绿化做的很到位

新房顾问丁春华很高兴为您服务，欢迎预约看样板间。 旭辉江山境的产品非常有特色，在容积率仅约2.93的情况下，项目采用单栋、超高层的楼栋设计，建筑基底面积仅1.28万方，实现了仅10.63%的建筑密度（建筑密度=建筑基底面积/占地面积），建筑密度越低，代表着项目有更大的空间做园林景观，也就是说在12万方的占地面积中，有近9成的用地空间都可能成为业主活动空间。 “一轴”即规划中心景观轴位于小区中央； “一环”即规划林下健康跑道； “二心”为规划的青苑雅致、艺苑水庭； “六花园”为规划的青亭悠然、颐养天年、闲暇时光、活力嬉戏、闲步惬意、精致镜幽、欢乐年华。

物业类型： 住宅 参考价格： 均价 15497元/平 项目特色： 品牌房企 VR看房 公交直达 环线房 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 南郊路旭辉江山境 售楼处地址： 武汉市洪山区南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 武汉旭祥置业有限公司 交通：三座大桥（白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥）三条轨道（5号线、12号线、32号线）在建及规划线汇于附近。 智能系统：人脸识别系统、梯控系统、电梯刷卡系统、天使之眼系统、一键报警系统、社区wifi全覆盖双层车库等等

旭辉江山境总用地面积约12万方，总建筑面积约51万方，其中住宅约34万方，商业0.41万方，项目容积率仅约2.93，小区东西南三面均有绿化带，一共分两期开发，由16栋高层与超高层住宅以及1所幼儿园组成，另外规划有约4100方社区商业。旭辉江山境凭借其“一江一湖”的景观视野和价格将其他滨江盘击败。旭辉江山境位于洪山区武昌南滨江白沙洲青菱新区板块，西面一线临江，距离长江景观带约90米，与青菱湖直线距离约800米。项目往南约2.5公里，即规划中的云帆街。云帆街规划商业面积约47万方，堪称武汉第二个楚河汉街，将成为青菱新区未来的商业中心。项目北侧旭辉都会山将规划约15万方万象生活商业综合体，未来片区北部组团也将成为商业集中地。 青菱新区中的交通路网也正处于不断完善中。区域主干道南郊路已改名为青菱大道，其中南郊路（杨林二路-青菱河路）段为双向6车道，南郊路（青菱河路-丽水西路）段为双向4车道，目前中间双车道已建成通车。新武金堤路南段（三环线－洪山江夏交界处）已于2020年4月中旬开工，其中三环线至武嘉高速段最早有望于2021年6月底完工，全线最早有望于2021年12月底完工。

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 16300元/平 项目特色： 公交直达 环线房 购物方便 美食云集 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 洪山区白沙洲南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面） 售楼处地址： 武汉市洪山区南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 武汉旭祥置业有限公司 规划信息 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 120,431㎡ 容积率： 2.93 建筑面积： 506,819㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2392 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 上海永升物业管理有限公司武汉分公司 车位配比： 1:1.77 物业费： 2.98元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数54 ； 地下车位数4166

您好，我是新房顾问熊陈，很高兴为您服务，希望我的讲解能够为您提供帮助。希望我的讲解能够为您提供帮助，祝愿每一个打工人都能找到您心仪的房子。 地址：洪山区新武金堤路与建群一路. 交通：距离地铁老关村站约4.3公里；距离地铁园博中心南约5.5公里正在筹划中的轨道交通地铁5号线，距离1500m南三环站。医疗：黄家湖公园、武汉科技大学医院、武汉汉纸医院，商业：东澜岸广场、永旺梦乐城、武商量贩、万隆广场。 项目优势：品牌房企贴心物业环线房一线临江，大户型，改善型，适合居住，一线看江，二线看湖。 项目劣势：处于待开发区域，需要有段时间的开发周期。

您好，新房顾问桂仪璠很高兴为您讲解这个项目的基本情况，本次讲解是经过本人实地观察，认真整理得出来的项目基本情况，如有其他新房问题想要咨询，可以点我随时咨询我，本人非常熟悉洪山区位，对白沙洲的规划发展有着独特的个人见解，欢迎咨询！ 旭辉江山境西面一线临江，距离长江江堤、长江景观带约90米，与青菱湖直线距离约800米，西面可一线观长江、高层二线看青菱湖、部分高层观看黄家湖，独有的滨江价值难以复制。 从小区内部来说，总体来看，旭辉江山境在园林景观、容积率、建筑密度、车位配比、套均面积、架空层、外立面等规划指标上，都胜于同片区刚需楼盘一筹，区域高端改善型楼盘实至名归！这就像一个美女，不管是身高、体重、三围、颜值等都高人一筹。 个人认为，青菱新区曾经以城中村、农田、白沙洲农副产品市场为主，近两年，青菱新区土地集中出让，区域内也有有不少利好：武咸公路扩宽工程基本完工，地铁5号线延长至黄家湖大学城，目前已有包括美好、新城、新力、旭辉、景瑞等多大房企在此进驻，未来几年青菱新区将成为白沙洲的重点新房供应片区，区域发展也逐渐走向快车道。

客户您好，旭辉江山境坐镇滨江主场，揽一江两湖，以90米距离亲江之距，270度观江，尽览青菱湖，黄家湖，该项目执掌滨江繁华，汇立体交通约350万方青菱西岸商业体，万隆广场等商业环伺。三座大桥（白沙洲大桥，鹦鹉洲大桥，杨泗港大桥）三条轨道（5号线，32号线，17号线）。滨江价值，一线景观盘，项目首开2栋一线临江楼，相较于武汉滨江其他项目，本项目的价格只是其他江景盘的一半，旭辉江山境位于白沙洲的改善住宅。

您好 我是德祐地产杨旭！ 项目地址：洪山区新武金堤路与建群一路. 项目交通：距离地铁老关村站约4.3公里；距离地铁园博中心南约5.5公里..正在筹划中的轨道交通地铁5号线，距离1500m南三环站。 项目医疗：黄家湖公园、武汉科技大学医院、武汉汉纸医院. 项目商业：东澜岸广场、永旺梦乐城、武商量贩、万隆广场。 优势：旭辉品牌房企 青菱板块可以看江的楼盘 改善型小区 层高3米 最小面积127平 整个小区的舒适度还品质是别的小区没法比的！小学 中学就在小区对面 以后小孩上学也很方便

大开发商，青菱改善第一盘