阔怕!首付35万居然能买三环内新房?
幸福湾二期星澜,已于2018年8月29日进行了刚需开盘,8月30日进行非刚需网上抢房。这次开盘楼盘为15号楼,两种户型75平和116平,一共是132套房源,开盘就全部售罄!毛坯备案均价是14100元/平,加上装修2500元/平,整体的均价在16600元/平,较上一次2017年开盘均价整体上涨了300元/平左右。其中75平户型毛坯价格低至13243元/平,由于装修部分没法贷款,因此最少首付大概在50万左右!
图:幸福湾二期开盘
幸福湾星澜是位于汉口三环内的堤角片区,这个区域同时还是长江新城的起步区,临靠着解放大道延长线和轻轨一号线,这次卖完15号楼,二期还剩下两栋未出售,即10号楼和14号楼。也就是说这个汉口三环内主城区的首付50万左右的新房,二期即将要清盘了!首付50万就能买汉口主城区的新房,还是带装修的,这点还是比较吸引人的。对于大多数刚需一族来说,这样的楼盘或许不多得!
那么,问题就来了,目前大武汉三环内还有什么楼盘可买呢?首付不高的,大约在50万以下的,适合刚需的住宅又有多少呢?接下来小编将盘点几个,供大家参考下,其中竟还有首付35万的楼盘,简直是刚需的福利呀。
大汉口区域:
汇悦天地三期:汇悦天地三期接下来开盘,有80平的两房户型,根据上次开盘的价格,毛坯备案低至1万3/平了,另外还加2500元/平的装修费用,装修部分全款。这样一来汇悦天地三期小户型首付大概也在50万左右了!这个楼盘是后湖目前比较适合刚需购买的,上次开盘当天就售罄。
开发商:武汉地产集团 预售证:武房开预售[2018]372号
图:汇悦天地三期效果图
天宇万象国际二期:这个楼盘二期总共包含两栋楼,其中2号楼是毛坯住宅,另一栋是公寓楼。住宅最小户型是108平,参照周边新房的毛坯价格,预计首付大概在50万左右。这个项目是汉口三环内古田片区为数不多的卖毛坯的新房,这也是它的优势所在了!
开发商:武汉时代天宇置业公司 预售证:武房开预售[2014]444号
图:天宇万象国际二期效果图
大汉阳区域:
地铁盛观尚城:预计9月底开盘两栋住宅,户型面积是85-140平,毛坯房,参考周边的新房保利香颂前期的毛坯备案价,85平户型预计首付将在35万左右,这个价格可以说是非常吸引人了,对于首付预算不多,又想留在三环内的刚需来说,这个楼盘值得考虑。而且这个项目与目前已通车的地铁三号线汉阳客运站距离不是很远。
开发商:武汉地铁汉正街置业 预售证:武房开预售[2018]456号
图:地铁盛观尚城85平户型
广电兰亭盛荟:同样是在9月将开盘1,2,3,4号楼95-148平带装修房源,这个项目的装修部分是可以贷款的,参考周边楼盘预计开盘均价在1万5/平左右,那么95平户型的首付预计在42万了!广电兰亭盛荟紧挨国博中心,周边有地铁6号线国博中心北站,此外还有经开永旺等大型商业配套。
开发商:武汉广电新城房地产开发有限公司 预售证:武房开预售[2017]451号
大武昌区域:
武昌三环内首付在50万以下的楼盘基本找不到,白沙洲区域三环内的保利上城满足这个条件,但到今年年底才会有加推计划,而且这个项目关注度高,买到的机会不大!
从目前来看,首付50万预算买三环内新房,还是主要集中在汉阳片区和汉口这边,其中汉阳区域还是比较好买的,汉阳四新一直是刚需聚集地,近年来随着地铁、公交等交通设施逐渐完善,商业配套也在成型,越来越多的人倾向去汉阳买房。
文中提及楼盘,详细情况如下: