不多要在55万起步。三环外的楼盘均价为12500元/平带装修，但是装修部分可以贷款，首付40万就可以轻松购得三环外了。

代表楼盘有：

图丨新房楼盘聚集分布图

注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考

在2018年上半年，大武昌的住宅在售房源较少，但是9月起，大量楼盘开盘不再“日光”，也是因为大武昌的房价断层现象严重，20000元/平以下的楼盘只有选择白沙洲，但是除了白沙洲的楼盘依旧开盘当日售完外，2万元/平以上的楼盘出现了蓄客不足的现象。

那么，大武昌有哪些最近即将开盘的楼盘呢？跟着小编一探究竟。

注：1，本信息采集于2018年10月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3，文中面积均为建筑面积。

4，文中楼盘卡片所用图片除了保利城是实景图，其余均为效果图。

5，文中涉及地铁线路与站点来源于武汉地铁官方网站

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