价格太乱了，胡写的吗？

您好,我是星选置业顾问万昌温, 项目优势： 1、旭辉都会山位于三环旁的青菱新区板块，近三环、近地铁口，地段和交通出行在刚需片区中还算不错。 2、项目隔壁有规划商业用地和幼儿园，一路之隔就是青菱小学，不远处还有青菱湖等生态资源，先天条件比较好，基本配套能满足生活所需。 3、项目为旭辉江山系住宅，规划围合式设计、约3万方中央景观、全龄化和智能化设计等，都给项目加分不少。 劣势： 1、目前青菱新区还处于发展阶段，片区内交通、配套、生活氛围都还不算成熟，需要一定发展时间，现阶段城市界面也相对一般。 2、项目周边有白沙洲大市场、少管所等不利因素，也是项目的减分项。 3、白沙洲三环外最高价，108-118平三房产品，面积段相对比较大，总价不低。 希望能为您的买房抉择提供参考意见,如有更多问题或意向看房,欢迎来信息或电话咨询!

您好我是新房置业顾问江思然很高兴为您服务，有什么问题可以点击我的头像咨询！！ 旭辉都会山位于洪山区白沙洲大道与丽水路交汇处 地铁5号线2021年通车，可与2、4等地铁线换乘南三环站（在建）也是规划地铁15号线的重要站点， 商业：万隆广场 龙湖天街 项目周边还有黄家湖和青菱湖双湖环绕，项目距黄家湖直线距离约750米，有青菱湖直线距离约800米。另外，黄家湖环湖绿道已经完工，青菱湖沿线也规划了绿道，后期都会山业主从家门口出发，即可享受双湖、双环湖绿道的休闲生活。 免费提供车接车送看房服务，详情欢迎点击我的头像咨询！！！

物业类型： 底商 参考价格： 价格待定 项目特色： 公交直达 环线房 配套齐全 购物方便 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 白沙洲青菱河东路以西，丽水西路以北 建筑类型： 板楼 绿化率： 暂无信息 占地面积： 85,852㎡ 容积率： 3.25 建筑面积： 388,897㎡ 物业类型： 底商 规划户数： 2453 产权年限： 40年 购物：白沙洲农副产品大市场、联合一百冷链购物中心、福家乐超市、中商超市(工商学院店)、冷链大市场、多多超市、日日顺服务超市、白沙洲批发市场、建兴蔬菜批发配送中心、北临副食批发(白沙洲农产品大市场水产交易区店) 公园：武汉市洪山区黄家湖公园管理处、武汉市洪山区黄家湖公园管理处-东南门

楼盘地址： 白沙洲青菱河东路以西，丽水西路以北 售楼处地址： 白沙洲大道与丽水路交汇处地铁5号线南三环站（在建中）旁（接待时间 9：00 - 19：00） 开发商： 武汉旭祥置业有限公司 公交：34路、 307路、 539路、 638路、 653路、 906路 医院：湖北中医药大学黄家湖医院 银行：中国工商银行(白沙五路支行) 休闲娱乐：皇庭健康会所(白沙洲店) 购物：中百超市(科技大学分校店) 餐饮：武汉科技大学-北园餐厅 运动健身：湖北中医药大学黄家湖校区-体育馆

您好，贝壳新房顾问王克叶很高兴为您解答，希望以下点评可以给您帮助。（提供免费车接车送，随叫随到，欢迎点击我的头像咨询） 开  发  商：旭辉地产 物业公司：上海永升物业管理有限公司，物  业  费：2.9元/平 新售楼栋：9# 在售户型：108㎡，118㎡ 预计均价：均价15600元 （含2500精装修） 民用水电，公 摊：约24% ，容  积  率：3.57，绿  化  率：35％  交房时间2022年12月。 项目优势：经典小三房，真正的满足生活居住需求。一级物业服务  旭辉永升物业，2020年荣获“物业服务企业上市公司十强”，项目不同角度可包揽长江，临两湖（青菱湖、黄家湖）

新房置业顾问小王真诚为您服务，提供免费车接车送，无论多远随叫随到，欢迎咨询！ 旭辉都会山位于洪山区白沙洲大道与丽水路交汇处，地铁5号线南三环站（在建）旁，距白沙洲大道约150米，是白沙洲三环边的门户楼盘 小区占地面积约8.6万方，总建面约39万方，由8栋高层与3栋超高层围合而成，地块北侧为约4500方的社区底商，带有15万方商业体，东面为一所幼儿园和配套用房。 目前主推商铺面积:29-50m²，纯一楼层高5.1米，纯二楼:4.5米，开间:4.2-8.6米，一层进深8.7米，二层进深6.3米 带燃气，可餐饮！！ 项目南侧500米就是黄家湖大学城，这里有武汉科技大学、湖北中医药大学等知名高校，丰富的学院氛围，丰富的餐饮配套都能为都会山业主带来便利。 更多详情，请点开头像免费电话/在线咨询，享购房优惠！！