您好，新房顾问丁春华很高兴为您服务，免费安排看房车，更多内容欢迎咨询。 正荣悦珑府本次推出了89、106平两个面积段。其中，89平做成了三室两厅两卫，且南北通透，公摊低至14.73%，得房率达到83.44%。 项目总体量达13.2万方，由5栋高层和4栋洋房组成，其中1、2、3、4、5号楼为高层，6、7、8、9号楼为洋房，容积率低至2.8。项目整体采用高低配设计，高层位于小区东面，洋房位于小区西面，高层东侧无遮挡，采光充足，视野也开阔。 从楼栋位置来看，2、3号楼位于小区中央位置，非临街楼栋，正南北朝向，楼间距达54米，居住相对安静，视野开阔。但值得注意的是，3号楼旁边规划为小学用地，可能会受到一定噪音影响，相较而言，2号楼更宜居。

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 9600元/平 项目特色： 临近高速 三甲医院 3D楼书 品牌房企 区域位置： 武汉-蔡甸 楼盘地址： 高福大街与天成路交口 售楼处地址： 高福大街与天成路交口（接待时间 09:00 - 18:00） 开发商： 武汉正彩置业发展有限公司 规划信息 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 33,100㎡ 容积率： 2.80 建筑面积： 132,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 900 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 正荣物业 车位配比： 1:1.3 物业费： 2.7元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数1138 周边规划： 地铁：临嶂大道、蔡甸广场、蔡甸广场地铁站-D口、蔡甸广场地铁站-A口、临嶂大道地铁站-B口、临嶂大道地铁站-D口、临嶂大道地铁站-A口、蔡甸广场地铁站-B口、蔡甸广场地铁站-C口、临嶂大道地铁站-C口

正荣悦珑府项目位于蔡甸区高福大街与蔡姚路交汇处以东（蔡甸街高庙村），位于武汉外环以外，与外环线直线距离约1.7公里，与四环线直线距离约9.8公里。地铁方面：蔡甸城区虽然已开通地铁，正荣悦珑府项目已经偏离了蔡甸城区核心，距已开通的地铁4号线直线距离约1.3公里左右，轨道交通出行不是很方便。自驾方面：项目位于蔡甸城区，向北沿天成路-茂兴路可直达新天大道，连接汉阳中心；也可以走天成路-成功大道-汉蔡高速，现阶段汉蔡高速免费通行，汉蔡高速可以与四环线、三环线进行互通连接。正荣悦珑府项目距离高速口比较近，直线距离仅约1.3公里。跟蔡甸城区其他在售项目相比，正荣悦珑府项目上汉蔡高速还是比较方便的。 公交方面：项目周边比较近的是通城大道高庙站，直线距离约357米，目前有262、268两趟公交车站，公共交通出行不是很便捷。商业配套：正荣悦珑府项目位于蔡甸城区，可以享受到老城区的相关配套。目前蔡甸城区比较核心的商圈是新福茂广场、蔡甸购物广场等。项目与蔡甸广场直线距离约1.7公里，与新福茂中央广场直线距离约2.3公里。另外在中法生态新城还有中核世纪广场欧尚超市等商业体，与项目直线距离约2.6公里。

楼盘确实不错，户型赠送面积大，背后就是公园，活动空间大空气好，还是学区房

大品牌开发商，户型也比较方正，还有对口的实验学校，小学升初中，以后小学上学不用担心了

户型很好 学区也是蔡甸区域最好的 不管是投资 自住都可以

户型非常不错

各方面都不错，项目背后的实验学校马上就要开学了，中学小学一体以后读书更方便了。另外户型是真的好

城南发展会比西面柏林要好的多，有公园有学校有医院，户型好赠送面积多

户型蛮好 离学校蛮近的 北面就是一个大公园 非常宜居 户型目前是整个蔡甸区域最好的