主推160-165联排双拼房源，在售均价35000元/平 楼盘地址： 珞狮南路延长线文化大道（长江职业技术学院对面） 售楼处地址： 珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处（接待时间 9 - 18） 开发商： 武汉中投房地产开发有限公司 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园、武汉大学城招生办公寓(鹏湖公园分店)、北极熊运动公园 运动健身：武汉东湖学院-体育馆 休闲娱乐：大花岭中心休闲广场。 银行 :武汉农村商业银行金融后台中心

基本信息 物业类型： 别墅 参考价格： 均价 35000元/平 项目特色： 地铁沿线 公交直达 配套齐全 购物方便 区域位置： 武汉-江夏 楼盘地址： 珞狮南路延长线文化大道（长江职业技术学院对面） 售楼处地址： 珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处（接待时间 9 - 18） 开发商： 武汉中投房地产开发有限公司 规划信息 建筑类型： 双拼别墅、联排别墅 绿化率： 35% 占地面积： 60,423㎡ 容积率： 1.10 建筑面积： 66,466㎡ 物业类型： 别墅 规划户数： 474 产权年限： 70年配套信息 物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 车位配比： 1:1.2 物业费： 4.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数322 ； 地下车位数288 周边规划： 地铁：大花岭、大花岭地铁站-A口、大花岭地铁站-C口、大花岭地铁站-D口、大花岭地铁站-B口、大花岭地铁站-F口、大花岭地铁站-E口、维也纳酒店(武汉文化大道大花岭地铁站店)、文化大道地铁大花岭站、文化大道地铁大花岭街

您好，新房顾问桂仪璠很高兴为您讲解这个项目的基本情况，本次讲解是经过本人实地观察，认真整理得出来的项目基本情况，如有其他新房问题想要咨询，可以点我随时咨询我，本人非常熟悉江夏区位，对阳逻的规划发展有着独特的个人见解，欢迎咨询！ 别墅作为住宅类型中的高端，一直承载着很多人的居住理想。别墅之所以独特，在于其对土地、景观等珍贵资源强烈的占有性，强调前庭后院、有天有地的返璞归真式的生活体验，以及独具特色的外立面风格。 随着禁墅令的出台，在近几年新报批的新房别墅项目中已经不允许建设独栋别墅了，双拼别墅成为了不少致力于提高生活品质的高端置业者的优选，因为双拼别墅的居住舒适度是目前能买到的其他住宅无法匹敌的，而联排别墅也算是仅次于双拼的优质选择。 鹏湖湾·十二墅位于江夏区大桥新区主干道文化大道长江工程职业技术学院对面 个人认为，项目的居住环境比较好，东面临汤逊湖，南面为规划的湿地公园，景观资源不错，生态宜居。北面和西边则是成熟居住区以及主干道。整体来说，项目既有优质生态环境，也有成熟的居住氛围。

您好，我是置业顾问罗藤，有任何问题可以点击头像咨询 鹏湖湾项目占地约42万方，总建面约112万方，容积率约2.18，绿地率约35%，分为A、B两个地块，共五期。其中A地块以住宅和独栋别墅为主 区位：文化大道与大花岭街（新华街）交汇处，三环外6公里，长职学院对面。 小区位：三期南面为湿地公园，远一点是新长江香榭湾；东面、北面为汤逊湖；西面为文化大道、二手车（或欧亚达）、长职学院； 交通：一线地铁盘，地铁27号线大花岭街站，在一期售楼部门口，2018年通车，三期距离约500米。自驾文化大道到三环线6公里，珞狮南路到街道口高峰期拥堵

售楼处地址： 珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处 开发商： 武汉中投房地产开发有限公司 餐饮：彭厨(江夏店)、周黑鸭(江夏8090步行街店)、粗茶淡饭汉口公馆(江夏店)、成都干锅(大花岭店) 运动健身：山道健身会所(大花岭店)、菲力健身、武汉鑫韬博健身俱乐部 地铁：大花岭 医院：武汉市江夏区精神医院 商业：爱家购物、百尚超市(汉口学院店)、8090步行街、乐尔乐特价批发超市(大花岭校园店)、福志友缘、校园超市(汉口学院) 交通：鹏湖湾站下车，步行100米到达项目,7号线大花岭站，步行800米到达项目

*物业公司——武汉国金物业管理有限公司 *车位配比——1:1.2 物业费： 4.5元/m²/月 *供暖方式—— 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 *车位—— 地上车位数322 ； 地下车位数288 *周边规划： *地铁——大花岭 *教育设施——汉口学院2号教学楼、汉口学院-教学楼、行政楼、凹凸个性教育、优信教育、武汉东湖学院-教二楼、书格教育、长江工程职业技术学院-长江楼、华志教育、汉口学院-音乐楼 *医院——武汉大学城医院、江夏大桥新区卫生院、武汉市江夏区精神医院、汉口学院-医院 *购物——中百超市(大花岭三店)、中百超市(1114俪湖天地店)、爱家购物、百尚超市(汉口学院店)、中百超市(新大花岭店)、8090步行街、乐尔乐特价批发超市(大花岭校园店)、福志友缘、校园超市(汉口学院)、中百超市(新大花岭店) *公园——汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园

☞售楼处地址： 珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处（接待时间 暂无信息） ☞开发商： 武汉中投房地产开发有限公司 规划信息 ☞建筑类型： 双拼别墅、联排别墅 绿化率： 35% 占地面积： 60,423㎡ 容积率： 1.10 建筑面积： 66,466㎡ 物业类型： 别墅 规划户数： 474 ☞产权年限： 70年 ☞楼盘户型： 全部(2) 四居室(2) ☞最近交房： 2021-04-31 配套信息 ☞物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 车位配比： 1:1.2 物业费： 4.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数322 ； 地下车位数288

医院：武汉市江夏区精神医院 购物：中百超市(大花岭三店)、百尚超市(汉口学院店) 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园 物业类型： 别墅 参考价格： 均价 35000元/平 项目特色： 环线房 近主干道 小型社区 购物方便 区域位置： 武汉-江夏 楼盘地址： 珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处 物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 车位配比： 1:1.25 物业费： 4.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水

配套信息 物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 车位配比： 1:1.25 物业费： 4.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数322 ； 地下车位数288 周边规划： 地铁：大花岭 教育设施：汉口学院-教学楼、汉口学院2号教学楼、武汉多能多艺术之家、行政楼、武汉东湖学院学术交流中心、凹凸个性教育、可乐艺术培训、优信教育、武汉东湖学院-教二楼、书格教育 医院：武汉市江夏区精神医院、汉口学院-医院 购物：中百超市(大花岭三店)、中百超市(1114俪湖天地店)、爱家购物、百尚超市(汉口学院店)、中百超市(新大花岭店)、8090步行街、乐尔乐特价批发超市(大花岭校园店)、福志友缘、校园超市(汉口学院)、中百超市(新大花岭店) 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园

鹏湖湾位于江夏区大桥新区文化大道与新华街交汇处，160平米户型为四房三卫两厅结构，分布于四联排别墅的中间位置，南北通透。一层是功能区，餐客厅厨房在一层，还有一个朝北的卧室。第二层和第三层是居住区，其中第二层带有北面的两个露台，第三层则是南北双向露台，动静分区。